Дело № 2-73/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 13 февраля 2019 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Швачий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «.......» об обязании предоставить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что проживал по договору социального найма в квартире, по адресу: ........ Дом признан аварийным, снесен, всем жильцам администрацией МО «.......» предоставлены жилые помещения по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда в 2015 г». Истцу квартира не предоставлена. Просит обязать ответчика предоставить жилое помещение на условиях социального найма в состоянии пригодном для проживания на территории МО «.......», в соответствии с условиями программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда в 2015 г», взыскать расходы на оплату услуг представителя [иные данные] рублей, расходы по госпошлине [иные данные] рублей.

Истец в суд не явился, согласно сообщению врача не может принимать участие в судебном заседании. Считая причину неявки уважительной, суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО4 иск поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, заявил ходатайство о восстановлении срока обращения в суд. Дополнил, что истец проживал в доме до октября 2015 г, затем переехал в дом-интернат для инвалидов в ......., где находится до настоящего времени, в силу своего здоровья своевременно защитить свои права не мог. О том, что жильцы других квартир расселены, истец не знал. До июня 2018 г истец был зарегистрирован по адресу: ........ О нарушенном праве узнал, когда все жильцы были расселены в ....... в ........ 

Представитель ответчика ФИО5 в суде иск не признала и пояснила, что ФИО2 на момент расселения дома не проживал в своей квартире, по его личному заявлению [Дата] был направлен в дом-интернат для престарелых и инвалидов, где находится по настоящее время. После этого был зарегистрирован в доме интернате временно. С июня 2018 г зарегистрирован на постоянной основе. Дом действительно попал в программу переселения 2015 г, всем жильцам предоставлены квартиры в новых домах [Номер] и [Номер] по ....... в ........ Истцу квартира не предоставлена, т.к. он не проживал в доме на момент его расселения. Заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, поскольку о сносе и расселении были размещены объявления на дома в ноябре 2015 г, а с иском ФИО2 обратился только в декабре 2018 г. 

Выслушав стороны, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено, что [Дата] администрация МО «.......» и ФИО2 заключили договор социального найма жилого помещения [Номер], согласно которому нанимателю ФИО2 представлена квартира по адресу: ......., мкр. Алексеевск, ........ По указанному адресу ФИО2 был зарегистрирован до [Дата], что подтверждается копией паспорта истца.

Многоквартирный дом по адресу: РС (Я), ....... [Дата] распоряжением главы города [Номер]-р признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с отсутствием свободных жилых помещений и маневренного фонда жильцы дома поставлены на очередь по предоставлению жилого помещения.

[Дата] истец подал в ГКУ [иные данные] заявление, в котором просил определить в дом-интернат по состоянию здоровья.

Согласно пояснению ответчика на тот период дом по ....... был аварийным и проживать в нем было невозможно. 

[Дата] ФИО2 поступил ГБУ РС (Я) «[иные данные] в котором находится по настоящее время. 

Как видно из протокола [Номер] заседания жилищно-бытовой комиссии МО «.......» от [Дата] в связи с участием МО «.......» в Республиканской целевой программе «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах РС (Я)» расселению подлежали жильцы домов, в том числе ........ 

Согласно пояснениям сторон, жильцы указанного дома переселялись по условиям программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда в 2015 г». Как пояснила представитель ответчика программа до настоящего времени действует, не все включенные в список граждане переселены.

Распоряжением [Номер] от [Дата] с переселяемыми жильцами решено заключить договора социального найма на МКД [Номер] ........ В список переселяемых лиц истец ФИО2 не вошел. 

В дальнейшем распоряжением [Номер]-р от [Дата] в ....... переселены остальные жильцы из аварийных домов, в список которых истец также не вошел. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 в суде показали, что работают специалистами администрации МО «.......» ФИО2 находится в доме-интернате, с заявлением о предоставлении жилья обращался не ФИО2, а ФИО1. 

Согласно сообщению директора ФБУ РС (Я) «[иные данные]» ФИО2 находится в доме-интернате с [Дата], конкретный срок нахождения в доме-интернате не определен, выписка из интерната возможна. Состояние здоровья удовлетворительное, но нарушены функции речи, контакт не продуктивный, не имеет возможности принимать участие в судебном заседании. Вопрос о недееспособности не решался, экспертиза здоровья не проводилась. 

Таким образом, из представленных документов, пояснений сторон, установлено, что ФИО2 находится в доме-интернате вынуждено, в связи с состоянием здоровья, может быть выписан, в том числе по заявлению получателя услуги (т.е. по его личному заявлению). На момент признания дома аварийным и подлежащим сносу ФИО2 проживал в нем на постоянной основе, был зарегистрирован надлежащим образом. В дом-интернат был помещен лишь [Дата], т.е. за один месяц до заседания жилищно-бытовой комиссии, и за два месяца до принятия на основании заключения вышеуказанной комиссии распоряжения о заключении договоров социального найма на МКД [Номер]. Доводы представителя ответчика о том, что со [Дата] ФИО2 прописан в доме-интернате ничем не подтверждены.

Таким образом, утверждения представителя ответчика о том, что на момент расселения истец не проживал в ....... мкр. Алексеевск на постоянной основе, необоснованные. До расселения жильцов, истец был зарегистрирован в доме, в дом интернат помещен по состоянию здоровья, при этом срок нахождения в интернате не является неограниченным. 

С учетом изложенных обстоятельств в совокупности с вышеперечисленными нормами права, истец ФИО2 имел право на предоставление жилого помещения в порядке переселения из аварийного ....... мкр. Алексеевск.

Поскольку [Дата] г. истец находился в доме-интернате, видеть объявление о расселении, размещенное на доме не имел возможности. В силу своего состояния здоровья, нахождения в другом населенном пункте в доме -интернате в ......., не мог своевременно отслеживать фактическое предоставление жилых помещений другим жильцам вышеуказанного дома, своевременно обратиться в суд за защитой нарушенного права. Учитывая состояние здоровья истца, подтвержденное сообщением директора ГБУ РС (Я) «[иные данные]», незначительный пропуск срока обращения (1 месяц, т.к. распоряжение о переселении принято [Дата]), суд удовлетворяет ходатайство представителя истца о восстановлении пропущенного срока обращения в суд, и отказывает в удовлетворении ходатайства представителя ответчика о применении последствий пропуска срока обращения в суд. 

При таких обстоятельствах, с учетом пояснений ответчика о том, что дом, в котором проживал истец был включен в программу переселения граждан из ветхого и аварийного фонда в 2015 г, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат взысканию судебные расходы. Истец при подаче заявления в суд понес расходы на оплату услуг представителя в размере [иные данные] рублей, что подтверждается представленными квитанциями, договором, а также на оплату госпошлины в размере [иные данные] рублей, что подтверждается чеком. Фактические расходы истца подтверждены, вместе с тем, в силу положений ст. 100 ГПК РФ, с учетом количества судебных заседаний, небольшой сложности дела, небольшого объема представленных представителем истца доказательств, суд снижает подлежащие взысканию расходы по оплате услуг представителя до [иные данные] рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 119 Гражданского процессуального кодекса, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «.......» об обязании предоставить жилое помещение удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «.......» предоставить ФИО2 на условиях социального найма жилое помещение в состоянии пригодном для проживания на территории муниципального образования «.......» в соответствии с условиями программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного фонда в 2015 году».

Взыскать с администрации муниципального образования «.......» в пользу ФИО2 судебные расходы в размере [иные данные] рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Н.В. Швецова

Изготовлено 15 февраля 2019 г