Дело №2-798/2025

УИД 26RS0003-01-2024-003936-26

Резолютивная часть решения объявлена 03.03.2025 года

Решение

 изготовлено в окончательной форме 17.03.2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г.Ставрополь

Промышленный районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Бирабасовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Артюховой И.С.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

представителя третьего лица АО «Газпром Газораспределение Ставрополь» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ООО «СтавТеплоМонтаж» к ФИО, третьи лица: СНТ «Превосходное», АО «Ставропольгоргаз», АО «Газпром газораспределение Ставрополь», о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ООО «СтавТеплоМонтаж» обратилось в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО, действуя недобросовестно, в соответствии с поданной им в адрес АО «Ставропольгоргаз» заявкой на заключение договора от дата, осуществил газификацию своего домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Превосходное», 

<

адрес>, путем технического присоединения к подземному газопроводу, расположенному в границах СТ «Превосходное» и принадлежащему на праве собственности ООО «СТМ». Неосновательное обогащение возникло в результате следующих действий. В соответствии с п. 5 ст. 3 ФЗ от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. В соответствии со ст.5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. При этом они вправе использовать имущество общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, но обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Общим собранием членов СНТ «Рябина», проведенного в очно-заочной форме (Протокол № от дата) принято решение о заключении договора строительства газопровода с ООО «СТМ». В соответствии с условиями заключенного Инвестиционного договора 07/07/19-31 от дата на территории СТ «Превосходное» 

<

адрес> за счет ООО «СТМ» (инвестор) выполнено проектирование и строительство нежилого сооружения – газораспределительной системы (подводящего газопровода). Право собственности на газопровод зарегистрировано в установленном порядке и принадлежит ООО «СТМ». Согласно п. 2.8 договора «объекты газификации – садовые и жилые объекты недвижимости, находящиеся на территории СТ «Превосходное». Согласно п.6.1 размер инвестиций определен Сторонами в размере 10 000 000 рублей. Согласно п.7 договора, результатом реализации настоящего Инвестиционного проекта для Пользователя будут являться получение Пользователем полезного эффекта в виде возникновения технической возможности владельца Объекта газификации подключаться на возмездной основе к Инвестиционному объекту и после газификации Объектов газификации, пользоваться природным газом для нужд отопления и приготовления пищи; возникновение права собственности Пользователя на построенный Инвестиционный объект с момента окупаемости Инвестиционного проекта. Результатом реализации настоящего Инвестиционного проекта для Инвестора будет являться получение прибыли, а именно возникновение права собственности Инвестора на построенный Инвестиционный Объект с момента завершения его строительства; получение платы за подключение к Инвестиционному объекту; получение платы за газификацию Объекта газификации; получение платы за подключение и газификацию третьих лиц. В соответствии с п.9.1.3 договора, для лиц, указанных в п. 9.1-9.1.2, не заключивших с Инвестором договор на газификацию Объекта газификации, размер платы за подключение с учетом инфляции, составляет 180000 рублей. Согласно п.11.1 договора «подключение объектов газификации и иных объектов к Инвестиционному объекту до передачи права собственности на Инвестиционный объект Пользователю осуществляется с разрешения Инвестора без согласия Пользователя.». В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ от дата №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», государство в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации гарантирует всем субъектам инвестиционной деятельности независимо от форм собственности защиту капитальных вложений. В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ №, в случае нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий договора субъекта инвестиционной деятельности несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. В соответствии с положениями ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. На основании п.2 ст.1102 ГК РФ, правила, предусмотренные главой 60, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке, об истребовании имуществ из чужого незаконного владения, одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством и о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица (ст. 1103 ГК РФ). В силу ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав. В соответствии с ч. 10 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством РФ. Постановление Правительства РФ от дата № утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее – Правила), которые на день обращения ответчика с заявлением о технологическом подключении к сетям газоснабжения вступили в действие. Как следует из п.2 Правил, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения – совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения. Исполнителем признается газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов. К основным абонентам отнесены юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления. Точкой подключения обозначено место соединения сети газораспределения исполнителя или сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента с сетью газопотребления или газораспределения заявителя. В п.48 Правил предусмотрено, что в случае, если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос основному абоненту и одновременно уведомляет заявителя о направлении указанного запроса. Основной абонент течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащее ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем. Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей. Таким образом, в соответствии с Правилами при осуществлении технологического присоединения к имеющимся газораспределительным сетям необходимо согласие основного абонента, которым может выступать лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании частью сети газораспределения и (или) газопотребления. Согласие на подключение к газопроводу должен выдать владелец газопровода, избранного точкой подключения для проектируемого газопровода к жилому дому дополнительного абонента. При этом, действующее законодательство прямо не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Какие-либо тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены. Вместе с тем, правомочие пользователя представляет собой возможность эксплуатации объекта газопередачи путем извлечения из него полезных свойств, что в частности, имеет место и при обеспечении собственником части сети газораспределения перетока газа, передаваемой сетевой организацией через такой объект, и в свою очередь, возлагает на него обязанность содержать часть газораспределительной сети в надлежащем состоянии, в том числе нести соответствующие расходы. Исходя из изложенного, основной абонент вправе регулировать вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к своей сети газопотребления, подключенной в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения, в том числе посредством оплаты стоимости затрат основного абонента на возведение части этой сети в качестве неосновательного обогащения, которое считается возникшим с момента фактического приобретения или сбережения имущества. Просил суд взыскать с ФИО сумму неосновательного обогащения в размере 180 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19831,32 руб., судебные издержки в размере 5197 руб.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, указал, что с учетом увеличения срока исполнения обязательств, положений п.9.6 инвестиционного договора № от дата, согласно которому «Инвестор имеет право в одностороннем порядке изменить размер платы за предоставление права на подключение к Инвестиционному объекту в том числе в связи с инфляцией, проведением ремонтных и профилактических работ, изменением стоимости материалов, изменением налогообложения и т.д.», в связи с тем, что ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства по договору, разрешить дело мировым соглашением отказался, что приводит ООО «СтавТеплоМонтаж» к существенным имущественным потерям в виде неполучения прибыли, считает необходимым увеличить размер исковых требований. Так, согласно п.6.1 инвестиционного договора № от дата,размер инвестиций определен сторонами в размере 15000000 рублей, а в соответствии с п.9.1.3 размер платы за разрешение на подключение для лиц не указанных в п. 9.1-9.1.2, т.е. не заключивших с Инвестором договор на газификацию объекта газификации составляет 130000 рублей Согласно расчету инфляции, произведенному на сайте https://calcus.ru/inflyaciya?result=2369190, инфляция в России за период с июля 2019 по февраль 2025 составила 50,54%, то есть размер платы за предоставление права на подключение к Инвестиционному объекту объекта газификации Ответчика составляет 195702,00 рублей (130 000 х 50,54% /100 = 65702; 130 000 +65 702 = 192702). Кроме того, по состоянию на дата Ответчик допустил просрочку исполнения обязательства с дата по дата, что составляет 53927,96 рублей. Просит суд взыскать с ФИО сумму неосновательного обогащения в размере 195702 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53927,96 рублей, судебные издержки в размере 5197 рублей.

В письменных возражениях ответчик указал, что согласно разделу 2 Инвестиционного договора на проектирование и строительство газораспределительной системы подводящего газопровода от дата № введены понятия: - «объект газификации» - садовые дома, жилые объекты недвижимости, находящиеся на территории ДНТ «Превосходное»; - «третьи лица» - лица, не являющиеся владельцами Объектов газификации. Согласно сведениям ЕГРН год завершения строительства сооружения с КН № – 2020 год. Ответчик является собственником объекта газификации, но не «третьим лицом». Условиями договора введены понятия: «подключение» - деятельность по реализации научно-технических и проектных решений, осуществлению строительно-монтажных работ и организационных мер, направленных на использование газа в качестве топливного и энергетического ресурса на Объектах газификации. Таким образом, понятие «подключение» (п.2.15 Инвестиционного договора) и «газификация» (п. 2.14 Инвестиционного договора) являются разными понятиями и предполагают различный объем работ. При этом ООО «СтавТеплоМонтаж» не является газораспределительной организацией, следовательно, не имеет права осуществлять работы по подключению. Для взыскания неосновательного обогащения необходимо доказать, что Ответчик приобрел (берег) имущество за счет Истца, не было законных оснований для его приобретения, и определить размер неосновательного обогащения (п. 18 Обзора утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ дата). Условия п. 9.1, 9.1.1, 9.1.2 Инвестиционного договора на Ответчика не распространяются, поскольку Ответчик на дату окончания этапа строительства Инвестиционного Объекта и в течение 3 месяцев с момента окончания 3 этапа еще не был собственником земельного участка и объекта капитального строительства, о существовании Инвестиционного договора не мог знать. Кроме того, законодательством РФ не установлены нормы, согласно которым основной абонент (ООО «СтавТеплоМонтаж») вправе получать плату за право на подключение, тем более, ООО «СтавТеплоМонтаж» уклонился от дачи согласия на подключение, чем нарушил требования Правил подключения, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № и ст. 27 ФЗ «О газоснабжении в РФ», следовательно, требовать плату за согласие, которое Истец не давал, последний не вправе. Плату за подключение Ответчик оплатил организации, осуществившей подключение (технологическое присоединение) – АО «Газпром газораспределение Ставрополь» на основании договора подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения. П.9.6 Инвестиционного договора, предусматривающий возможность индексировать размер платы за предоставление права на подключение к Инвестиционному объекту и за газификацию объекта газификации, не может быть применим к рассматриваемым отношениям, поскольку Истец не имеет право индексировать размер платы за подключение и газификацию, поскольку на общем отчетно-выборном собрании членов ДНТ «Превосходное» от дата (протокол № от дата) вопрос о возможности индексации размеров платы за подключение и газификацию не ставился и решение по такому вопросу не было принято членами ДНТ «Превосходное». Считает, что председатель ДНТ «Превосходное» превысил свои полномочия при заключении Инвестиционного договора, допустив включение в условия договора существенные условия, не согласованные с членами ДНТ. Кроме того, указывает, что Истцом допущены существенные ошибки при расчете размера неосновательного обогащения, неверно произведен расчет процентов по ст.395 ГК РФ. Считает, что Истцом не доказан размер неосновательного обогащения. Лицо, обратившееся с требованием о взыскании неосновательного обогащения, должно доказать, что имело место незаконное использование принадлежащего ему имущества, факт приобретения (сбережения) ответчиком имущества за счет истца без установленных законом или сделкой оснований, период и размер неосновательного обогащения. Долю от стоимости Инвестиционного объекта можно установить исходя из инвестиционной стоимости объекта, установленной п.6.1 Инвестиционного договора, равной 15000000 рублей и количества собственников земельных участков, расположенных в границах территории ДНТ «Превосходное». Согласно скриншоту Геоинформационного портала в границах кадастрового квартала 26:12:021802, в границах которого расположено ДНТ «Превосходное», расположено 240 земельных участков. Таким образом, размер платы с одного собственника земельного участка составляет 62500 рублей (15000000 / 240).

В дополнительных возражениях представитель ответчика также указал, что нормативными актами, регулирующими рассматриваемые отношения. предусмотрена безусловная обязанность основного абонена на безвозмездной основе предоставить согалсие на подключение к принадлежащей ем сети газораспределения. Полагает, что правовое регулирвоание сфеты газоснабжения не предусматривает возврат денежных средств, затраченных на строительство газопроводов лицам, не являющимися газораспределительными организациями. Считает, что требования истца фактически направлены на оплату ответчиком стоимости доли в праве на его имущество без перехода соответствующего права собственности ответчику. При этом истец остается единличным собственником указанной газораспределительной сети. Таким образом, удовлетворение требований истца приведет к возникновению неосновательного обогащения на его стороне. Нормативными правовыми актами не предусмотрно взимание основными абоненами платы за подключение к принадлежащим им сетям.

В письменных возражениях представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ставрополь» указала, что п.9.1.3 Инвестиционного договора, предусмотрено, что размер платы за подключение для лиц, не заключивших с Инвестором договор на газификацию Объекта газификации, устанавливается в размере 130000 рублей. П.9.6 договора предусмотрено, что Инвестор имеет право в одностороннем порядке изменять размер платы за предоставление права на подключение к инвестиционному объекту и за газификацию Объекта газификации, в том числе в связи с инфляцией, проведением ремонтных и профилактических работ, изменением стоимости материалов, необходимых для строительства, ремонта и обслуживания Инвестиционного объекта. Согласно п.9.7 договора, в стоимость газификации входит выполнение Инвестором следующих работ: получение технических условий на газоснабжение Объекта газоснабжения; разработка проектной документации для газификации объекта; монтаж системы газоснабжения; стоимость материалов для осуществления газификации; прохождения технического надзора; получение акта приемки технического надзора на герметичность; подключение объекта газификации к инвестиционному объекту; пуско-наладочные работы. Согласно сведениям ЕГРН год завершения строительства сооружения с КН 26:12:000000:13866 – 2020г. Следовательно, о существовании Инвестиционного договора Ответчик знать не мог, поскольку не был собственником объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, СТ «Превосходное», 226. Кроме того, законодательством РФ не установлены нормы, согласно которым основной абонент ООО «СтавТеплоМонтаж», вправе получать плату за право на подключение. Указанный вывод подтверждается позицией ФАС России, изложенной в письме от дата № ВК/41575-ПР/22, в котором указано, что Правилами № не предусмотрена возможность требования основным абонентом платы за выдачу согласия на подключение к принадлежащей ему сети газораспределение. Тем более, ООО «СтавТеплоМонтаж» уклонился от дачи согласия на подключение, чем нарушил требования Правил подключения, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № и ст.27 ФЗ «О газоснабжении в РФ», следовательно, требовать плату за согласие, которое Истец не давал, последний не вправе. Истец, нарушил не только права Ответчика, являющегося заявителем в рамках мероприятий по подключению (технологическому присоединению), но и публичные интересы и охраняемые интересы и права Общества, являющегося газораспределительной организацией и исполнителем мероприятий по подключению (технологическому присоединению) к газораспределительным сетям на территории 

<

адрес>, предусмотренных краевой программой «Газификация ЖКХ, промышленных и иных организаций 

<

адрес> на 2022-2031г.», заказчиком которой является 

<

адрес>. В соответствии со ст. 23.2 Закона о газоснабжении плата за технологическое присоединении газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину, подлежат государственному регулированию. Плату за подключение Ответчик оплатил организации, осуществившей подключение (технологическое присоединение) – АО «Газпром газораспределение Ставрополь» на основании договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от дата №ДП0033-010752-01. Считает, что при расчете размера неосновательного обогащения, допущены ошибки. Истец применяет инфляцию в размере 50,54% за период с июля 2019 по февраль 2025. Однако, подключение (технологическое присоединение) газового оборудования и объекта капитального строительства Ответчика к сети газораспределения Истца осуществлено только дата. При использовании того же ресурса Calcus.ru, который использовал Истец при расчете размера инфляции, уровень инфляции за период с июля 2023 по февраль 2025 составил 14,47%. Неверно произведен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ, взят период расчета с дата по дата., а не с дата по дата. В расчет включен размер суммы неосновательного обогащения 195702 рублей, который увеличен неверно, согласно расчета Общества указанная сумма не может превышать 148811,00 рублей. Однако, Истец не имеет право взыскивать какую-либо плату по условиям раздела 9 Инвестиционного договора. Считает, что размер неосновательного обогащения Истцом не доказан. Долю от стоимости Инвестиционного объекта можно установить исходя из инвестиционной стоимости объекта, установленной п.6.1 Инвестиционного договора, равной 15000000 рублей и количества собственников земельных участков, расположенных в границах территории ДНТ «Превосходное». Согласно скриншоту Геоинформационного портала в границах кадастрового квартала 26:12:021802, в границах которого расположено ДНТ «Превосходное», расположено 240 земельных участков. Таким образом, размер платы с одного собственника земельного участка составляет 62500 руб. (15000000 / 240). Размер неосновательного обогащения не может превышать с учетом инфляции 14,47% - 71543,75 руб., а расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ – 18582,76 руб. Просит суд в удовлетворении требований ООО «СтавТеплоМонтаж» к ФИО отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил требования удовлетворить. Относительно указания СНТ «Рябина» в тексте иска пояснил, что допущена опечатка. Относительно суммы неосновательного обогащения пояснил, что данная сумма рассчитана как для лица, не обратившегося за предоставлением права на подключение, с учетом инфляции.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования ООО «СтавТеплоМонтаж» не признали по доводам, изложенным в возражениях, текст которых приобщен к материалам дела. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Ответчик суду пояснил, что членом СТ «Превосходное» не является.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ставрополь» в судебном заседании исковые требования ООО «СтавТеплоМонтаж» считает необоснованными, по доводам, изложенным в возражениях на иск, текст которых приобщен к материалам дела. 

В судебное заседание представители третьих лиц - СНТ «Превосходное», АО «Ставропольгоргаз» не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Способы защиты гражданских прав установлены в ст. 12 ГК РФ, перечень которых не является исчерпывающим. Однако, согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в ст. 12 ГК РФ или в ином законе.

Судом установлено, что протоколом общего собрания членов ДНТ «Превосходное» принято решение с заключением договора строительства газопровода с ООО «СтавТеплоМонтаж».

дата между ООО «СтавТеплоМонтаж» и ДНТ «Превосходное» заключен инвестиционный договор № на проектирование и строительство газораспределительной системы подводящего газопровода.

Согласно условиям указанного договора, размер инвестиций определен сторонами в размере 15000000 рублей (п. 6.1 договора).

Стороны достигли соглашения о том, что после получения Инвестором платы за подключение 200 объектов газификации к инвестиционному объекту и платы за газификацию 200 объектов газификации инвестиционный проект считается окупившимся и Инвестор передает право собственности на объект газификации пользователю (п. 6.3 договора).

Созданный на основании инвестиционного договора газопровод с кадастровым номером № протяженностью 2801 м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Превосходное», принадлежит на праве собственности ООО «СтавТеплоМонтаж», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м., категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г Ставрополь, СТ «Превосходное», участок №.

На указанном земельном участке расположено принадлежащее ответчику домовладение.

С целью газификации домовладения, расположенного в пределах границ СТ «Превосходное», ответчик дата обратился в АО «Ставропольгоргаз» осуществляющее на основании заключенного с АО «Газпром газораспределение Ставрополь» агентского договора № от дата мероприятия по подключению к сети газораспределения на территории 

<

адрес>, с заявкой о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) использующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения объекта капитального строительства: «Индивидуальный жилой дом», расположенный (проектируемый) по адресу: 

<

адрес>, СТ «Превосходное», участок №, кадастровый номер земельного участка №.

АО «Газпром газораспределение Ставрополь» определена точка подключения объекта заявителя в существующий подземный распределительный газопровод среднего давления, диаметром 57 мм, принадлежащий на праве собственности ООО «СтавТеплоМонтаж».

На основании договора о подключении №ДП0033-010752-01 от дата, в соответствии с техническими условиями, являющимися приложением к договору, АО «Газпром газораспределение Ставрополь» выполнены мероприятия по подключению (технологическому присоединению) газоиспользующего оборудования и пуску газа к объекту капитального строительства, расположенному по адресу: 

<

адрес>, СТ «Превосходное», 

<

адрес>.

Подключение домовладения ответчика к газопроводу, принадлежащему на праве собственности ООО «СтавТеплоМонтаж», подтверждается актом ДП0033-010752/12 от дата.

В соответствии с ч.10 ст.48 Градостроительного кодекса РФ, порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от дата № утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно п.2 данных Правил, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения – совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Исполнителем признается газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью распределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов, газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов.

К основным абонентам отнесены юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления.

Согласно п.48 Правил №, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя.

Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос основному абоненту и одновременно уведомляет заявителя о направлении указанного запроса.

Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем.

Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

Таким образом, в соответствии с Правилами при осуществлении технологического подключения к имеющимся газораспределительным сетям необходимо согласие основного абонента, которым может выступать лицо, владеющее на праве собственности или ином законом основании частью сети газораспределения и (или) газопотребления.

Согласие на подключение к газопроводу должен выдать владелец газопровода, избранного точкой подключения для проектируемого газопровода к жилому дом дополнительного абонента.

При этом, действующее законодательство прямо не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Какие-либо тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.

Вместе с тем, правомочие пользования представляет собой возможность эксплуатации объекта газопередачи путем извлечения из него полезных свойств, что в частности, имеет место и при обеспечении собственником части сети газораспределения перетока газа, передаваемой сетевой организацией через такой объект и, в свою очередь возлагает на него обязанность содержать часть газораспределительной сети в надлежащем состоянии, в том числе нести соответствующие расходы.

Исходя из изложенного, не исключается, что основной абонент вправе регулировать вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к своей сети газопотребления, подключенной в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, в том числе посредством оплаты стоимости затрат основного абонента на возведение части этой сети в качестве неосновательного обогащения, которое считается возникшим с момента фактического приобретения или сбережения имущества и в данном случае, это день присоединения к газопроводу, принадлежащем истцу.

Согласно п. 9.1.3 договора, для лиц, не указанных в п. 9.1.1-9.1.2 договора, размер платы за подключение к инвестиционному объекту, составляет 130000 рублей.

Согласно п.11.1 договора подключение объектов газификации и иных объектов к Инвестиционному объекту до передачи права собственности на Инвестиционный объект Пользователю осуществляется с разрешения Инвестора без согласия Пользователя.

Согласно п.9.6 Инвестор имеет право в одностороннем порядке изменить размер платы за предоставление права на подключение к инвестиционному объекту и за газификацию объекта газификации, в том числе, в связи с инфляцией.

Факт подключения ФИО к созданному ООО «СтавТеплоМонтаж» к объекту сети, не оспаривался, подтвержден актом от дата.

Согласно ответу АО «Ставропольгоргаз» на запрос суда, по состоянию на дата к газопроводу, принадлежащему истцу, подключено 15 объектов капитального строительства (жилых домов), расположеных в СТ «Превосхдное», 60 объектов СТ «Рябина», 5 объектов СТ «Таксист-2».

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с положениями ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Наличие данных обстоятельств, предусмотренных ст.1109 ГК РФ, ответчиком не представлено. 

Имущество создано и предоставлено в пользование истцом и не в благотворительных целях, а в силу положений п.48 Правил подключения №, поскольку собственник не вправе был препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

Заключая инвестиционный договор, ДНТ «Превосходное» выразило согласие на создание данного объекта (подводящий газопровод) для удовлетворения потребностей членов данного ДНТ и иных лиц использующих участки в данном ДНТ, на возмездной основе (п. 3.5 договора).

Сам факт подачи ФИО заявления о подключении и выполнении порядка подключения, предусмотренного Правилами подключения №, заключение им иных договоров и платы полученного газа, не опровергает несение инвестором затрат на создание объекта газораспределения, его обслуживание и содержание, в виде платы, предусмотренной разделом 9 Инвестиционного договора.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать плату за разрешение на подключение к газопроводу.

Принимая во внимание время подключения ответчика к подводящему газопроводу, условия п.9.1.3 инвестиционного договора, предусматривающего размер платы в размере 130000 рублей, суд приходит к выводу, что подключившись к газопроводу, ответчик сберег имущество в размере указанной платы 130000 рублей. Какой-либо иной стоимости подключения, истцом в договоре не определено и истцом не доказано.

В связи с чем, с суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 130000 рублей.

Доводы ответчика и третьего лица о том, что размер суммы неосновательного обогащения не может превышать 62500 рублей (15000000 рублей (стоимость инвестиционного договора) / 240 (количество участков в СТ «Превосходное»)), суд находит необоснованными.

Инвестиционной деятельностью признается вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Срок окупаемости инвестиционного проекта - срок со дня начала финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение.

Стороны инвестиционного договора пришли к соглашению, что объект строительства (газопровод) будет передан в собственность товариществу после того, как количество подлюченных превысит 200 объектов строительства (жилых домов). Как следует из материалов дела, к газопроводу подключено в общей сложности 80 домов, инвестиционный договор на строительство газопровода недействительным не признан, в связи с чем у истца возникло право требовать плату за дачу согласия на подключение к газопроводу, иное бы противоречило целям осуществления инвестиционной деятельности.

В данном случае, расчет ответчика мог быть применен в случае, если бы строительство газопровода осуществлялось за счет средств садового товарищества для его членов.

Вместе с тем, оснований для применения размера платы в 180000 рублей суд не усматривает, поскольку такой размер договором не предусмотрен, сведений о том, что между сторонами заключалось дополнительное соглашение к инвестиционному договору об увеличении платы, установленной раделом 9 договора, не имеется.

Разрешая исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что в соответстиви с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истец рассчитывает проценты за период с дата по дата, т.е. с момента подачи заявки в АО «Газпром газораспределение Ставрополь», вместе с тем, подключение ответчика к газораспределительной системе ООО «СтавТеплоМонтаж» зафиксировано актом № ДП0033-010752/12 от дата, и, таким образом, проценты подлежат со следующего дня - с дата, а потому ранее указанной даты в соответствии с положениями ст.1107 ГК РФ начисление процентов не производится. 

Таким образом, размер процентов с дата по дата, на сумму неосновательного обогащения в размере 130000 рублей составляет 33739,47 рублей. В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, положений п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ (в редакции, действующей на момент обращения в суд), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере 4474,79 рублей, в остальной части требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ООО «СтавТеплоМонтаж» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспортные данные № №, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «СтавТеплоМонтаж» ИНН 

<

***> КПП 263401001 ОГРН 

<

***> сумму неосновательного обогащения в размере 130000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 33739,47 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4474,79 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 119629,96 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период дата по дата в размере 3136,59 рублей, за период с дата по дата в размере 17051,92 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 722,21 рублей - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд 

<

адрес>.

Судья М.А. Бирабасова