Дело 2-2263/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года 

<

адрес>ёв Мо

Королёвский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования обоснованы следующим. Она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 На основании расписки-обязательства от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ., однако этого не сделала, в квартире ответчик не проживает, личных вещей её в квартире нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении ограничивает право пользования и распоряжения квартирой. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному суду адресу.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается её копией паспорта. 

На основании расписки-обязательства от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени с учета не снялась. 

Из пояснений представителя истца следует, что в квартире ответчик не проживает, какие-либо личные вещи также в квартире отсутствуют. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представила, доводы истца не опровергла. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья