Дело № 2-855/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 04 июля 2018 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Швецовой Н.В., 

при секретаре Кудрявцевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «У.» к Н.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «У.» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: ........ В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с [Дата] по [Дата] у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [иные данные] 

Представитель истца Ж.Н.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. 

Ответчик Н.В.И. в судебном заседании признал существование задолженности по оплате коммунальных услуг, пояснил, что качество услуг, поставляемых в квартиру ненадлежащее: вода идет тонкой струйкой, отопление слабое, канализации нет, соседнюю квартиру зимой разморозили и не ремонтируют. Квартира в ветхом деревянном доме. Техническое обслуживание дома не производится, система отопления не промывается. Представив на обозрение фотографии аварийности дома, просил снизить пени.

Представитель АМО «.......», привлеченный в качестве третьего лица в суд не явился, извещен надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие. 

Изучив и оценив представленные доказательства, выслушав пояснения, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «У.», которое является управляющей компанией.

Нанимателем квартиры по адресу: ....... является Н.В.И.. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период [Дата] по [Дата] видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере [иные данные]. Начислено [иные данные] рублей пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, из расчета на двух членов семьи, указанных в адресной справке: Н.В.И. и Н.Р..

Ответчиком представлена копия свидетельства о смерти Н.Р., согласно которому мать ответчика умерла [Дата], то есть до указанного в исковом заявлении периода. 

В связи с указанными обстоятельствами, истцом представлена суду оборотная ведомость из расчета на одного члена семьи. В соответствии с уточненной ведомостью размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам составляет [иные данные] В том числе произведен расчет оплаты за наем жилья в деревянных благоустроенных домах.

Администрацией МО «.......» в письменном заявлении указано, что дома, находящиеся в ....... являются муниципальной собственностью, оплата за наем не начисляется. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исключить из суммы иска выставленную за наем жилья сумму в размере [иные данные]

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [иные данные]

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени, которое суд, с учетом материального положения ответчика, ветхости дома, в котором находится жилое помещение, пенсионного возраста ответчика, его инвалидности, в соответствии со ст. 333 ГПК РФ, удовлетворяет, снизив размер пени до [иные данные] рублей.

При подаче искового заявления ходатайство истца о предоставлении отсрочки оплаты государственной пошлины судом было удовлетворено. Поскольку ответчик является инвалидом [Номер] группы бессрочно, суд в силу ч. 2 ст. 333.20 НК РФ освобождает его от уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «У.» к Н.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Н.В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У.» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [иные данные]

Н.В.И. от уплаты государственной пошлины освободить.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Н.В. Швецова