Дело № 2-398/2018 14 июня 2018 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Петровой Т.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, взыскании судебных расходов по государственной пошлине в сумме 300 руб. В обоснование требований указано на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, предоставленного на состав семьи, включая истца, по договору социального найма. В 2005 году ФИО3 после расторжения брака добровольно выехала, плату за коммунальные услуги не вносит, вещи вывела, тем самым отказалась от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 иск не признала, суду пояснила, что проживает в городе Архангельске (

<

адрес>) в собственном жилье, приобретенном по договору купли-продажи в 2011 году, из спорного помещения выехала в августе 2005 года, до 2011 года оплачивала жилищно-коммунальные услуги, снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей в данной квартире нет, на нее она не претендует, в город Новодвинск возвращаться для проживания не собирается.

Третье лицо МУП «Жилкомсервис» извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представитель просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо администрация муниципального образования «Город Новодвинск» участие представителя не обеспечила.

Судом в заседании объявлялся перерыв с 06.06.2018 до 11 часов 45 минут 14.06.2018.

В соответствии со статьей 157 ГПК РФ во время перерыва, объявленного в судебном заседании по начатому делу, суд вправе рассматривать другие гражданские, уголовные, административные дела, а также дела об административных правонарушениях. После окончания перерыва судебное заседание продолжается, повторное извещение лиц, участвующих в деле, и рассмотрение исследованных до перерыва доказательств не производится.

Неявка в судебное заседание представителей третьих лиц не стала препятствием для рассмотрения дела (статья 167 ГПК РФ).

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По материалам дела установлено, что спорным является жилое помещение – 

<

адрес>, находящаяся в собственности муниципального образования «Город Новодвинск». 

Согласно договору социального найма от 16.01.2004 нанимателем жилого помещения является ФИО3, членом семьи нанимателя ФИО1 (муж). 

Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № Новодвинского территориального отдела Управления ЗАГС администрации Архангельской области).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, в том числе бывших, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По материалам дела установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении более 10 лет не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеет. С ее слов проживает в городе Архангельске (по 

<

адрес> в собственном жилье, приобретенном по договору купли-продажи в 2011 году, снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении 08.06.2018, ее личных вещей в данной квартире нет, на нее она не претендует, в город Новодвинск возвращаться для проживания не собирается.

Данные обстоятельства помимо объяснений сторон подтверждаются письменными доказательствами. 

Так, из справки участкового уполномоченного полиции ОМВД России «Приморский» от 06.06.2018 следует, что ФИО2 в 

<

адрес> не проживает более года. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имела регистрацию по месту временного пребывания по адресу: 

<

адрес>: 

<

адрес> (адресная справка ОМВД России «Приморский» от 03.05.2018). 

С 2016 года ФИО2 работает в городе Архангельске (информация государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Архангельской области от 07.05.2018).

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом стороны сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в спорном помещении и чинении препятствий со стороны истца в пользовании им, ответчиком суду не представлено. 

При этом доказанное эпизодическое внесение ФИО2 оплаты за жилищно-коммунальные услуги в 2006-2011 годах не свидетельствуют о временном характере отсутствия ответчика, позволяющем сделать вывод о сохранении прав в отношении спорной квартиры.

ФИО2 в настоящее время проживает в городе Архангельске. 

Отсутствие в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом по субъективным причинам не пользуется, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.

Такое непроживание не носит временный и вынужденный характер, а обусловлено сменой ответчиком постоянного места жительства.

Регистрация в спорной квартире в период с августа 2005 года по 08.06.2018 носила формальный характер.

Иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

На основании части 1 статьи 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей 00 копеек судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2018