Дело № 2- 2204 /2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Паньковой И.В.,

при секретаре Тютиковой М.Е.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, указывая, что 03 августа 2016 года между ним и ООО «Интерком» был заключен договор цессии, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю 08.08.2016 года.

В соответствии с п.1 договора цессии Цедент приобрел право требования к ООО «Современник» (в настоящее время ООО «Пермские высоты») получения в собственность квартиры в многоквартирном доме, расположенном по строительному адресу: 

<

адрес>. со следующими характеристиками: однокомнатная квартира № общей проектной площадью 27,07 кв.м., на 8 этаже многоквартирного дома.

Право требования получения в собственность квартиры основаны на договоре участия в долевом строительстве № от 15.07.2016 г., заключенном между ООО «Уралбилдинг» и ООО «Современник». Договор заключен согласно Закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Стоимость квартиры составляет 1 035 000 рублей. Обязательства ФИО3 по внесению денежных средств по договору цессии были исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от 03.08.2016 г. на сумму 1 035 000 руб., справкой ООО «Интерком» от 03.08.2016 г. об исполнении обязательств по оплате стоимости квартиры в сумме 1 035 000 руб.

В то же время до настоящего времени обязательства ООО «Современник» (ООО «Пермские высоты») по передаче истцу квартиры не исполнены.

Гражданская ответственность ООО «Современник» была застрахована в ООО «Ринко».

Застройщику был выдан полис № от 20.07.2016 года на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по передаче жилых помещений. Договор страхования заключен в пользу ООО «Уралбилдинг», сроком действия до 30 июня 2020 года.

23 июня 2017 года ООО «Проминстрах» приняло от ООО «Ринко» страховой портфель по договорам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательство по передаче жилых помещений участниками долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 16 апреля 2018 года ООО «Пермские высоты» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 31 октября 2018 года по делу №А50-40193/2017 требования ФИО3 по передаче жилого помещения, включены в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Пермские высоты».

20 марта 2019 года, 08 апреля 2019 года в адрес ответчика было направлено заявление о страховом событии с приложением необходимых документов. Ответом от 23.04.2019г. страховая компания отказала в выплате страхового возмещения в связи с не соответствием выписки из реестра требований.

Просит взыскать с ответчика страховое возмещение в размере 1 035 000 рублей, компенсацию морального вреда 20 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители истца ФИО4, ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснили, что в настоящее время истец был вынужден взять ипотеку и купить себе другое жилье, он испытывает нравственные страдания, вызванные отсутствием защиты со стороны застройщика и страховой компании.

ООО «Проминстрах» о рассмотрении дела извещено, представителя для участия в процессе не направило, мнение по иску не выразило. 

Третье лицо конкурсный управляющий ООО «Пермские высоты» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2014 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 упомянутого Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15.2 ФЗ упомянутого Федерального закона (в ред., действовавшей на момент заключения договора) исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем, в том числе, заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление добровольного имущественного страхования, представившей в Центральный банк Российской Федерации принятые ею в рамках вида страхования «страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору» правила страхования (п. 2).

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 15.2 Закона РФ №214-ФЗ застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору. В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации, которые осуществляют страхование гражданской ответственности.

На основании п. 4 ст. 15.2 Закона РФ № 214-ФЗ условия страхования определяются правилами страхования, принятыми или утвержденными страховщиком с учетом требований, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.п. 6,7 ст. 15.2 Закона РФ № 214-ФЗ выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В силу п. 8 ст. 15.2 Закона РФ № 214-ФЗ страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Согласно п. 9 ст. 15.2 Закона РФ № 214-ФЗ договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

В силу п. 10 ст. 15.2 Закона РФ № 214-ФЗ минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату заключения договора страхования.

Страховщик имеет право требования к застройщику в размере выплаченного страхового возмещения.

В соответствии с пп. 2 п.2 ст. 929 ГК РФ страхование риска гражданской ответственности относится к договору имущественного страхования.

Согласно п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно п. 2 ст. 927 ГК РФ обязательное страхование - это страхование в случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователя жизнь, здоровье или имущество других лиц, либо гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц.

Согласно п.1 ст. 963 ГК РФ страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 данной статьи.

Вопросы обязательного страхования ответственности застройщика перед дольщиками регламентированы Законом об участии в долевом строительстве, нормы которого являются специальными по отношению к общим нормам ГК РФ и в отличие от положений пункта 1 статьи 963 ГК РФ гарантируют защиту прав и законных интересов страховщика от злоупотреблений со стороны страхователя (застройщика) не путем освобождения страховщика от страховой выплаты, а путем предоставления ему права требования к застройщику в размере выплаченного страхового возмещения (пункт 14 статьи 15.2 Закона об участии в долевом строительстве).

Согласно ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

15 июля 2016 года между ООО «Современник» (Застройщик) и ООО «Уралбилдинг» (Участник) заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому застройщик обязался в установленный настоящим договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить жилой дом и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а именно, квартиру 

<

адрес> проектной площадью 27,07 кв.м. (л.д.10-12).

ООО «Уралбилдинг» полностью исполнило обязательства по внесению денежных средств в сумме 1 035 000 рублей, по договору № от 15.07.2016 года, что подтверждается справкой ООО «Современник» от 02 августа 2016 года (л.д.13). 

26 июля 2016 года между ООО «Уралбилдинг» и ООО «Интерком» заключен Договор уступки прав требований (цессии) по которому последнему уступлено право требования квартиры 

<

адрес> проектной площадью 27,07 кв.м. (л.д.14-15).

03 августа 2016 года между ООО «Интерком» (Цедент) и ФИО3 (Цессионарий) заключен договор уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве от 15 июля 2016 года, согласно которому Цедент передает Цессионарию в совместную собственность права по вышеуказанному договору от 15.07.2016 года в полном объеме. Цессионарий производит оплату передаваемых по настоящему договору прав требований в размере 1 035 000 рублей (л.д.16). 

Истцом обязательства по договору уступки права требования от 03.08.2016 года выполнены, что подтверждается справкой ООО «Интерком» о полном выполнении финансовых обязательств от 03 августа 2016 года (л.д.17).

До настоящего времени квартира истцу не передана.

Так же установлено, что 20 июля 2016 года, между ООО «Региональная страховая компания» и ООО «Современник» заключен договор №Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. 

Согласно указанного договора объектом страхования являются имущественные интересы страхователя (застройщика) связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства (выгодоприобретателями) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения – квартиры 

<

адрес> по договору участия в долевом строительстве № от 15 июля 2016 года. Выгодоприобретателем по договору является ООО «Уралбилдинг». Страховая сумма составляет 1 035 000 руб., страховая премия составляет 14 800 руб. (л.д.59). 

Страховым случаем по заключенному договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований. 

Срок действия договора страхования – с 20 июля 2016 года по 30 июня 2018 года. 

Решением Арбитражного суда Пермского края от 16 апреля 2018 года (резолютивная часть решения объявлена 11.04.2018 г.) по делу № А50-40193/2017 ООО «Пермские высоты» (ранее – ООО «Современник») признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО5 (л.д.19-23).

Определением Арбитражного суда Пермского края от 31 октября 2018 года (резолютивная часть определения объявлена 22.10.2018 г.) по делу № А50-40193/2017 требование истца о передаче однокомнатной квартиры № проектной площадью 27,07 кв.м., расположенной на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> с суммой исполнения по договору об участии в долевом строительстве в размере 1 035 000 рублей включено в реестр требований ООО «Пермские высоты» (л.д.24-27).

Таким образом, страховой случай является наступившим, в пределах срока, когда выгодоприобретатель может обратиться за страховой выплатой.

ООО «Региональная страховая компания» произведена передача страхового портфеля, состоящего из обязательств по договорам страхования, соответствующих сформированных страховых резервов и активов, принимаемых для покрытия сформированных страховых резервов, ООО «Проминстрах».

В ответ на заявление о наступлении страхового случая от 20 марта 2019 года ООО «Проминстрах» сообщило, что истцом был представлен неполный пакет документов, предусмотренные п.8 ст. 15.2 Закона № 214.

Ответом от 23 апреля 2019 года на обращение истца от 15.04.2019 года ООО «Проминстрах» отказало в выплате страхового возмещения, в связи с тем, что представленная выписка из реестра требований не соответствует требованиям, предъявляемым Законом к документам, подтверждающим наступление страхового случая, ввиду отсутствия в нем сведений, указанных в п. 35 ст. 25 Федерального закона № 218-ФЗ (л.д.39).

В силу пункта 1 статьи 201.6 ФЗ № 127-ФЗ требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в общем порядке предъявления кредиторами требований в деле о банкротстве, установленном статьями 71 и 100 названного Закона.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в определении от 21.01.2016г. № 304-ЭС15-12057, включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в денежный реестр требований кредиторов. Напротив, по существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других не денежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета.

Включение требований истца в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Пермские высоты» свидетельствует о неисполнении или ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве и является надлежащим подтверждением наступления страхового случая, что приводит к возникновению обязательства страховщика ООО «Проминстрах» по выплате страхового возмещения в пользу выгодоприобретателя, которым является истец. Кроме того, включение ФИО3 в реестр требований о передаче жилых помещений не снимает со страховщика обязанности по осуществлению страховой выплаты, поскольку исполнение данной обязанности при наличии объективных доказательств наступления страхового случая не может зависеть от вида реестра, в котором состоит истец.

При таких обстоятельствах, поскольку страховой случай наступил, а страховщик не исполнил своих обязательств по договору, суд считает необходимым взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу истца сумму страхового возмещения в размере 1 035 000 рублей.

Разрешая заявленные истцом требование о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 1, 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что сторонами по договору страхования являются юридические лица, поскольку выгодоприобретателем по данному договору выступают физические лица, права которых, как участников долевого строительства, были нарушены.

Таким образом, на сложившиеся между сторонами настоящего спора правоотношения, распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара или суммы подлежащей взысканию неустойки, а должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

При таких обстоятельствах, определяя размер компенсации морального вреда, с учетом обстоятельств дела, исходя из требований разумности и справедливости, а также учитывая то, что в данном случае компенсация морального вреда в силу нарушения прав истца предусмотрена законом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда заявленную истцом сумму в размере 5 000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как установлено ранее, истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием выплатить страховое возмещение, которая ответчиком получена, однако в добровольном порядке, в установленные законом сроки, требования удовлетворены не были, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа в порядке ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Исходя из суммы удовлетворенных требований сумма штрафа составляет 520 000 рублей ((1 035 000 + 5 000) x 50%). 

Верховный Суд РФ разъяснил, что применение ст. 333 ГК РФ к штрафу возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым (пп. 3 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2013 года № 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан»).

Исходя из изложенного, учитывая отсутствие заявления ответчика о снижении штрафа, суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 520 000 рублей, поскольку требование о выплате страхового возмещения ответчиком не исполнено в добровольном порядке.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ на ответчика возлагается обязанность по уплате госпошлины от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 193,194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу ФИО3 страховое возмещение в размере 1 035 000 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей, штраф 520 000 рублей. В остальной части иска ФИО3 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в доход местного бюджета госпошлину в размере 13 675 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: И.В. Панькова