№ 2-89/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Нерчинский Завод 16 сентября 2019 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Былковой В.А., 

при секретаре судебного заседания Юдиной В.В.,

с участием заместителя прокурора Нерчинско-Заводского района Седько И.А.,

представителя истца ФИО3, – ФИО12 по доверенности от 

<

данные изъяты> года,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском в свиих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО6, мотивируя тем, что истцу и её несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит по ? доли квартиры, расположенной в 

<

адрес>. По 2019 год истица проживала в фактических брачных отношениях со ФИО6, который употребляет спиртные напитки, создает конфликтную обстановку в семье, вследствие чего совместное проживание с ответчиком не возможно. В настоящее время ФИО6 не желает покидать принадлежащее истцу жилое помещение.

Просила выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Несовершеннолетний истец ФИО5 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании доводы иска поддержала, не возражала предоставить ответчику месяц для выселения. В дополнение пояснила, что она является матерью истицы и бабушкой несовершеннолетних собственников спорного жилого помещения, и свидетелем того, как ответчик злоупотребляет спиртным, не несет бремя содержания недвижимого имущества, где зарегистрирован и проживает, что делает невозможным совместное проживание с ним несовершеннолетних детей. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, просил предоставить ему срок для выселения 1 – 2 месяца. Указал, что на приобретение дома он также внес денежные средства, однако обманным образом договор был заключен не с его участием. Договор купли-продажи жилого помещения, из которого его просит выселить истица, им не оспаривался. Спиртное он употребляет один раз в неделю, однако считает доводы иска необоснованными. Доказательств опровергающих данные доводы привести не может. Из дома он намерен забрать личные вещи и приобретенное за время проживания с истицей имущество. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом заключения заместителя прокурора Нерчинско-Заводского района Седько И.А. полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками по ? доли жилой квартиры, расположенной в 

<

адрес> края на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются: истец ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о семейном положении совместно с ФИО3 проживают: ответчик ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является отцом несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 (записи актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчиком указаны доводы об отсутствии у него иного жилого помещения, как следствие о необходимости предоставить ему срок для выселения, что обуславливает наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением, а также об отсутствии возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве. При этом представитель истца не возражала предоставить ответчику месяц для выселения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ФИО6 не является членом семьи истца ФИО3, однако отцом несовершеннолетних со собственников жилого помещения, чьи интересы в суде представляет ФИО7, нарушает порядок проживания в семье истца посредством употребления спиртного, создания конфликтных ситуаций (доказательства обратного в материалах дела отсутствуют), суд полагает, что у ответчика ФИО6 отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения, поскольку проживание ответчика в квартире нарушает право истца как собственника жилого помещения и его несовершеннолетних детей (сособственников спорного жилого помещения), препятствует реализации прав истца его детей, как собственников, что противоречит приведенным выше требованиям гражданского и жилищного закона и по своей сути является недопустимым обстоятельством. В связи с чем, исковое требование истца подлежит удовлетворению, а ответчик выселению из занимаемого спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с установлением срока для выселения - один месяц.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины.

При подаче иска в суд ФИО3 была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (за требование неимущественного характера – выселение), которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Предоставить ФИО6 срок для выселения – один месяц со дня вынесения решения.

Взыскать со ФИО6 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано либо опротестовано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Судья В.А. Былкова

в окончательной форме

решение изготовлено 

16 сентября 2019 года;

подлинник решения хранится в 

Нерчинско-Заводском районном суде

в деле №2-89/2019