дело №2-1609/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре Коломиец А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Республика Башкортостан, (адрес). В данном жилом помещении зарегистрированы ее сын ФИО3 и его бывшая супруга ФИО2 00.00.0000 года брак между которыми был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехала квартиры на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, с того времени в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Вместе с тем, регистрация ФИО2 в квартире по адресу: (адрес). существенным образом ограничивает права истца как собственника жилого помещения, обременяет истца необходимостью нести дополнительные расходы. В связи с этим ФИО1 ставит требование признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу (адрес) и снять ее с регистрационного учета по указанном адресу. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представители третьих лиц - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават и ООО УК «Собственник», извещенные о рассмотрении дела на судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела без участия. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из пунктов 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 19.06.2021, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 АВ №017263 от 25.06.2009 года. 

По сведениям представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават ФИО2 00.00.0000 г.р. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. (адрес) с 10.11.2015, снята с регистрационного учета по данному адресу 07.07.2021, в данное время зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Республика Башкортостан, (адрес) с 07.07.2021 по 02.07.2022. 

В связи с тем, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, по адресу: (адрес), основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отсутствуют, в связи со снятием ответчика с учета, права истца по пользованию, распоряжению жилым помещением со стороны ответчика не нарушаются. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья п/п Е.Ю.Елисеева 

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2021

Решение не вступило в законную силу 26.07.2021 Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда:

Судья:

Подлинник решения в гражданском деле №2-1609/2021 (УИД 03RS0015-01-2021-003329-89) Салаватского городского суда РБ.

Решение05.08.2021