Производство № 2-24/2024 (2-390/2023)

(УИД) №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Красный Чикой 23 января 2024 года

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рязанова А.И.,

при секретаре Перминовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Коротковское» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что С 1973 года её родители С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживали в жилом доме, который построили сами, на земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Отец - С.Н.С. В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, - С.К.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей она вступила в наследство, но ей выдали свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок. Согласно выписки КГУП «Забайкальское БТИ» указанный дом находится в собственности С.В.Н.. В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому с земельным участком, расположенным в селе 

<

адрес>, принадлежащим С.В.Н. на праве личной собственности присвоен адрес: 

<

адрес>. В течение этого времени она привела дом в надлежащее состояние, а именно: побелила, наклеила обои, отремонтировала двери, окна. За все время проживания проводит текущий ремонт. Владеет домом открыто, ухаживает и делает посадки овощей на земельном участке, оплачивает коммунальные услуги, затраты, связанные с потреблением электроэнергии и все прочее. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеются. В настоящее время я не могу законно оформить вышеуказанный жилой дом в собственность, зарегистрировать своих родственников, распоряжаться по своему усмотрению. Полагает, что является собственником жилого дома в силу приобретательской давности.

Ссылаясь на ч.3 ст.218 ГК РФ, просила признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 39.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец, ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик, Глава сельского поселения «Коротковское» ФИО2, действующая на основании прав по должности, о месте и времени рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска в полном объёме.

Привлеченные к участию в деле третьи лица ФИО3 и ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо, ФИО5, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке. Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.В соответствии с частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из части 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По настоящему делу признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому у суда имеются все основания для его принятия и удовлетворения заявленных требований. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и считает возможным признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 39.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. В этой связи настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 39.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Право собственности в силу приобретательной давности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 39.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежит государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности, после вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.

Судья А.И. Рязанов