Дело № 2-419/2021

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Лимоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что с 25.12.2009 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. В жилом помещении также зарегистрирована ФИО4 В настоящее время истцу необходимо распорядиться принадлежащим ей имуществом. Однако она не может этого сделать, поскольку в принадлежащей ей квартире зарегистрирована ФИО4 Фактически в данном домовладении ФИО4 не проживает, не использует данную квартиру по своему целевому назначению, договор с собственником квартиры о пользовании спорным жилым помещением не заключала, сохраняет лишь регистрацию в ней, чем ущемляет права истца, как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ФИО1 не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 2001 года, выехала из данного жилого помещения, увезла свои вещи, не оплачивает коммунальные платежи, соглашения о пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес> ФИО4 не заключалось.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сердобскому району Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Истец ФИО3 согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО4

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.12.2009 года, свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2010 года, копии которых имеются в материалах дела.

Ответчик ФИО4 является дочерью ФИО3, что подтверждается справкой о рождении №, свидетельствами о заключении брака I-РЕ №, I-РЕ №, копии которых имеются в материалах дела.

Как следует из сведений от 26.05.2021 года УВМ УМВД России по Пензенской области, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 23.01.2002 года.

Как следует из справки от 08.04.2021 года ООО ЖХ «Центр», ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи 2 человека: ФИО4

Как показала допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает приблизительно с 2005 года, выехала из указанного жилого помещения на учебу в 

<

адрес>, потом вышла замуж и уехала, вывезла свои вещи, вселиться в данное жилое помещение не пыталась. Суд доверяет показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, учитывая ее место жительства, поскольку ее показания последовательны и логичны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4 в данном жилом помещении не проживает с 2001 года, выехала из указанного жилого помещения, вывезла вещи, обратно вселиться не пыталась, соглашения о пользовании данным жилым помещением с ФИО4 не заключалось, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляются права ФИО3

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что признание ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является основанием для ее снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 13.07.2021 года.

Судья Филь А.Ю.