7

Дело № 2-2505/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово 

В составе председательствующего Исаковой Е.И.

При секретаре Медведевой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

«26» ноября 2018 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к А.дровой А. С. о возмещении ущерба, причиненного затоплением.

Требования мотивирует тем, что согласно свидетельству из ЕГРН от 18.03.2017 года, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Кемерово, ....

Исходя из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 19.04.2018 года, собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Кемерово,пр-т...., является ответчик А.дрова А. С..

**.**.**** произошло затопление квартиры истца из квартиры, находящейся по адресу: г.Кемерово,... собственником которой является ответчик А.дрова А. С..

**.**.**** ООО "УК "Кемерово-Сити" комиссией был составлен акт обследования жилого помещения ###, расположенного по адресу: 

<

...> д... последствиях залива жилого помещения.

Согласно акту, причиной затопления явилась разгерметизация гибкого шланга горячего водоснабжения к раковине в ванной комнате ....

Согласно акту, в результате затопления квартире истца нанесены следующие повреждения:

· Комната 1 S=15,5 кв.м.- напольное покрытие (ламинат Цвет Шоколад S=l5.5кв.м, шкаф - купе (боковые стойки - 2шт S=10x280mm), внутренняя стенка - 1шт 180х50, внутренняя стенка шкафа - 2шт 225х50кв.см, внутренняя стенка шкафа- 2шт 72,5 х250см.кв., письменный стол 60х90х76, стол-трансформер 80х80x47, спальный матрац 160x200 (орматек комфорт люкс),спальная кровать 160x200, натяжной потолок S=14 кв.м.•

· Коридор - Напольное покрытие (ламинат ) S=3,2кв.м, настенные обои цвет серый S=20kb.m, дверное полотно -1 шт, дверная коробка -1 шт.

· Кухня - Настенные обои бумажные S=12 кв.м, дефект углового модуля кухонного гарнитура 3 полки 52x25 кв.см, 2 боковые стенки 53х69 кв.см., стол обеденный (ножки 4 шт.), стулья банкетки 4 шт. ножки 16 шт.,

· Санузел - дверное полотно 1 шт., дверная коробка 1 шт.

Согласно акту экспертного исследования, выполненного «Бюро Экспертизы и Оценки» ### от **.**.****, стоимость ущерба, причиненного жилому помещению истца, расположенному по адресу: г.Кемерово,пр-т... на дату определения стоимости 28.03.2018 года, составляет 156 000 рублей, из них 91 500 рублей стоимость ремонтно - восстановительных работ и 64 500 рублей стоимость поврежденного заливом имущества.

Так же истец понес расходы на оплату услуг оценщика. Согласно квитанции № ### от 28.03.2018 года, стоимость услуг оценщика составила 4 500 рублей. Что так же является убытками понесенными истцом.

Так же истец понес убытки по оплате государственной пошлины на сумму 4 410 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца стоимость ущерба причинённому жилому помещению истца в размере 156 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 410 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 4 500 рублей.

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от 26.06.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «СДС-Строй»

Истец в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца стоимость ущерба в размере 139 974 руб. 34 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 410 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 4 500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 20000 руб.

Ответчик, представитель ответчика ФИО4, действующий по устному ходатайству уточненные исковые требования признали, просили при удовлетворении исковых требования обязать истца передать ответчику поврежденное имущество (мебель).

Представитель третьего лица ООО УК «Кемерово-Сити» ФИО5, действующая на основании доверенности, считает требования обоснованными.

Представитель третьего лица ООО «СДС-Строй» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявлял.

С учетом мнения участников процесса и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению частично. 

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. 

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно разъяснениям постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л/д 10-11).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, ... является А.дрова А.С., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л/д 14-15).

В связи с регистрацией брака А.дрова А.С. сменила фамилию на «Колесникова», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л/д 165).

28.02.2018 года произошло затопление квартиры истца из вышерасположенной ... по адресу г. Кемерово, ....

Факт затопления подтверждается актом обследования от 12.03.2018, составленными ООО УК«Кемерово-Сити» (л.д.7-9).

Как следует из Акта обследования № от 12.03.2018, составленного с участием представителей ООО УК «Кемерово-Сити» затопление произошло в результате разгерметизации гибкого шланга горячего водоснабжения к раковине в ванной комнате .... В результате затопления квартиры истца установлены следующие повреждения в квартире:

· Комната 1 S=15,5 кв.м.- напольное покрытие (ламинат Цвет Шоколад S=l5.5кв.м, шкаф - купе (боковые стойки - 2шт S=10x280mm), внутренняя стенка - 1шт 180х50, внутренняя стенка шкафа - 2шт 225х50кв.см, внутренняя стенка шкафа- 2шт 72,5 х250см.кв., письменный стол 60х90х76, стол-трансформер 80х80x47, спальный матрац 160x200 (орматек комфорт люкс),спальная кровать 160x200, натяжной потолок S=14 кв.м.•

· Коридор - Напольное покрытие (ламинат ) S=3,2кв.м, настенные обои цвет серый S=20kb.m, дверное полотно -1 шт, дверная коробка -1 шт.

· Кухня - Настенные обои бумажные S=12 кв.м, дефект углового модуля кухонного гарнитура 3 полки 52x25 кв.см, 2 боковые стенки 53х69 кв.см., стол обеденный (ножки 4 шт.), стулья банкетки 4 шт. ножки 16 шт.,

· Санузел - дверное полотно 1 шт., дверная коробка 1 шт.

В судебном заседании ответчик факт затопления и наличие его вины не оспаривал. 

В результате затопления причинен имущественный вред истцум.

Для определения размера причиненного ущерба по ходатайству ответчика определением Центрального районного суда г. Кемерово от 16.07.2018 назначена экспертиза стоимости восстановительного ремонта квартиры по адресу г. Кемерово, ... по последствиям затопления, произошедшего 28.02.2018 года по среднерыночным ценам г. Кемерово на дату проведения экспертизы, определении размера ущерба, причиненного повреждением в результате затопления 28.02.2018 квартиры по адресу г. Кемерово, ...ода имущества с учетом эксплуатационного износа: ЛЮКС Кровать+ПМ 160х200, матраса Comfort Duos Soft/Niddle Brovn (160х200), стола письменного, стола-трансформер, стола обеденного+4 банкетки?3.Возможно ли использование имущества ЛЮКС Кровать+ПМ 160х200, матраса Comfort Duos Soft/Niddle Brovn (160х200), стола письменного, стола-трансформер, стола обеденного+4 банкетки, поврежденного в результате затопления квартиры по адресу г. Кемерово, ..., произошедшего 28.02.2018 года по его прямому назначению.

Согласно заключению экспертизы ООО «Кузбасс-Эксперт» ### от **.**.**** стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: город Кемерово, ... по последствиям затопления, произошедшего 28.02.2018 года на октябрь месяц, по результатам фактического экспертного осмотра составила 17 171,36 руб., по результатам анализа акта затопления, составленного ООО «УК «Кемерово-Сити» -83 087,34 руб. Снижение стоимости («ущерб») представленных на исследование изделий, поврежденных в результате воздействия воды в результате затопления 28.02.2018 года квартиры по адресу: г.Кемерово, ..., в ценах, действующих на момент производства экспертизы, составляет 56887 руб., в том числе:-43720 руб. кровать двойная с матрасом, 5950 руб. - стол обеденный и 4 банкетки; -2125 руб. стол письменный; 5 092 руб., стол трансформируемый. Использование имущества ЛЮКС Кровать+ПМ 160x200, матраца Comfort Duos Soft/Niddle Brovn (160x200), стола письменного, стола-трансформер, стола обеденного+4 банкетки, поврежденного в результате затопления квартиры по адресу: город Кемерово, ..., произошедшего 28.02.2018 года по его прямому назначению невозможно.

Суд принимает как относимое и допустимое доказательство заключение судебной экспертизы, которое полностью соответствует требованиям ГПК РФ, не вызывает сомнение у суда, эксперт не заинтересован в исходе дела.

Экспертное заключение полностью соответствует предъявляемым требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности», к отчету приложены документы, подтверждающие квалификацию оценщика. Выводы экспертизы являются обоснованными, не вызывают сомнение у суда, стоимость ущерба определена по среднерыночным ценам, сложившимся в регионе.

Указанное заключение экспертизы сторонами не оспаривалось, истец уточнил требования в части суммы, причиненного ущерба с учетом заключения судебной экспертизы. 

Общая сумма причиненного истцу ущерба в результате затопления составляет 139974 руб. 34 коп. (стоимость восстановительного ремонта ... руб. 34 коп., стоимость поврежденного имущества (мебели) 56887 руб.

Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию ущерб, причиненный в результате затопления 28.02.2018 в размере 139974 руб. 34 коп.

Поскольку заключением судебной экспертизы установлена невозможность использования имущества ЛЮКС Кровать+ПМ 160x200, матраца Comfort Duos Soft/Niddle Brovn (160x200), стола письменного, стола-трансформер, стола обеденного+4 банкетки, поврежденного в результате затопления квартиры по адресу: город Кемерово, п..., 13-41, произошедшего 28.02.2018 года по его прямому назначению и стоимость данного имущества взыскана с ответчика в пользу истца настоящим решением суда, суд считает необходимым обязать ФИО1 передать ФИО2, следующее имущество: ЛЮКС Кровать+ПМ 160х200, матраса Comfort Duos Soft/Niddle Brovn (160х200), стола письменного, стола-трансформер, стола обеденного+4 банкетки

Что касается требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, то суд считает, что они удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истцу причинен имущественный вред и в данном случае законом не предусмотрена возможность взыскания с причинителя вреда денежной компенсации морального вреда.

Исходя из содержания ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела также относятся другие признанные судом необходимыми расходы. Поскольку ФИО1 для правильного и своевременного рассмотрения дела обратился в Бюро Экспертизы и Оценки для определения стоимости размера причиненного ущерба и обоснованность данного заключения подтверждена заключением судебной экспертизы, указанные расходы по оценке причиненного ущерба суд признает необходимыми, и подлежащими взысканию с ответчика в сумме 4050 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленного в материалы дела договора на оказание юридических услуг от 18.04.2018, акта и квитанции истцом оплачено за оказание юридических услуг 20000 руб. (л/д 169-172).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом сложности дела, качеством оказанной юридической помощи, количества судебных заседаний, размера удовлетворенных исковых требований, частичного удовлетворения требований истцов, суд считает подлежащими взысканию расходы по оплате юридических услуг в сумме 15000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3999 руб. 48 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу экспертного учреждения подлежат взысканию расходы за проведение судебной экспертизы в размере 18000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 Александровича удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 Александровича, **.**.**** года рождения, уроженца ..., с ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ... сумму ущерба, причиненного затоплением в размере 139974 руб. 34 коп., расходы по оценке причиненного ущерба 4050 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3999 руб. 48 коп., всего 163023 руб. 82 коп. (сто шестьдесят три тысячи двадцать три рубля 82 копейки).

Отказать ФИО1 Александровичу в удовлетворении требований о взыскании с ФИО2 компенсации морального вреда.

Обязать ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца ... передать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженке ... следующее имущество: ЛЮКС Кровать+ПМ 160х200, матраса Comfort Duos Soft/Niddle Brovn (160х200), стола письменного, стола-трансформер, стола обеденного+4 банкетки.

Взыскать с ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ... в пользу ООО «Кузбасс-Эксперт» Адрес: 650000, 

<

...>,: ИНН/КПП 

<

***>/420501001, р/с 

<

***> филиал «Сибирский» Банк ВТБ (ПАО) в г. Новосибирске, к/счет 30101810850040000788, БИК 045004788 за проведение судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-2505/2018 в сумме 18000 руб.(восемнадцать тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья Е.И. Исакова

Полное мотивированное решение изготовлено «30» ноября 2018 года.