Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г. Братск 

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Сухаревой В.П.,

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/2019 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5, в котором просит признать ФИО5 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата), зарегистрированного в БТИ г. Братска (дата) под №, истцу ФИО4, а также ФИО6 принадлежит квартира по адресу: (адрес), на праве долевой собственности, п (данные изъяты) доле каждому. (дата) в квартире по адресу: (адрес) был зарегистрирован ФИО5, (дата) года рождения. Ответчик с момента регистрации до настоящего времени в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялся надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также сообщил, что заявленные требования поддерживает, просит снять его с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, начальник ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО6, привлеченная к участию в деле на основании определения Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от (дата), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном, он всегда проживал с ней, сейчас уехал. Его вещей в квартире по адресу: (адрес) нет. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата), зарегистрированного в БТИ г. Братска (дата) под №, установлено, что ФИО4 и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), по (данные изъяты) доле в праве общей долевой собственности, что также подтверждается сообщением ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от (дата).

Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии поквартирной карточки СРН-8 ООО «БКС» от (дата) следует, что в жилом помещении по адресу: (адрес), зарегистрированы: собственник (данные изъяты) - ФИО6 с (дата); сожитель – ФИО1 с (дата); сын - ФИО5, (дата) года рождения, с (дата). Собственник другой (данные изъяты) доли ФИО4 была зарегистрирована по данному адресу с (дата) по (дата). 

В соответствии с актом от (дата), составленном ООО ЖЭК «45 Квартал», ФИО1 по адресу: (адрес) с (дата) года не проживает.

Согласно справке о результатах проверки в ОСК МУ МВД России «Братское» от (дата) в отношении ФИО5 нет сведений о судимостях, розыске, имеются сведения о привлечении к административной ответственности.

Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2010 года № 478-О-О).

Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 суду показала, что приходится истцу соседкой, знакомы 15 лет. ФИО4 проживает в квартире по адресу: (адрес) одна. Ответчик ФИО5 всегда жил со своей матерью, после окончания школы выехал из г.Братска. С тех пор его не видела. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что приходится истцу соседкой. Ходит к ФИО4 в гости, она проживает одна. 

В ходе судебного разбирательства установлено из материалов дела и показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, что ответчик ФИО5 в принадлежащей ФИО4 и ФИО6 квартире не проживает, его вещей в квартире нет, в настоящее время членом семьи истца не является, поскольку общего хозяйства не ведется. 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком ФИО5 не представлено доказательств, подтверждающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 ЖК РФ), признание его членом семьи истца – собственника жилого помещения ФИО4, а также осуществление им прав и обязанностей в качестве члена семьи указанного собственника. 

Ответчиком суду также не представлены доказательства того, что между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО5 заключено соглашение, предоставляющее ему право пользования данным жилым помещением. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес), собственником которого является истец и ее дочь, зарегистрирован ФИО5, который не является членом семьи ФИО4, при этом соглашение о пользовании между истцом и ответчиком данным жилым помещением заключено не было, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО5 права пользования квартирой судом не установлено. 

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 не сохраняет право пользования квартирой, поскольку собственником квартиры являются ФИО4 и ФИО6, которые вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает возникновения у него права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Удовлетворяя требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять ФИО5, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: О.Н. Ковалева