38RS0№-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Булытовой А.Б., при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес25, приобретенной по договору дарения от Дата. Фактические супружеское отношения межу истцом и ФИО1 прекратились в 2005 году, с этого момента совместное хозяйство не велось. Брак был расторгнут Дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Между истцом и ответчиком ФИО1 отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений. Несовершеннолетний ответчик ФИО2 не имеет родственных отношений с истцом. Сам по себе факт регистрации в квартире не представляет несовершеннолетнему право пользования данным жилым помещением, если он не является членом семьи собственника. Ответчик ФИО4, Дата, в настоящее время фактически не проживает в указанной квартире. Он осуществляет найм жилого помещения по другому адресу. Ответчики не ведут совместного хозяйства с истцом. Между истцом и ответчиками отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимную материальную и иную поддержку. 

Проживание ответчиков в спорной квартире, принадлежащей истцу, при отсутствии законных оснований существенно нарушает права истца, как собственника. Истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом., вынужден нести бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг на лиц, которые не являются членами его семьи. Истцом направлялось в адрес ответчиков уведомление об освобождении спорного жилого помещения по адресу: Адрес25 и снятии с регистрационного учета, однако оно было оставлено ответчиками без ответа и удовлетворения. 

На основании определения от Дата судом принят отказ от исковых требований о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес25, производство в этой части прекращено. 

С учетом уточненного искового заявления, просит: признать ФИО1, ФИО4, ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес ФИО1, ФИО2, без предоставления другого жилого помещения. 

Снять ФИО1, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Адрес, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичные нормы.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес25, на основании договора дарения от Дата, что представленными документами в материалы дела.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из поквартирной карточки в спором жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 Данные обстоятельства подтверждены адресными справками УВМ ГУ МВД России по Адрес.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Адрес брак между ФИО3 И ФИО1 прекращен Дата.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что фактически семейные отношения межу истцом и ответчиками прекращены, совместное хозяйство не ведется, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем ответчики прекратили свое право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчиков не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес25 подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено, в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2

Истцом направлялось в адрес ответчиков уведомление об освобождении спорного жилого помещения по адресу: Адрес25 и снятии с регистрационного учета. До настоящего времени ФИО1, ФИО2 спорное жилое помещение не освободили.

Учитывая, что исковые требования ФИО3 о признании ответчиков прекратившими права пользования удовлетворены, до настоящего времени ответчики, ФИО1, ФИО2, не освободили спорное жилое помещение, что препятствует истцу осуществлению своих прав собственника, в связи с чем ФИО1, ФИО2 подлежат выселению в судебном порядке, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО1, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Адрес надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес ФИО1, ФИО2. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Булытова

Мотивированное заочное решение изготовлено Дата.