Дело № 2-2503/2025

УИД 61RS0003-01-2025-003564-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Торпуджиян А.Х., 

при помощнике судьи Прохоровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону в защиту интересов неопределенного круга лиц к МКУ «Управление ЖКХ» Кировского района г. Ростова-на-Дону об обязании размещения сведений в Государственной информационной системе ЖКХ,

установил:

прокурор Кировского района г. Ростова-на-Дону, в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился с настоящим иском в суд, в защиту интересов неопределенного круга лиц, указав на то, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о размещении сведений в Государственной информационной системе ЖКХ.

Осмотром сайта 

<

данные изъяты> ГИС ЖКХ установлено, что управление многоквартирным домом 

<

адрес>, осуществляется через непосредственное управление.

На сайте во вкладке электронный паспорт дома имеется информация о доме 

<

адрес>

При этом сведения: количество подъездов в многоквартирном доме, наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, количество лифтов, количество жилых помещений, количество нежилых помещений, общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме, количество балконов, предусмотренные разделом 8 приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр, отсутствуют.

Обязанность по размещению сведений в системе ГИС ЖКХ в отношении домов, в которых собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме возлагается на орган местного самоуправления.

В Кировском районе г. Ростова-на-Дону вопросы жилищно-коммунального хозяйства возложены в соответствии с Уставом на МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Кировского района г. Ростова-на-Дону», которым свои обязанности не исполнены.

На основании изложенного прокурор просил суд обязать МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить в системе ГИС ЖКХ сведения о 

<

адрес>, предусмотренные Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и разделом 8 приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр, а именно: количество подъездов в многоквартирном доме, наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, количество лифтов, количество жилых помещений, количество нежилых помещений, общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме, количество балконов. 

Помощник прокурора Панчишкина А.О. в судебном заседании просила требования удовлетворить по доводам, приведенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица, участвующего в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, функционирующую на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Разделом 8 приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр, информация, подлежащая размещению в системе органами местного самоуправления в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случаях, если собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. 

Пунктом 11 главы Приказа приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр, установлен срок размещения информации о многоквартирном доме.

Перечень информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ, закреплен частью 1 статьи 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ.

Согласно пункту 6 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

В силу пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление муниципального жилищного контроля.

Таким образом, функции по осуществлению контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда относятся к функциям органов местного самоуправления.

В силу положений пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" к субъектам, размещающим информацию в системе (поставщикам информации) отнесены органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в системе должна размещаться, в том числе, информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.

В соответствии с Уставом МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону основным направлением деятельности является решение вопросов местного значения в отрасли жилищно-коммунального хозяйства на территории Кировского района г. Ростова-на-Дону.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о размещении сведений в Государственной информационной системе ЖКХ, в том числе сайта dom.gosuslugi.ru ГИС ЖКХ.

В ходе проведения проверки установлено, что управление многоквартирным домом 

<

адрес>, осуществляется через непосредственное управление.

На сайте во вкладке электронный паспорт дома имеется информация о доме № 

<

адрес>

Между тем сведения в отношении данного дома, предусмотренные разделом 8 приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр, а именно: количество подъездов в многоквартирном доме, наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, количество лифтов, количество жилых помещений, количество нежилых помещений, общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме, количество балконов, отсутствуют.

Как указано ранее, обязанность по размещению сведений в системе ГИС ЖКХ в отношении домов, в которых собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме возлагается на орган местного самоуправления.

В Кировском районе г. Ростова-на-Дону вопросы жилищно-коммунального хозяйства возложены в соответствии с Уставом на МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Кировского района г. Ростова-на-Дону».

Указанная выше обязанность МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Кировского района г. Ростова-на-Дону», не исполнена. 

По состоянию на момент проверки выявленные нарушения не устранены.

Отсутствие указанных сведений в отношении дома не позволяет ресурсоснабжающим организациям упорядочить начисление платы за коммунальные услуги в соответствие с требованиями действующего законодательства, необходимость проведения, как ремонта, так и инструментального обследования, для определения потребности в проведении текущего или капитального ремонта и получения открытых сведений о строении неопределенному кругу лиц, а также препятствует реализации полномочий государства в реформировании системы ЖКХ.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону, удовлетворить. 

Обязать МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить в системе ГИС ЖКХ 

<

адрес> предусмотренные Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и разделом 8 приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр, а именно: количество подъездов в многоквартирном доме, наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, количество лифтов, количество жилых помещений, количество нежилых помещений, общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме, количество балконов.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Торпуджиян А.Х.

Решение в окончательной форме изготовлено - 23.07.2025.