Гр. дело №2-376/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года пос.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Шаклеина А.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,, 

с участием старшего помощника прокурора Увинского района УР Карачевой Г.В.,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПТЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании ПТЕ утратившей право на жилое помещение- квартиру по адресу: ***, ***. Требование обосновано тем, что на основании Свидетельств о государственной регистрации права от *** он является собственником квартиры по адресу: ***. с 1998 года по декабрь 2004 года истец проживал без регистрации брака с ответчицей, с которой вели общее хозяйство. В 2002 году по просьбе ответчицы истец попросил своих родственников прописать ее в родительскую квартиру в качестве члена семьи, однако отношения с ответчицей не сложились и с декабря 2004 года были прекращены. В декабре 2004 года ПТЕ добровольно выехала из квартиры, обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, не принимает участия в ремонте жилого помещения, не несет бремя его содержания, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Просьбы истца о снятии с регистрационного учета игнорирует. Какое либо соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. 

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, обосновывая теми же доводами, что и в письменном заявлении.

Ответчик ПТЕ в суд не явилась. В соответствии с положениями ст.115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлениями о вручении. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно отметкам на почтовых уведомлениях, адресат неоднократно уведомлялся о необходимости получения почтовой корреспонденции, однако данная корреспонденция ею не получена. Регистрация ответчика по адресу: ***, *** подтверждена домовой книгой и адресной справкой ОАСР УВМ МВД по УР. 

Учитывая, что судом были предприняты действия по извещению ответчика по всем известным адресам, суд считает возможным, в порядке ст.119 ГПК РФ, приступить к рассмотрению данного дела, поскольку место пребывания ответчика неизвестно.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу ч. 2 ст. 83 Кодекса. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в суде, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от *** истец является собственником квартиры по адресу: ***, ***. В 1998 году в квартиру в качестве члена его семьи была вселена, а в 2002 году и зарегистрирована по месту жительства ответчица ПТЕ В декабре 2004 года отношения с ответчицей были прекращены и она выехала из квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи. Ответчица обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, не принимает участия в ремонте жилого помещения, не несет бремя его содержания, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. 

Непроживание ответчика в жилом помещении по данному адресу носит длительный и постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что ее выезд являлся вынужденным, материалы дела не содержат, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением в суде не установлены, членом семьи истица она не является, какого-либо имущества ПТЕ в квартире нет, участия в содержании жилого помещения и его благоустройстве она не принимает.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а так же следующими письменными доказательствами: Свидетельством о праве на наследство по закону от ***; Свидетельством о государственной регистрации права от ***; Домовой книгой.

Кроме того эти обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ЛАА, ИАГ и ЛВД, подтвердившими в суде как факт добровольного выезда ответчицы из спорной квартиры, так и факт длительного постоянного не проживания в ней.

Оценив все собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик самостоятельно и добровольно выехала из квартиры на другое место жительства, членом семьи собственника она не является, следовательно, право пользования жилым помещением (квартирой по адресу: *** она утратила.

Суд не находит оснований, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку обстоятельств нуждаемости его в данном жилом помещении в суде не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ПТЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ПТЕ утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: ***, ***.

Разъяснить работникам ТП УФМС России по УР в ***, что данное Решение является основанием для снятия ПТЕ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 01 месяца через Увинский районный суд.

Судья А.В. Шаклеин