УИД 93RS0002-01-2025-015476-78

Дело № 2-565/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк 4 февраля2026 года

Ворошиловский межрайонный суд г.Донецка в составе председательствующего судьи Кузьмичевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Лысак Е.М.,

с участием:

помощника прокурора Татариновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района г.Донецка Донецкой Народной Республики в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации г.о.Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о прекращении права собственности с одновременным признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор Калининского района г.Донецка ДНР, обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав и свобод и законных интересов ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации г.о.Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о прекращении права собственности с одновременным признании права собственности на жилое помещение по следующим основаниям.

В ходе проверки по обращению ФИО9, действующей по доверенности в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также заявление ФИО5 о нарушении жилищных и вещных прав.

На основании свидетельства о праве собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по б

<

адрес> 

<

данные изъяты> принадлежит на праве совместной долевой собственности ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в равных долях по 

<

данные изъяты>. ФИО1 после вступления в брак, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10, сменила фамилию ФИО13 на ФИО14 (свидетельство о браке №, выданное Калининским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, ДНР №).

Указанной квартирой ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 владели как своей собственной, несли расходы на ее содержание. Право на квартиру приобретено на основании Закона Украины «О приватизации жилищного фонда».

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются законными собственниками (

<

данные изъяты>) 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях регистрации права собственности на 

<

адрес> б

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости ФИО4, ФИО2 и ФИО3 обратились с соответствующим заявлением в орган регистрации.

По результатам рассмотренных заявлений органом регистрации ДД.ММ.ГГГГ приняты решения о приостановлении государственной регистрации прав, в соответствии с которыми указано, что в ЕГРН осуществлена государственная регистрация права собственности за иным правообладателем.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем 

<

адрес> является муниципальное образование городского округа Донецк.

Регистрация права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городской округ Донецк объективно нарушает права истцов.

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Татаринова К.В., исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истцы, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении в отсутствии представителя, в котором указано, что исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.Донецк Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении в отсутствии представителя.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Часть 1 статьи 45 ГПК РФ предоставляет прокурору право обратиться в уд в интересах гражданина в случае, если он по состоянию здоровья, возрасту и другим уважительным причинам не может самостоятельно реализовать свое право на судебную защиту. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, к которым в силу статьи 40 Конституции Российской Федерации относится право на жилище.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.1 постановления от 14.01.2020 № 2-П указал, что право на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции Российской Федерации, - досматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья И Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - ФКЗ № 5), законодательные и иные нормативные правовые акты России действуют на территории республики со дня ее принятия в Российскую Федерацию и образования нового субъекта, если иное не предусмотрено ФКЗ № 5.

Пункт 5 части 1 статьи 12 ФКЗ № 5 устанавливает, что на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено ФКЗ № 5 либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории республики на день ее принятия в Российскую Федерацию, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Частью 3 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу пункта 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав наряду с признанием права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО9, действующей по доверенности в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также заявление ФИО5 о нарушении жилищных и вещных прав.

На основании свидетельства о праве собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по 

<

адрес>, принадлежит на праве совместной долевой собственности ФИО5, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в равных долях по 

<

данные изъяты>. ФИО1 после вступления в брак, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10, сменила фамилию ФИО13 на ФИО14 (свидетельство о браке №, выданное Калининским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, ДНР №).

Указанной квартирой ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 владели как своей собственной, несли расходы на ее содержание. Право на квартиру приобретено на основании Закона Украины «О приватизации жилищного фонда».

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются законными собственниками (

<

данные изъяты>) 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях регистрации права собственности на 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости ФИО4, ФИО2 и ФИО3 обратились с соответствующим заявлением в орган регистрации.

По результатам рассмотренных заявлений органом регистрации ДД.ММ.ГГГГ приняты решения о приостановлении государственной регистрации прав, в соответствии с которыми указано, что в ЕГРН осуществлена государственная регистрация права собственности за иным правообладателем.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем 

<

адрес> по б

<

адрес> является муниципальное образование городского округа Донецк.

Регистрация права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городской округ Донецк объективно нарушает право истца.

Истицы, являются законным собственниками спорного жилого помещения на основании правоустанавливающих документов, признаваемых и действующих на территории Российской Федерации в силу пункта 5 части 1 статьи 12 ФКЗ № 5. О

Согласно ответу Администрации Главы Донецкой Народной Республики, были устранены ограничения, установленные Постановлением Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики» в отношении жилого помещения, а именно квартиры, расположенной адресу: 

<

адрес>

Суд, учитывая наличие документов, являющихся основанием для государственной регистрации права, положения пункта 5 статьи 12 ФКЗ № 5, а также принятое коллегиальным органом решение, имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 233-239, 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования Прокурора Калининского района г.Донецка Донецкой Народной Республики в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации г.о.Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о прекращении права собственности с одновременным признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования городского округа Донецк на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности в связи с приватизацией в соответствии с Законом Украины «О приватизации жилищного фонда».

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности в связи приватизацией в соответствии с Законом Украины «О приватизации жилищного фонда».

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, I ФИО7, 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности в связи приватизацией в соответствии с Законом Украины «О приватизации жилищного фонда».

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> проживающей по адресу: 

<

адрес>А, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Российская 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности в связи приватизацией в соответствии с Законом Украины «О приватизации жилищного фонда».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г.Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского межрайонного

суда г.Донецка Е.А. Кузьмичева

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2026 года.