РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2020 года г.Кимовск Тульской области 

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кадушкиным К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-537/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размера участия участника долевой собственности в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МСК-НТ», в котором просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению ежемесячной платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, газоснабжение и электропотребление, а также вывоз бытовых отходов: ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ФИО6 и ФИО2 обязаны производить оплату в размере по 1/2 части каждый от общего размера стоимости потребленных услуг за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, газоснабжение и электропотребление, а также вывоз твердых бытовых отходов жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; возложить на АО Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МСК-НТ» обязанность ежемесячно выдавать ФИО1 и ФИО2, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> платежные документы на оплату по 1/2 доле каждому соответственно от общего размера стоимости потребленных услуг на жилое помещение по вышеуказанному адресу. Кроме того просил взыскать с ответчика ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб., составлению искового заявления в сумме 5000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 16.03.2007 он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН. Указанное жилое помещение было приобретено истцом в период брака с ответчиком ФИО2 В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако соглашения о режиме совместно нажитого имущества между супругами не сложилось, считает, что каждому из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. С января 2019 года ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Данное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, его ремонт и обслуживание производится самостоятельно. К дому подведен газ, дом оборудован индивидуальным газовым прибором отопления, в связи с чем, производится оплата за потребляемый газ и техническое обслуживание газового оборудования. Кроме того производится оплата за электропотребление в АО «ТНС энерго Тула». Оплата за техническое обслуживание газового оборудования производится в АО «Газпром газораспределение Тула». Оплата за потребление газа производится в ООО «Газпром межрегионгаз Тула». Утилизацию бытовых отходов осуществляет ООО «МСК-НТ». Другие коммунальные услуги не оказываются. Все лицевые счета открыты на имя истца ФИО1 Ответчик ФИО2 никакого участия в оплате данных расходов не принимает. Считает, что ответчик ФИО2 должна нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> размере 1/2 доли соразмерно принадлежащей ей доле в совместно нажитом имуществе. Данные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Определением суда от 18.08.2020, постановленным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования относительно своего отчества и фамилии ответчицы, в указании которых в просительной части искового заявления имеются технические опечатки. В остальном поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что раздел имущества между ним и бывшей супругой ФИО2 не производился, соглашение о порядке несения расходов не заключалось, с января 2019 года они проживают раздельно, совместное хозяйство не ведется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указал, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку при расторжении брака раздел имущества между бывшими супругами не производился, жилой дом находится в собственности истца, она в доме не проживает и не пользуется коммунальными услугами. 

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, в котором просила отказать в иске к АО «ТНС энерго Тула», поскольку истец пытается переложить свои обязанности по достижению соглашения с другими сособственниками на ресурс снабжающие организации, что противоречит действующему законодательству.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, в котором просила отказать в иске к ООО «Газпром межрегионгаз Тула», поскольку ФИО1 и ФИО2 не обращались в ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по вопросу о раздельном начислении платы за газ и выдачи отдельного платежного документа.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Тула» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явился, извещался о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с заявленными требованиями не согласен, поскольку при расторжении брака родители не производили раздел имущества, дом находится в собственности истца. Он в данном доме не проживанием и коммунальные услуги не потребляет.

Представитель третьего лица АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится на основании одного платежного документа, выставляемого на всех членов семьи и/или совместно проживающих граждан, и поэтому не всегда отвечает интересам каждого из указанных лиц. В таких случаях возникает потребность в определении долей в оплате за данные услуги и выставлении отдельных платежных документов. С лиц, которые не участвовали в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, могут быть взысканы выплаченные суммы.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ. 

Момент, с которого возникает данная обязанность, и структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги различается в зависимости от субъекта (ст.ст.153, 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество может находиться в собственности одного или нескольких лиц.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ).

Если такой порядок не устраивает кого-то из собственников, то встает вопрос о необходимости определения порядка несения расходов между ними. Собственники вправе заключить между собой соглашение, которым устанавливаются доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги для формирования отдельных платежных документов. 

Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, следовательно, данное соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется.

Если в квартире помимо собственников зарегистрированы или проживают без регистрации иные лица, то в соглашении нужно оговорить, на чью долю будут происходить начисления по ним. Также как и разрешить вопрос об оплате коммунальных платежей, начисления по которым производятся по индивидуальным приборам учета. 

Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если ОЕИРЦ (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) отказали в разделе лицевого счета, для решения вопроса необходимо обращаться в суд.

Таким образом, определение порядка расходов на жилое помещение и коммунальные услуги может производиться в добровольном и судебном порядке.

Президиум Верховного Суда РФ разъяснил, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, вопрос 27).

Кроме того, Пленум Верховного Суда РФ в п.26, 27 Постановления №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п.2 ст.8.1, ст.218, 219, 223, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Материалами дела установлено, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 с 27.06.1996 (л.д.14).

От данного брака имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

16.03.2007 в период брака с ответчицей ФИО2 истец на основании договора купли-продажи от 16.03.2007 приобрел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН (л.д.18, 101-103).

В жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.17).

Решением мирового судьи судебного участка №21 Кимовского судебного района Тульской области от 02.12.2019 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.20).

Раздел имущества между бывшими супругами не производился, что не отрицается сторонами.

Из материалов дела и из объяснений лиц, участвующих в деле, установлено, что с января 2019 года в спорном жилом доме фактически проживает только истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 выехали в другое место жительства, спорный жилой дом оборудован индивидуальными приборами учета в отношении коммунальных услуг электроэнергия, холодное водоснабжение, газоснабжение. Начисления за услуги по содержанию жилья не производятся.

Лицевой счет в АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> открыт на имя ФИО1, с которым заключен договор газоснабжения № от 01.05.2007. Начисления за газоснабжение происходят исходя из показаний прибора учета. Задолженность за потребленные услуги отсутствует (л.д.21, 22, 23, 53, 54, 55, 57-58, 73).

Лицевая карта в АО «ТНС энерго Тула» за услуги электроснабжения на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> открыта на имя ФИО1 Задолженность по оплату услуг отсутствует (л.д.26, 61-62).

Лицевой счет в ООО «МСК-НТ» за услуги обращения с ТКО на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> открыт на имя ФИО1 Задолженность по оплату услуг отсутствует (л.д.24-25).

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> по данным ЕГРН находится в единоличной собственности истца ФИО1

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу положений ст.244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг между бывшими супругами не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения такого соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется. Как и не имеется сведений об обращении по данному вопросу в ресурс снабжающие организации.

Учитывая, что доли в общем имуществе бывших супругов не определены, жилой дом приобретен в период брака, однако его раздел после расторжения брака не производился, право долевой собственности не устанавливалось, в настоящее время титульным собственником жилого дома является истец ФИО1, оснований для удовлетворения иска не имеется.

В силу положений Жилищного кодекса РФ в данном случае предусмотрена солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом следует учитывать, что законом урегулирован порядок взаимоотношений сторон при исполнении солидарной обязанности, который устанавливает право регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст.325 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, установленный законом механизм возмещения понесенных собственниками жилого помещения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг в полной мере обеспечивает соблюдение прав и законных интересов истца, который в свою очередь не лишен возможности по применению приведенного порядка возмещения понесенных им расходов.

Согласно п.1 ч.2 ст.325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, истец ФИО1 не лишен возможности предъявить требования в порядке регресса к другому сособственнику жилого помещения после оплаты взысканной суммы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка и размера участия участника долевой собственности в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не подлежат удовлетворению.

Оснований для взыскания с ответчика ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины и за услуги по составлению искового заявления также не имеется, поскольку указанные требования являются производными от основного требования, в удовлетворении которого судом отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в иске к ФИО2, АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «МСК-НТ» об определении порядка и размера участия участника долевой собственности в расходах по внесению платы за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.09.2020.

Председательствующий: подпись