РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Берулава Н.В.,

при секретаре Матвеевском И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-271/2024 (УИД 71RS0013-01-2024-000051-35) по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, администрации МО Киреевский район об определении долей в праве, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО6, ФИО7, администрации МО Киреевский район об определении долей в праве, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, указывая в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которая на день своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: ФИО3 

<

адрес>. После смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону первой очереди, является истец. Последний к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически принял наследство поскольку проживал совместно с наследодателем. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., уточненной общей площадью 72,8 кв.м., принадлежала на праве общей совместной собственности истцу ФИО1, ответчикам ФИО6, ФИО7 и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Киреевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, изменен статус вышеуказанного жилого помещения на часть жилого дома. Истец полагает, что доли всех участков приватизации должны быть признаны одинаковыми и составлять по 1/4 доле в праве на указанный объект недвижимости у каждого. Другое жилое помещение в вышеуказанном двухквартирном жилом доме, именуемое квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а в действительности 

<

адрес>, общей площадью 64 кв.м., К№, принадлежит на праве собственности ФИО8

На основании изложенного, просит суд определить доли в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, уточненной общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав доли всех сособственников равными и соответствующими 1/4 доле в праве; установить факт принятия истцом ФИО1 наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2; признать за истцом ФИО1 право собственности, в порядке наследования по закону, на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на 1/4 долю жилого дома блокированной застройки (части жилого дома (ранее квартиры), общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., состоящей из следующих помещений: этаж 1: лит.А: помещение 1 - коридор, площадью 6,4 кв.м., помещение 2 –кухня, площадью 9,2 кв.м., помещение 3 - жилая, площадью 18,0 кв.м., помещение 4 - жилая, площадью 17,1 кв.м.; помещение 5- жилая, площадью 9,6 кв.м., помещение 6 - ванная, площадью 2,6 кв.м.; помещение 7 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; лит.а : пристройка 1- площадью 8,8 кв.м.; этажность-1, число этажей подземной части-0, с надворными постройками в виде гаражей (Г,Г1), сараев (Г3,Г4), забора с калиткой – I,II, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> с инвентарным номером:№.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали на признание исковых требований.

Ответчик администрация МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 -в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, названной нормой права устанавливается презумпция равенства долей участников общей совместной собственности.

В силу ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м, жилой площадью 43.6 кв.м, передана в совместную собственность ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО2, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности (в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ), регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что участниками сделки по приватизации спорной квартиры являются ФИО4, ФИО5, ФИО7 и ФИО2

Решением Киреевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус жилого помещения – 

<

адрес>, общей площадью 64.5 кв.м., в том числе жилой 43.6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на часть жилого дома.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Участник приватизации указанной части жилого дома (ранее квартиры)– ФИО2 умерла. В настоящее время ее наследнику ФИО1 необходимо оформить свои наследственные права.

Заключить соглашение об определении долей вправе только участники совместной собственности, что в данном случае не представляется возможным, так как один из собственников спорной части жилого дома умер. 

Принимая данный факт во внимание и учитывая, что наследнику ФИО1 необходимо реализовать свои наследственные права, однако наследуемое имущество находится в совместной собственности, суд полагает, что совместная собственность должна быть преобразована в долевую и определены доли каждого из участников.

Из технического паспорта, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически занимаемая истцом ФИО1 и ответчиками ФИО6, ФИО7 часть жилого дома имеет общую площадь 72,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., состоит из следующих помещений: этаж 1: лит.А: помещение 1 - коридор, площадью 6,4 кв.м., помещение 2 –кухня, площадью 9,2 кв.м., помещение 3 - жилая, площадью 18,0 кв.м., помещение 4 - жилая, площадью 17,1 кв.м.; помещение 5- жилая, площадью 9,6 кв.м., помещение 6 - ванная, площадью 2,6 кв.м.; помещение 7 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; лит.а : пристройка 1- площадью 8,8 кв.м.; этажность-1, число этажей подземной части-0, с надворными постройками в виде гаражей (Г,Г1), сараев (Г3,Г4), забора с калиткой – I,II, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

Учитывая, что спорная часть жилого дома передана в совместную собственность ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО2, доли собственников части жилого дома должны быть определены по ? за каждым.

Разрешая исковые требования об установлении факта принятия наследства о признании права собственности в порядке наследования, принимая во внимание определение долей в праве совместной собственности на часть жилого дома, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Принимая во внимание, что наследство после смерти ФИО2 открылось до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, при разрешении спорных правоотношений следует руководствоваться положениями ст.ст. 532, 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений. 

В соответствии с вышеуказанными нормами закона, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, которым согласно ст.528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя.

Изложенные положения ГК РСФСР нашли свое отражение в введенной в действие с 01.03.2002 части третьей ГК РФ.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснения данным в п.п.1,2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I - БО № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 постоянно и по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с сыном ФИО1, снохой ФИО6 и внуком ФИО7, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией м.о. Киреевский район. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в праве на 

<

адрес> (ДД.ММ.ГГГГ - часть жилого дома) 

<

адрес>. 

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчики ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией м.о. Киреевский 

<

адрес>. Лицевой счет открыт на имя ФИО1

Каких-либо сведений о наличии завещания, составленного наследодателем ФИО2, наличие иных наследников, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя (ст.1148 ГК РФ) судом не установлено. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, что подтверждается сообщениями нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области.

Таким образом, единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1, поскольку проживал совместно с наследодателем, нес и продолжает нести расходы по содержанию принадлежавшего наследодателю имущества, распорядился принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а именно: свидетельством о рождении ФИО4 II-А № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке ФИО4 и Р.П. II-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру, составленным Киреевским отделом ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, архивными выписками, выпиской из лицевого счета.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одним из способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ - путем его фактического принятия.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести в порядке наследования по закону имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО2, в чём бы оно ни заключалось.

Принимая во внимание, изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7, администрации МО Киреевский район об определении долей в праве, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,8 кв.м., установив за ФИО1, ФИО6. ФИО7 и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле вправе за каждым.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (

<

данные изъяты> после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., состоящей из следующих помещений: этаж 1: лит.А: помещение 1 - коридор, площадью 6,4 кв.м., помещение 2 - кухня, площадью 9,2 кв.м., помещение 3 - жилая, площадью 18,0 кв.м., помещение 4 - жилая, площадью 17,1 кв.м.; помещение 5- жилая, площадью 9,6 кв.м., помещение 6 - ванная, площадью 2,6 кв.м.; помещение 7 - туалет, площадью 1,1 кв.м.; лит.а : пристройка 1- площадью 8,8 кв.м.; этажность-1, число этажей подземной части-0, с надворными постройками в виде гаражей (Г,Г1), сараев (Г3,Г4), забора с калиткой – I,II, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, с инвентарным номером:№.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.02.2024.

Председательствующий