Дело № 2-2389/2025

УИД 93RS0007-01-2025-004299-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мариуполь 21 ноября 2025 года

Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи - Степановой Е.В., 

при секретаре судебного заседания - Крамаренко К.А.,

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании ими утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что он - ФИО1 на основании решения Ильичевского районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Росреестра по Донецкой Народной Республике. 

В жилом помещении по указанному выше адресу были зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (бывшая супруга, брак расторгнут решением Ильичевского районного суда города Мариуполя Донецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, №), ФИО3 (сын бывшей супруги от первого брака).

Ответчики зарегистрированы в жилом доме с 2000 года. В доме непрерывно ФИО2 и ее сын проживали до весны 2022 года. Ответчики покинули место регистрации и переехали на постоянное место жительства в Чеченскую Республику, адрес их проживания истцу неизвестен. В миграционной службе информация не предоставляется, поскольку ФИО1 и ФИО2 разведены, и истец тем самым является лицом, не имеющим право на предоставление конфиденциальной информации. В 2022 году ответчики вывезли все необходимые принадлежащие им вещи. В личной беседе пояснили о том, что возвращаться не намерены. Семейные отношения не поддерживаются ввиду расторжения брака.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по последнему известному месту регистрации.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ»).

В силу ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 6.1 ГПК РФ разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

С учетом необходимости соблюдения разумных сроков рассмотрения гражданских дел, суд находит нужным рассмотреть исковое заявление в порядке заочного судопроизводства, о чем истец не возражала.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пп. «е» п. 31 вышеназванных Правил признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Ильичевского районного суда города Мариуполя Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из решения Ильичевского районного суда города Мариуполя Донецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, дело № брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Из акта о фактическом проживании № от ДД.ММ.ГГГГ выданном администрацией Ильичевского района Донецкой Народной Республики следует, что по адресу: 

<

адрес> фактически проживает ФИО1

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Ильичевского района Донецкой Народной Республики В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает ФИО1

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО6, ФИО7, каждый в отдельности, пояснили, что ФИО1 является их соседом. В жилом помещении по адресу

<

адрес>, проживали: ФИО1, бывшая супруга ФИО2 и ее сын от первого брака ФИО3 с весны 2022 года ответчиков они ответчиков по адресу проживания истца не видели.

Суд признает показания допрошенных свидетелей допустимыми доказательствами по делу, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности в порядке ст. 307 УПК РФ, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков не носит временный характер, ответчики добровольно выехали в другое место жительства, сведений о том, что ФИО2 и ФИО3 чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняют регистрацию в нем.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеют, а, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Наличие регистрации ответчиков в доме истца нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Судебные расходы по исковому заявлению ФИО1 возлагаются на истца. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Степанова