УИД 45RS0010-01-2025-000389-40

№ 2-291/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье Курганской области 17 ноября 2025 года 

Лебяжьевский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Волосниковой А.А.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Лебяжьевского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Лебяжьевского муниципального округа Курганской области от ФИО6. поступило заверенное нотариусом ФИО7 заявление об отказе от недвижимого имущества, в котором он отказывается от права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество: здание машино-тракторной мастерской, общей площадью 962,8 кв.м., инвентарный № №, назначение нежилое, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Администрация Лебяжьевского муниципального округа Курганской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области с заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи нежилого здания машино-тракторной мастерской, кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. С момента постановки на учет как бесхозяйного и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ никто своих прав на нежилое здание не заявил. Согласно выписке из ЕГРН от 04.08.2025 собственником объекта является ФИО8.

Просит прекратить право собственности ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на нежилое здание машино-тракторной мастерской, общей площадью 962,8 кв.м., инвентарный № №, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес> Признать за муниципальным образование Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - машино-тракторной мастерской, общей площадью 962,8 кв.м., инвентарный № №, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, представил письменный отзыв, в котором просил заявление требования удовлетворить, согласен с ними в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управление Росреестра по Курганской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд пришел к следующему выводу.

Установлено, что ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ является собственником недвижимого имущества - машино-тракторной мастерской, общей площадью 962,8 кв.м., инвентарный № №, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 у нотариуса 

<

адрес> под реестровым номером № заверен отказ от указанного недвижимого имущества.

ФИО13 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на основании заявления от № недвижимое имущество - машино-тракторной мастерской, общей площадью 962,8 кв.м., инвентарный № №, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта, поскольку собственник ФИО1 отказался от права на указанный объект.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается в том числе при отказе собственника от права собственности.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом или совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 указанного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Поскольку собственник отказался от спорого объекта недвижимости, который 26.07.2024 поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта, притязаний до 03.10.2025 - момента обращения в суд с настоящим иском, никто не заявлял, порядок приобретения права муниципальной собственности на объект, как на бесхозяйную вещь, соблюден, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на нежилое здание машино-тракторной мастерской, общей площадью 962,8 кв.м., инвентарный № 4671, кадастровый номер 45:10:011301:322, расположенное по адресу: Курганская обл., Лебяжьевский р-н, с. Елошное. 

Признать за муниципальным образованием Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - машино-тракторной мастерской, общей площадью 962,8 кв.м., инвентарный № №, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебяжьевский районный суд Курганской области. 

Судья А.А. Волосникова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025.