Дело № 2-2648/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 20 ноября 2019 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Дробот Е.И.,

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – Якименко Е.А., действующей на основании ордера № 899962 от 20.11.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В домовладении истца зарегистрированы ФИО2, и ФИО3. В настоящее время членами семьи истца ответчики не являются, общее хозяйства не ведется, договора о проживании в домовладении между сторонами не заключалось.

Наличие регистрации ответчиков в домовладении собственника нарушает права и имущественные интересы Башмак А.А, так как она уплачивает за регистрацию коммунальные расходы и не может в полном объеме осуществлять права собственника по распоряжению своим домовладением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, в суд возвращены судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат Якименко Е.А., пояснила, что полагает возможным удовлетворить заявленные требования с учетом всех обстоятельств дела.

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Северского района, обсудив изложенные доводы, изучив исковое заявление, допросив свидетеля, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.06.2009 года (л.д. 4).

В указанном жилом доме помимо собственника с 19.02.2010 года числится зарегистрированным ответчик ФИО2 и с 13.09.2017 года числится зарегистрированной ответчик ФИО3.

Истец обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета. Согласно ответу № 88/9/06-15-Б, истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков, поскольку в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Свидетель Б. допрошенный в судебном заседании и предупрежденный об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердил доводы ФИО1, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчики ФИО2 и ФИО3 действительно не проживают и никогда не проживали в жилом доме истца по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчиков в указанном жилом доме нет. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу не являются, как и не являются членами семьи истца, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчиков в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчиков по адресу: 

<

адрес>, с истцом не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, и ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Северскому району снять ФИО2, и ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2019 года. 

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди