Дело № 2-1296/2019 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

При секретаре Адаричевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в котором просит, с учетом уточнений, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО4 – не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала на то, что является собственником 95/132 доли жилого дома, площадью 132,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики в жилом доме никогда не проживали. В настоящее время у истца возникла необходимость продать принадлежащую ей долю жилого дома. Так как с ответчиками связи нет, местонахождение неизвестно, снять их добровольно с регистрационного учета возможность отсутствует. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО2 - её бывший зять, бал зарегистрирован в доме, так как они жили с дочерью. Фактически дочь и ФИО2 въехали в ДД.ММ.ГГГГ. и проживали в доме до ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ. между ним и дочерью прекратились брачные отношения, в связи с чем он выехал из дома, забрал носильные вещи, более в дом не приходил, препятствий ко вселению не было, членом семьи собственников дома он не является. ФИО5 попросил мать истца зарегистрировать его с дочерью в доме, однако, в дом никогда не вселялся, не проживал, вещи не завозил, членами семьи собственников дома А-вы также не являются. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 2 года (л.д.68-копия), в судебном заседании исковые требования по основаниям, указанным истицей, также поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судебной повесткой по почте и телефонограммой (л.д.62-63,58), доказательств уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с учетом отсутствия возражений истца.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой (л.д.64), просила о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.65), против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения истца и представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 95/132 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО7 – собственником 37/132 доли (л.д.7-копия свидетельства о праве на наследство по закону, л.д.69 – копия свидетельства о государственной регистрации права).

Из домовой книги по 

<

адрес> (л.д.9-14-копия) следует, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО8 (дочерью истца) и ФИО2 брак прекращен (л.д.71-копия свидетельства о расторжении брака).

Судом установлено, что ФИО2 проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ., поскольку являлся дочерью истицы, ФИО3 и ФИО4 в спорный жилой дом не вселялись и там не проживали.

Данный факт был подтвержден как объяснениями истца, так и показаниями свидетеля ФИО9 - сыном истицы; свидетель ФИО10 – супруга сына истицы пояснила суду, что в настоящее время в доме ответчик ФИО2 не проживает, А-вых никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, неприязненных отношений к ответчику не имеют.

Доказательств того, что ФИО2 и ФИО3 принимали меры ко вселению, проживанию и пользованию жилым домом, несут расходы на оплате за коммунальные услуги, ими, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Также не представлены ими и доказательства, свидетельствующие о наличии какого-либо соглашения между сторонами либо между ФИО7 и ответчиками о порядке пользования жилым домом.

Регистрация ответчиков в жилом доме не свидетельствует о приобретении ими прав на спорный жилой дом, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация не порождает каких-либо прав на жилое помещение.

При таком положении, поскольку в настоящее время семейные отношения между ФИО8 и ФИО2 прекращены, ФИО3 в жилой дом не вселялся, членами семьи ФИО1 и ФИО7 ответчики не являются, оплату за коммунальные услуги за дом не производят, в связи с чем требования истца о признании прекратившим ФИО2 право пользования спорным жилым домом, а ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым домом являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Возникновение права пользования жилым домом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в силу приведенных норм закона, является производным от права пользования ее отца, в связи с чем ФИО4 также следует признать не приобретшей право пользования жилым домом.

Признание ФИО2- прекратившим право пользования, а ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования спорным жилым домом, в судебном порядке, является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании не ставился вопрос о взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение суда изготовлено 14 мая 2019 года

Судья: (подпись) Ворслова И.Е.

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1296/2019 Калининского районного суда г. Новосибирска, УИД 54RS0004-01-2019-000885-04

Заочное решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2019 г.

Судья: Ворслова И.Е.

Секретарь: Адаричева А.В.