Дело № 2-250/2024

УИД 24RS0034-01-2024-000246-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края 27 июня 2024 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Т.С.,

при секретаре Ильященко Н.В.,

с участием представителя истца – адвоката Шелегова А.С. (на основании ордера АА 118770 от 30 мая 2024 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Выезжелогского сельсовета Манского района Красноярского края признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, о включении в наследственную массу недвижимого имущества, об установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Выезжелогского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, о включении в наследственную массу недвижимого имущества, об установлении факта принятия наследства.

Исковые требования мотивированы тем, что мать истицы – ФИО2, умерла 16.12.2013г. При жизни ей принадлежало следующее имущество:- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 248 кв.м., с кадастровым номером: № о чем имеется выписка из постановления администрации Выезжелогского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков»; - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером: №, в которой ФИО2 проживала и была зарегистрирована более 18 лет, то есть открыто непрерывно и добросовестно владела и пользовалась недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности, о чем имеются выписки из финансово-лицевого счета. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является истица, которая фактически приняла наследство после смерти матери, что подтверждается справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ Выезжелогской сельской администрацией. При обращении к нотариусу, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано по причине пропуска шестимесячного срока необходимого для принятия наследства, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования. Кроме того истице на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно постановления администрации Выезжелогского сельсовета Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На вышеуказанном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м, истица зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении более 18 лет, о чем имеются выписки из финансово-лицевого счета, выданные администрацией Выезжелогского сельсовета, то есть истица открыто непрерывно и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности, о чем имеются выписки из финансово-лицевого счета.

С учетом изложенного, истец ФИО1 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг., за ФИО1, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности, на квартиру с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 28, 40, 68, 87, 91).

Представитель истца адвокат Шелегова А.С., действующая на основании ордера АА№ от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Выезжелогского сельсовета Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо нотариус Манского нотариального округа Красноярского края в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 39, 88).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие сообщив, что какие-либо права на вышеуказанные объекты не зарегистрированы (л.д. 80-82). 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса. 

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

Согласно свидетельству о рождении, о заключении брака ФИО2 приходится матерью ФИО1 (ФИО2)ФИО1 (л.д.9)

В соответствии с выпиской из постановления администрации Выезжелогского сельсовета Манского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков», в собственность ФИО2 был передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.05.2024, по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок, площадью 247,7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 33).

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 15.05.2024 по адресу: 

<

адрес> расположена квартира, площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.35).

Согласно техническому паспорту жилого помещения по вышеуказанному адресу расположена квартира, общей площадью 46,6 кв.м., количество этажей 1 (л.д. 71-73).

Как указывает истец, указанная выше квартира была передана ФИО2 в пользование по устному распоряжению главы Выезжелогского сельсовета, в которой ФИО2 проживала и была зарегистрована более восемнадцати лет, то есть открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности, что подтверждается также выписками из финансово-лицевого счета. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно справке администрации Выезжелогского сельсовета Манского района Красноярского края ФИО1 пользуется земельным участком, и квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 2013 года по настоящее время, то есть фактически приняла наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 18).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ФИО2 была зарегистрирована по месту жительству до 16.12.2013г.

Как следует из искового заявления, после смерти матери истица пользуется вышеуказанным земельным участком, квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 приходится дочерью ФИО2 и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после её смерти на имущество в виде спорного земельного участка и квартиры. Однако, в связи с тем, что истица не обратилась в установленный срок к нотариусу за оформлением наследства, она не может реализовать свои наследственные права. Между тем, как достоверно установлено в судебном заседании ФИО1 фактически приняла указанное наследство, так как после смерти своей матери сразу стала пользоваться спорным земельным участком и квартирой, приняла меры по их сохранению.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 214 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.23)

На данном земельном участке расположена квартира, площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.37)., согласно заявленным требованиям, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

В соответствии с техническим планом помещения и выпиской из ЕГРН, по вышеуказанному адресу расположен жилой дом общей площадью 46,6 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 37-38,74-76).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета администрации Выезжелогского- сельсовета Манского района Красноярского края ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 19-22). 

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ФИО1 с 1996 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу более 15 лет, то есть в течение срока приобретательной давности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Выезжелогского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, о включении в наследственную массу недвижимого имущества, об установлении факта принятия наследства- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 247,7 кв.м., и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.С. Колесникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.