Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

08 сентября 2017 года 

<

адрес> 

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Демина А,Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО3 – ФИО8, действующей на основании доверенности серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Суворовского сельского совета о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Суворовского сельсовета 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 

<

данные изъяты>, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилого дома литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты>.м., №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 является его наследником первой очереди, других наследников первой очереди и претендующих на обязательную долю нет.

После смерти отца ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, обратился с соответствующим заявлением в июне 2017 года, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на закону на жилой дом и земельный участок было отказано. Основанием для отказа послужил тот факт, что при жизни его отец не зарегистрировал надлежащим образом свои права на принадлежащее ему имущество.

Представленный ниже фактический материал дает возможность доказать, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка:

Договор купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Данный договор, как было предусмотрено законом на тот момент был зарегистрирован в Суворовском сельсовете.

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из протокола собрания колхоза им. Ворошилова от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО5 был закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

Постановлением Администрации муниципального образования Суворовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с КН №, был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>;

Согласно кадастровой выписки о земельном участке ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Несмотря на то, что в установленный законом шестимесячный срок он к нотариусу не обратился, он фактически принял наследство после смерти отца. ОН следит за состоянием жилого дома и земельного участка, осуществляет ремонт комнат и помещений (белит потолки, окрашивает пол и трубы, оклеивает стены обоями и т.д.). Контролирует состояние оборудования в жилом доме, осуществляя необходимый ремонт или при необходимости его замену. Облагораживает и поддерживает в надлежащем виде прилегающий земельный участок. Оплачивает коммунальные услуги и делает все обязательные налоговые платежи.

На основании изложенного просит суд включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты>., №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Установить факт принятия ФИО2 наследства, состоящего из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> №, расположенного по адресу: 

<

адрес>/а и жилого дома литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты> КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на жилой дом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты>., № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а так же доверенность на представление его интересов в суде ФИО8, которая поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указали, что с исковыми требованиями согласны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.

Свидетель ФИО6 суду показала, что знает ФИО3 а так же знала его отца ФИО1 ФИО1 умер в марте 1996 года. Сын у него один. ФИО3 постоянно ухаживал за отцом, но проживал с ним не всегда, периодически уезжая. После смерти отца он ухаживал за домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и приезжал около трех раз в месяц. 

Свидетель ФИО7 суду показал, что ФИО3 знает не близко, однако хорошо знал его отца ФИО1 После смерти отца, ФИО3 приезжал и проводил ремонтные работы в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> а так же занимался огородом. С 1996 года, после смерти отца он часто приезжал по вышеуказанному адресу. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Конституция РФ, гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46).

На основании ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливается право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных Конституцией РФ, или законом.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления Администрации муниципального образования Суворовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенному по адресу: 

<

адрес>, уточнен почтовый адрес: 

<

адрес>

Исходя из постановления Администрации муниципального образования Суворовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером: №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, уточнен почтовый адрес: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности умершему ФИО1

Как следует из ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со свидетельством о смерти серии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Для принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст.ст. 1111, 1118 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно свидетельству о рождении сер. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является сыном ФИО1.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в силу закона выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из представленной копии наследственного дела № к имуществу ФИО1. умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу для принятия наследства, открывшегося после смерти своего отца, однако нотариусом было отказано в связи с тем, что предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги на земельный участок, не является документом, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок.

Каких-либо сведений о наличии иных наследников помимо ФИО3 в наследственном деле не имеется.

Таким образом, ФИО3 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО1,Г. 

При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 1112 ГК РФ, суд считает, что спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом литер «А» общей площадью 29,2 кв.м., №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, могут быть признаны наследственным имуществом умершего ФИО1

В судебном заседании установлено, а так же подтверждается показаниями свидетелей, что ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца, в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилого дома литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты> №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г. № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 вступил во владение и управление наследственным имуществом, оплачивает налоги и следит за его содержанием.

Таким образом, установлено, что ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО1, а потому суд находит требования об установлении факта принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти его супруга законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты>., №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Суворовского сельского совета о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты> №, расположенный по адресу: 

<

адрес>/а и жилой дом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты> КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, состоящего из земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилого дома литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты>., КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на жилой дом литер «А» общей площадью 

<

данные изъяты>., №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: