Дело № 2-2084/2024

УИД 26RS0024-01-2024-003416-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2024г. город Невинномысск

Невинномысской городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жердевой Е.Л.,

при секретаре Мустафиной В.Р.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации города Невинномысска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд к Администрации города Невинномысска с исковыми требованиями о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, 

<

данные изъяты>, являющаяся родственницей истцов. После его смерти открылось наследство в виде права на денежные средства, находящиеся на вкладах на имя ФИО1 Наследниками после ее смерти являются: ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>.

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу НГНО ФИО2 о вступлении в наследство по закону. Нотариусом заведено наследственное дело №, которое в настоящее время находится у нотариуса НГНО ФИО7 

Указывают, что наследодателю ФИО1 в 2000 году был выделен земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Последняя открыто и добросовестно владела им, однако, право собственности на него в установленном законом порядке не оформила по неизвестным причинам. Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, а впоследствии, согласно сведениям об объекте, был снят с кадастрового учета. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились, доверив ведение дела своему представителю – ФИО8, которая направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Невинномысска в судебном заседании участия не принимал, предоставив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - нотариус ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, предоставив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица СНТ «Приборист» и представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом императивного требования о рассмотрении гражданских дел в разумные сроки, установленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса при наличии в материалах дела сведений об их надлежащем извещении.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Всоответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1141, 1143 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ(, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственно имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно копии наследственного дела наследником ФИО1 по закону являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1 подав нотариусу ФИО2 заявления о принятии наследства в установленный законом срок. 

Вместе с тем, в состав наследственного имущество не был включен земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Решением Невинномысского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета РСФСР №59 от 22.01.181 года «Об отводе земельного участка НЗЭИП под сады-огороды в южной части города» СНТ «Приборист» был отведен земельный участок площадью 30,4 га. Данный факт подтверждается также Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о предоставлении СНТ «Приборист» для постоянного пользования земельного участка площадью 30,8 га для садоводства и огородничества. 

Согласно Уставу СНТ «Приборист», утвержденному 11 декабря 1999 г. членами товарищества могли стать граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества, а также наследники членов товарищества, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В судебном заседании также установлено, что согласно Списку членов СНТ «Приборист», являющему приложением к протоколу общего собрания СНТ «Приборист» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на данный период времени являлась членом СНТ «Приборист», то есть имела в пользовании земельный участок в данном товариществе. 

Из представленных в суд сведений ИФНС №9 следует, что сведения о зарегистрированных правах собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> значатся за ФИО1.

Таким образом, по существу не опровергнут факт законности выделения указанного земельного участка ФИО1 под садоводство и огородничество. В течение всего времени пользования наследодателем спорным земельным участком никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его использования и права на данное имущество не оспаривал. На настоящий момент сведений о перераспределении земельного участка иным лицам в материалы дела не представлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит обоснованными доводы истцов о принадлежности наследодателю на момент смерти спорного имущества в виде земельного участка,расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются наряду с правоустанавливающими документами, указанными в данной статье, также вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статьи 2 Закона N 122-ФЗ - является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при этом право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ указывает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, а в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку основания для возникновения права собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок возникли до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», то с учетом имеющихся письменных документов, подтверждающих вышеуказанные основания, имеются основания для включения земельного участка в состав наследства после смерти ФИО1 и основания для приобретения наследниками как правопреемниками по праву наследования права собственности на земельный участок в судебном порядке.

Отсутствие государственной регистрации права на спорный земельный участок за ФИО1 на дату ее смерти не лишает наследников права собственности на принадлежавшее им недвижимое имущество, которое перешло к ним в порядке правопреемства по праву наследования по закону.

Указанный земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, до 01.09.2026 может быть бесплатно предоставлен в собственность гражданина в следующих случаях (п. 2 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ): земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе организацией, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), иным образом выделен гражданину либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив (далее - гаражный кооператив), для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива или организации по иным основаниям (в том числе предусмотренным ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ) и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. При этом для предоставления земельного участка потребуются, в частности, документы, подтверждающие предоставление (иное выделение) гражданину земельного участка или возникновение у него права на использование земельного участка по иным основаниям либо документы, подтверждающие предоставление (иное выделение) исходного земельного участка гаражному кооперативу для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение гаражным кооперативом права на использование такого участка по иным основаниям, а также технический план гаража (если ранее государственный кадастровый учет гаража не был осуществлен) (п. п. 5, 6, 8 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ).

Учитывая изложенное, заявленные требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации города Невинномысска о включении имущества в виде земельного участка № площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу и признании права собственности на данный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации города Невинномысска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером№ №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу:

<

адрес>

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:

<

адрес>

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:

<

адрес>

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:

<

адрес>

Признать за ФИО6, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Е.Л. Жердева

Мотивированное решение составлено 27.12.2024.