дело №2-1042/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

с участием истца ФИО2, ее представителя адвоката Байковой С.В., ордер №3 от 05.03.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1 к ФИО1, ФИО1 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском с последующим уточнением, указывая, что истец является сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Другими собственниками являются бывший супруг ФИО4, несовершеннолетние дети - ФИО1 и ФИО1 Каждый сособственник вышеуказанной квартиры имеет 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим истец и ответчик не ведут совместного хозяйства. Истец проживает с несовершеннолетней дочерью ФИО1, снимая квартиру. Ответчик проживает в вышеуказанной квартире с несовершеннолетним сыном ФИО1. Против нахождения в квартире несовершеннолетней дочери ответчик не возражает, но истец не может попасть в квартиру, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о вселении.

Истец имеет в собственности 1/4 доли в вышеуказанной квартире, дочь тоже имеет 1/4 доли в жилом помещении. Квартира имеет три изолированные комнаты - 14,1 кв.м., 17,5 кв.м., 10,6 кв.м. 

Пропорционально долям в квартире невозможно разделить комнаты, но истец согласна закрепить за собой и дочерью пользование одной большой комнаты, площадью 17,5 кв.м., а остальные оставить в пользование ФИО4 и несовершеннолетнего сына ФИО1

Просит суд: 1) вселить ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО4 не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой ФИО2

2) Определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

- предоставить ФИО2 и ФИО5 одну жилую комнату, площадью 17,5 кв.м., отмеченную в техническом паспорте под № 8.

- предоставить ФИО4 и ФИО6 две жилые комнаты, площадью 10,6 кв.м., отмеченную в техническом паспорте под №9 и площадью 14,1 кв.м., отмеченную в техническом паспорте под № 5.

- места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

3)Возложить судебные расходы на ответчика.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее адвокат Байкова С.В. полностью поддержали исковые требования.

Ответчик несовершеннолетний ФИО6 не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом.

На основании ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, представителя органа опеки и попечительства администрации МР Уфимский район РБ ФИО7, полагавшим необходимым удовлетворить требования истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из материалов дела следует, что истец и несовершеннолетняя ФИО5 являются собственниками по 1/4 доли квартиры каждая, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками по 1/4 доли каждый являются ФИО4 и ФИО6

Данная квартира является 3-комнатной, общей площадью 61,3 кв. м, жилой 42,2 кв. м и состоит из трех изолированных комнат, размером 17,5, 10,6 и 14,1 кв.м., что следует из техпаспорта жилого помещения.

На долю истцов приходится по 15,3 кв. м. общей площади и 10,5 кв.м жилой на каждую. Истцы иного жилого помещения не имеют.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участники долевой собственности имеют право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Участник долевой собственности вправе требовать предоставления лишь той части имущества, которая соразмерна доле в праве собственности.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"), невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Исходя из изложенного, суд считает, что истцы как собственники, имеющие право на 1/2 долю вправе вселится в спорную квартиру. Кроме того суд учитывает, что истцы нуждаются в данном жилом помещении, иного жилья на территории РБ не имеют. Также имеются основания для выделения в пользование истцу и несовершеннолетней ФИО5 изолированной комнаты, площадью 17,5 кв. м., а также о выделении ответчикам изолированных комнат, площадью 10,6 и 14,1 кв.м, и об оставлении остальных помещений в совместном пользовании.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО8 подлежит взысканию госпошлина в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Вселить ФИО3 ФИО1 в квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой ФИО1.

Определить следующий порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

- предоставить ФИО3 ФИО1 и ФИО1 жилую комнату, площадью 17,5 кв.м., отмеченную в техническом паспорте под №.

- предоставить ФИО3 ФИО1 и ФИО3 ФИО1 две жилые комнаты, площадью 10,6 кв.м., отмеченную в техническом паспорте под №9 и площадью 14,1 кв.м., отмеченную в техническом паспорте под № 5.

- места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

Взыскать с ФИО3 ФИО1 в пользу ФИО3 ФИО1 госпошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд.

Судья Г.Ю.Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 21.05.2018г.