УИД №72RS0019-01-2024-001755-12

№2-1441/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 июня 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при помощнике судьи Редькиной И.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1441/2024 по иску администрации города Тобольска к ФИО2 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

администрация города Тобольска обратилась с иском к ответчику об освобождении части земельного участка, площадью 108,5 кв.м., с кадастровым номером № путем демонтажа забора в границы земельного участка, с кадастровым номером №

Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами МАУ «Архитектура и градостроительство» города Тобольска с целью получения актуализированного инженерно-топографического плана части земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что ограждение смешанного типа частично расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, занимаемая площадь в границах ограждения составляет 108,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № используется частично с занятием посредством установления ограждения-забора смежного земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для строительства объекта «Инженерная защита г.Тобольска от затопления и подтопления. Дамба обвалования» по адресу: 

<

адрес> г, что указывает на нарушение ст. 25 ЗК РФ, о чем составлен акт выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, в отношении которого вынесено предостережение от ДД.ММ.ГГГГ № о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено привести спорный объект в надлежащее состояние в соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно незамедлительно приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с установленными границами и площадью, прекратить самовольное занятие смежного земельного участка с кадастровым номером №, и обеспечить в последующем использование земельного участка в соответствии с установленными границами и площадью. Постановлением Губернатора Тюменской области от 08 апреля 2024 года №36 в Тюменской области в 12 часов 00 минут 08 апреля 2024 года введен режим чрезвычайной ситуации по причине возникновения угрозы подтопления населенных пунктов. Ответчиком предостережение не исполнено, использование части земельного участка предоставленного для строительства объекта «Инженерная защита г.Тобольска от затопления и подтопления. Дамба обвалования» продолжается, что несет риск технологической опасности для сооружения. 

В судебном заседании представитель истца администрации города Тобольска ФИО1. на требовании настаивает, пояснила, что требования ответчиком частично удовлетворены, просит об освобождении части земельного участка, площадью 9,1 кв.м., с кадастровым номером № путем демонтажа забора в границы земельного участка, с кадастровым номером №

Ответчик ФИО2 в суде с иском не согласен, пояснил, что требования удовлетворены, на основании предостережения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 654,39 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категорией земель – земли населенных пунктов; под индивидуальный жилой дом. 

Актом выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 654 кв.м, используется собственником с частичным занятием смежного земельного участка, общей площадью 120 кв.м, общая используемая площадь составила 774 кв.м, посредством устройства заборного ограждения смешанного типа, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, чем в действиях собственника усматриваются признаки нарушения ст. 25 ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 вынесено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, предложено привести земельный участок в надлежащее состояние в соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно незамедлительно приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с установленными границами и площадью, прекратить самовольное занятие смежного земельного участка с кадастровым номером №, и обеспечить в последующем использование земельного участка в соответствии с установленными границами и площадью. 

Сведения о вынесенном предостережении были размещены на сайте ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» с присвоением номера (номера электронного паспорта) КНМ№, в адрес ответчика направлено через Единый портал государственных услуг.

Из описания фактического состояния части земельного участка с кадастровым номером №, плана топографической съемки МАУ «Архитектура и градостроительство» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что занимаемая площадь в границах ограждения смешанного типа частично расположено на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, занимаемая площадь в границах ограждения составляет 9,1 кв.м.

Таким образом, ФИО2 без правоустанавливающих документов использует земельный участок площадью 9,1 кв.м. с кадастровым номером №, установил на нём забор, в связи с чем, требование об устранении допущенного нарушения прав истца, обязав ответчика освободить часть земельного участка, площадью 9,1 кв.м., с кадастровым номером № путем демонтажа забора в границы земельного участка с кадастровым номером №, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование администрации города Тобольска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Обязать ФИО2 (паспорт №) освободить часть земельного участка, площадью 9,1 кв.м., с кадастровым номером № путем демонтажа забора в границы земельного участка, с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2024 года.

Судья Л.А. Загидуллина