Дело №2-44/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С., 

при секретаре Чирковой В.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации Эссойльского сельского поселения ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пряжинского национального муниципального района, администрации Эссойльского сельского поселения, ФИО4, ФИО5 о признании фактические принявшей наследство, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка № и жилого строения без права регистрации проживания, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок ФИО6 завещал истице, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Петрозаводска ФИО7 В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания, расположенных по адресу: 

<

адрес> поскольку использует их, обеспечивает сохранность имущества, несет расходы по их содержанию, разрабатывает участок. В связи с изложенным, ФИО1 просит признать ее фактически принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номеров № и жилого строения без права регистрации проживания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> признать за ней в порядке наследования право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Определениями суда от 28.12.2018г. и от 17.01.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по РК, Филиал ФГБУ ФКП «Росреестра» по РК, в качестве соответчика привлечена администрация Эссойльского сельского поселения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Эссойльского сельского поселения ФИО3 (Глава поселения) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчики ФИО4 и ФИО5, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адресованных суду телефонограммах указали о согласии с исковыми требованиями ФИО1, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В соответствии с абз. 1 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 зарегистрировано права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 

<

адрес> 

<

адрес> 

На основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №) за ФИО6 зарегистрировано права собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 48 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 48 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК от 15.01.2019 года следует, что в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено как: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садового участка, площадь – 600 кв.м. На земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности № регистрации 10-10-01/025/2009-453 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6

В пределах данного земельного участка расположено здание с кадастровым номером № местоположение определено как: 

<

адрес>, назначение здания: нежилое, наименование здания – жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, количество этажей, в том числе подземных - 1, год завершения строительства - 1982, площадь - 48 кв.м. На здание с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности № регистрации 10-10-01/025/2009-454 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6

Истец ФИО1 является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЦЮ № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО8 истице присвоена фамилия Ямся, что подтверждено свидетельством о заключении брака серии 1-ГИ ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии 1-ГИ №. Отдела ЗАГС г. Петрозаводска.

При жизни наследодатель ФИО6 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, завещал дочери ФИО1 

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого строения без права регистрации проживания и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> и несет бремя их содержания, поскольку истец вступила в права наследования и фактически владеет и пользуется спорной недвижимостью.

В силу п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

В данном случае выданное ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № является юридически действительным. Кроме того, до настоящего времени данное свидетельство никем не оспорено и недействительным не признано. Данных о том, что спорный земельный участок предоставлялся другим лицам, кроме ФИО6, материалы дела не содержат.

При наличии указанных обстоятельств, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ее фактически принявшей наследство и признании за ней права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, местоположение определено как: 

<

адрес> земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 10:21:041101 садоводческого товарищества «Малая Суна», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садового участка, площадь – 600 кв.м. и здания с кадастровым номером № местоположение определено как: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Малая Суна», уч. 117, назначение здания: нежилое, наименование здания – жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, количество этажей, в том числе подземных - 1, год завершения строительства - 1982, площадь - 48 кв.м. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение определено как: 

<

адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала № 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садового участка, площадь – 600 кв.м. и на здание с кадастровым номером № местоположение определено как: 

<

адрес> назначение здания: нежилое, наименование здания – жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, количество этажей, в том числе подземных - 1, год завершения строительства - 1982, площадь - 48 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 21.01.2019г.