Копия

Дело № 2-545/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 23 июля 2018 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Лукутовой Т.В.

с участием истца ФИО1

представителей ответчиков - адвоката Антонова М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что он является собственником жилого дома, общей площадью 113,2 кв.м. и земельного участка, общей площадью 517 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: Дерновая С.Н., ФИО3, ФИО4 

Однако ответчики в принадлежащем истцу доме не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

С учетом измененных исковых требований истец просил суд прекратить право пользования ФИО2, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики Дерновая С.Н., ФИО4 в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчиков возвращены с истекшим сроком хранения.

В связи с не проживанием ответчиков по месту регистрации, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Антонов М.Н., который исковые требования не признал. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков - адвоката Антонова М.Н., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

По делу установлено и подтверждено документально, что согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является наследником имущества после смерти матери ФИО5 и брата ФИО6, состоящего из жилого дома, общей площадью 113,2 кв.м. и земельного участка, общей площадью 517 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>.

Право собственности ФИО1 на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Из домой книги усматривается, что в указанном жилом помещении с 02.07.2009 года зарегистрированы Дерновая С.Н., ФИО4 

В судебном заседании истец пояснил, что его отцом в данном доме были зарегистрированы родственники для оформления гражданства РФ, которые проживали в жилом помещении в течение месяца. После оформления документов ответчики выехали из помещения и с момента выезда больше в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживают. Коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в доме не имеется. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству. До сентября 2017г. в доме проживали отец, мать и брат истца. В сентябре 2017г. при пожаре дома семья погибла, из членов семьи остался только истец, т.е. их старший сын, который в настоящее время восстанавливает дом после пожара. При жизни родителей истца в доме были зарегистрированы их родственники, с какой целью им не известно. Однако данные граждане в жилом помещении не проживали, они их никогда не видели. О их местонахождении им ничего не известно. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, в добровольном порядке покинули жилое помещение, соглашение о праве пользования жилым помещением не оформлялось.

Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>/ А.П. Чернигина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 25 июля 2018 года.