Дело №2-1855/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Л.Х. Рахматуллиной,

при секретарях Э.И. Аминовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Вахитовского РОСП г.Казани к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества,-

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Вахитовского РОСП г.Казани обратился в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, указав в обоснование иска, что на исполнении в ОСП Вахитовского и Приволжского районов г.Казани УФССП по Республике Татарстан находится сводное исполнительное производство ..., возбужденное в отношении должника ФИО17 о взыскании суммы задолженности в размере ... руб.

В ходе производства исполнительских действий от взыскателя ФИО18 поступило ходатайство о наложении ареста на ... должника ФИО19 ... ФИО1, направления запросов в регистрирующие органы с целью установления .... Судебным приставом приняты меры по установлению недвижимого имущества, принадлежащего должнику, установлено, что недвижимое имущество является ... ФИО1 и ФИО22.

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от 29.11.2017г. разделено имущество, являющееся ... ФИО3 и ФИО4 с выделением по ... доли в праве на недвижимое имущество каждому из супругов.

ФИО23 обратился в Управление Росреестра по РТ за регистрацией долей, выделенных по решению Вахитовского районного суда г.Казани.

ФИО1 до настоящего времени с соответствующим заявлением о регистрации права на доли в недвижимом имуществе не обратилась.

20.12.2018г. в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, которое ответчиком проигнорировано и до настоящего времени не исполнено.

Действия (бездействие) ФИО1 затрудняют исполнение решения суда.

В связи с этим судебный пристав-исполнитель просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику ФИО1 на основании Вахитовского районного суда г.Казани от 29.11.2017г.

Судебный пристав-исполнитель в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Ранее слушание данного гражданского дела неоднократно откладывалось в связи с болезнью ответчика. В настоящее время согласно копии медицинской карты С.Н. ФИО2 больничный лист ... закрыт 15.02.2019г. Иных доказательств, свидетельствующих об уважительности неявки, суду не представлено. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо В.В. ФИО7 на судебное заседание не явился, 

Третье лицо А.В. ФИО7 на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.(л.д.19).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав судебного пристава-исполнителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.165 ч.2 ГК РФ Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ст.551 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В силу разъяснений, отраженных в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

В соответствии с положениями пункта 17 части 1 статьи 64 и статьи 66 Закона об исполнительном производстве, если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.

Судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности. При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 66 Закона об исполнительном производстве.

При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП Вахитовского и Приволжского районов г.Казани УФССП по Республике Татарстан находится сводное исполнительное производство ...-..., возбужденное в отношении должника ФИО28 о взыскании суммы задолженности в размере 115060000 руб., которое состоит:

1) Исполнительное производство ..., возбужденное 31.01.2017г. на основании исполнительного документа ..., в отношении должника ФИО29 о взыскании суммы долга в размере 109060000 руб. в пользу ФИО30

2) Исполнительное производство ... возбужденное 27.06.2017г. на основании исполнительного документа ..., в отношении должника ФИО31 о взыскании суммы долга в размере 6 000000 руб. в пользу ФИО32

07.02.2017г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, направлено для исполнения в ...».

Всего удержано из заработной платы должника и списано с расчетных счетов 

<

***> руб. 19 коп., которые перечислены взыскателю.

03.03.2017г. наложен арест на бытовое имущество, принадлежащее должнику по адресу ..., общая сумма арестованного имущества по акту ареста составила 439000 руб.

09.03.2017г. от взыскателя поступило заявление о частичном погашении ФИО33 долга в размере 13120000 руб.

08.06.2017г. арестованное имущество передано взыскателю в счет погашения долга.

Остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства составляет 100058040 руб. 80 коп.

В ходе производства исполнительских действий от взыскателя ФИО34 поступило ходатайство о наложении ареста на ... ФИО35 ... ФИО1, направления запросов в регистрирующие органы с целью установления .... Судебным приставом приняты меры по установлению недвижимого имущества, принадлежащего должнику, установлено, что недвижимое имущество является ... ФИО1 и ФИО36.(л.д.46-61).

Согласно решения Вахитовского районного суда г.Казани от .... ....

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от ...

...

... 

... 

...

...

... 

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

... 

... 

...

...

... 

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

... 

... 

...

...

... 

... 

...

...

Апелляционным определением Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 05.04.2018г. решение Вахитовского районного суда г.Казани от 29.11.2017г. с учетом определения об исправлении описки от 15.01.2018г. и дополнительное решение от 01.02.2018г. оставлены без изменения. (гражданское дело №2-2739/2017,№2-10801/2017 т.12 л.д.267-278).

Согласно ст.13 п.2 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) определено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях - исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Одним из принципов осуществления исполнительного производства в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона об исполнительном производстве является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

ФИО37 обратился в Управление Росреестра по РТ за регистрацией долей, выделенных по решению Вахитовского районного суда г.Казани.

ФИО38 до настоящего времени с соответствующим заявлением о регистрации права на доли в недвижимом имуществе, не обратилась.

20.12.2018г. в адрес ФИО1 судебным приставом-исполнителем направлено уведомление о необходимости государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, которое получено ответчиком, однако проигнорировано и до настоящего времени не исполнено.(л.д.24-32).

При этом ФИО1 уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности.

Действия (бездействие) ФИО1 затрудняют исполнение решения суда.

Из приведенных выше правовых положений в их взаимосвязи и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что в предмет доказывания по иску о государственной регистрации права собственности подлежат включению: факт заключения между истцом и ответчиком сделки, предполагающей переход права собственности к истцу, фактическое исполнение сторонами данной сделки и уклонение ответчика от государственной регистрации перехода права собственности.

Таким образом, анализ собранных по делу доказательств и их оценка в совокупности дают суду основание полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,- 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ФИО1 на следующее недвижимое имущество:

1) ...

...

... 

...

...

...

...

...

... 

...

... 

...

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Казани 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Вахитовский районный суд г.Казани

Судья: Л.Х. Рахматуллина 

Мотивированное решение составлено 22.02.2019г.

Судья: Л.Х. Рахматуллина