Дело №2-892/2019

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 26 ноября 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Тимошенко А.Г.,

при секретаре Флемер А.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Няндомский муниципальный район» о при признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 приходится дочерью наследодателю. Истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением судьи Няндомского районного суда Архангельской области от 15 мая 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик администрации МО «Няндомский муниципальный район», надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора, своего представителя для участия в судебном заседании не направило. В представленном в адрес суда заявлении указано на отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований. 

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения установившего права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 22 июня и ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО1 является дочь ФИО2, при этом наследство состоит из автомобиля марки ВАЗ 2121, земельного участка с кадастровым номером №

Актом государственной приемочной комиссии о приемке завершенного строительством объекта эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 предъявил к приемке в эксплуатацию объект «Индивидуальный жилой дом» и хозяйственные постройки в 

<

адрес>.

Из постановления главы администрации МО «Няндомское» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 в собственность за плату предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, факт приобретения ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

До настоящего времени право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ действует правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.8, 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит, в том числе и из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на нем жилого дома.

Принимая во внимание, что принятие ФИО2 части наследства подразумевает возникновение у истца права на все наследственное имущество, в том числе на спорный земельный участок и жилой дом, то суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и признать право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Право собственности ФИО2 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме

Председательствующий подпись А.Г. Тимошенко

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2019 г.