Дело № 2-1653/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе 

председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

при секретаре Перковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Первореченского района № 7» к ЧДС о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Первореченского района № 7» обратилась с иском к ЛОА., ЧДС. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту квартиры № 

<

адрес> в г. Владивостоке за период с 01.10.2009 г. по 31.05.2016 г. в размере 120 490 руб., пени в размере 8 762,39 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 785,05 руб., расходов на оплату услуг представителя 15 000 руб. 

Определением Первореченского районного суда города Владивостока от 19.07.2018 года производство по делу в части взыскания суммы задолженности с ЛОА. прекращено в связи с отказом истца от иска. Производство по требованиям к ЧДС. продолжено. 

Ответчик ЧДС в судебное заседание не явился, о дате разбирательства неоднократно извещался судом по месту регистрации (г. Владивосток, ул. 

<

адрес>), однако конверты с судебными извещениями возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в связи с неявкой адресата. 

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать повестки свидетельствует об уклонении от явки в суд.

В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. 

По убеждению суда, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя ООО «УК Первореченского района № 7», изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям. 

Как установлено судом, ООО «УК Первореченского района № 7» является обслуживающей управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: г. Владивосток, ул

<

адрес>

ЧДС. зарегистрирован с 23.07.2009 года в жилом помещении, расположенном по адресу г. Владивосток, 

<

адрес>, что следует их выписки из поквартирной карточки.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.10.2009 г. по 31.05.2016 г. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья составила: основной долг в размере 120 490 руб., пени в размере 8 762,39 руб.

Из материалов дела также следует, что истец обращался в мировой суд за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности за вышеуказанный период. 07.07.2016 г. мировой судья судебного участка № 17 Первореченского судебного района вынесен судебный приказ, который 28.12.2016 г. отменен.

Согласно ст., ст. 30-31, 153, 155 158 ЖК РФ собственник и дееспособные члены его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилого помещения, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 3 1 и статья 153 ЖК РФ).

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» следует, что согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников. 

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате услуг управляющей компании по содержанию жилья.

В связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01.10.2009 г. по 31.05.2016 г. в сумме 120 490 руб. 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец вправке требовать уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты. 

Размер пени за период с 01.10.2009 года по 31.05.2016 год истцом определен в сумме 8 762,39 руб. Расчет пени, представленной истцом, суд признает верным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме. 

Ответчик трижды извещался заказными письмами о судебном разбирательстве, корреспонденцию не получает. ЛОА исковое заявление получила. На дату рассмотрения дела задолженность не погашена. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оказание юридических услуг подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 25.12.2017 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 25.12.2017, согласно которой, истцом оплачено 15 000 рублей на оказание юридических услуг.

Учитывая характер и степень сложности дела, объем и качество оказанной юридической услуги, затраченное представителем время, подготовленные документы, суд считает разумной и подлежащей взысканию с ответчика 5 000 руб. 

В силу ст.98 ГПК РФ, с учетом удовлетворенных судом требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 785,05 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Первореченского района № 7» к ЧДС – удовлетворить частично. 

Взыскать с ЧДС в пользу ООО «УК Первореченского района № 7» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.10. 2009 г. по 31.05.2016 г. в размере 120 490 руб., пени в размере 8 762,39 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 785,05 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Мотивированное решение составлено 24 июля 2018 года

Председательствующий: