Дело №2-123/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 г. г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Рябцевой А.И.,

при секретаре судебного заседания: Воронько А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в регистрации земельного участка, восстановлении сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в производстве изменений в сведениях ЕГРН в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, восстановлении ранее исключенных и аннулированных сведений о данном земельном участке, внесении соответствующих изменений в сведения ЕГРН. 

В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, имеющий статус «ранее учтенный», который был ошибочно снят с кадастрового учета в ходе исполнения решения суда по спору с ответчиком ФИО2 Вместо аннулирования сведений о местоположении границ земельного участка истца, были исключены все сведения о данном земельном участке, что повлекло невозможность распоряжаться им. При этом, сведения о праве собственности истца на данный земельный участок не погашены, его право собственности зарегистрировано в ЕГРН, ни ответчиком, ни иными лицами не оспаривается. Поскольку земельный участок был снят с кадастрового учета по требованиям ФИО2, просит устранить чинимые ФИО2 препятствия в производстве учета изменений данного земельного участка, и восстановить все ранее аннулированные сведения в ЕГРН и ГКН.

Впоследствии, истец уточнил заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил устранить препятствия со стороны ответчика ФИО2 в производстве учета изменений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №,, восстановить в ЕГРН ранее аннулированные и исключенные сведения о данном земельном участке; внести в ЕГРН (восстановить) сведения в отношении указанного земельного участка с указанием его характеристик; а также снять с кадастрового учета и исключить все сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; и внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, что подтверждено материалами дела. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований. 

Ответчик ФИО2 и его доверенное лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, что подтверждено материалами дела. Направили в суд письменные возражения относительно исковых требований, указали об отсутствии оснований для предъявления иска к ФИО2, как к ответчику, поскольку он не чинил истцу препятствий в осуществлении регистрационных и кадастровых действий с его земельным участком. Считают, восстановление в ЕГРН сведений о земельном участке истца с кадастровым номером № невозможно, поскольку участок снят с кадастрового учета по решению (определению) суда, ввиду наложения его кадастровых границ на фактические границы земельного участка ответчика. Восстановление таких сведений о земельном участке истца вновь приведет к подобному наложению (пересечению) границ данных земельных участков. Просили отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора –Межмуниципальный отдел по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились. В письменном отзыве на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, суд, согласно требованиям ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей, надлежаще уведомленных о месте и времени слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с материалами дела, истец ФИО1, на основании Постановления главы Тенгинского сельского округа Туапсинского района Краснодарского края от 21 октября 2002 г. №141 «О предоставлении ФИО1 в собственность и в аренду земельных участков в с.

<

адрес>, является собственником земельного участка пл.700 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации жилого дома, по адресу: 

<

адрес> участок имел статус «ранее учтенный», право собственности зарегистрировано в ЕГРН, внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.13-2.2003-285, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21 марта 2003 г. серии 23-АА №940124.

Основанием для предоставления истцу указанного земельного участка в собственность явилось наличие у него на праве собственности, до введения в действие ЗК РФ от 25 октября 2001г. №136-ФЗ, расположенного на земельном участке жилого дома, приобретенного на основании договора купли-продажи жилого дома от 17 августа 1992г. №8. Согласно сведениям ЕГРН, данный жилой дом впоследствии прошел кадастровый учет с кадастровым номером №. 

Также, истцу на праве долгосрочной аренды, сроком на 49 лет, на основании Постановления главы Тенгинского сельского поселения Туапсинского района от 29 апреля 2008г. №106 «О предоставлении ФИО1 в аренду на новый срок земельного участка в 

<

адрес>», и на основании договора аренды от 29 апреля 2008г. №, принадлежит прилегающий земельный участок с кадастровым номером № пл.182 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>. Право аренды зарегистрировано в ЕГРН, внесена запись 23-23-13/028/2008-197 от 20 июня 2008г.

Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № пл.800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. В ЕГРН внесена запись о праве собственности 23-23-13/078/2013-239 от ДД.ММ.ГГГГг.

Как следует из представленных суду доказательств, и не оспаривается сторонами, в 2012 г. между ФИО2 и ФИО1 возник судебный спор о правильном отражении в ЕГРН сведений о кадастровых границах земельного участка истца. В соответствии с решением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 04 декабря 2012г. №2-2474/2012,были аннулированы сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером №.

Затем, Туапсинским районным судом Краснодарского края в порядке разъяснения указанного решения суда, было вынесено определение от 09 апреля 2013 г.№2-2474/12, согласно которому, были аннулированы не только сведения о границах земельного участка ФИО1, но и сам земельный участок ошибочно был полностью снят с кадастрового учета (имеет статус «архивный»). Все сведения о нем были исключены из ЕГРН (ГКН). 

Согласно сведениям ЕГРН право собственности ФИО1 на указанный земельный участок не прекращено, запись о регистрации права в ЕГРН не погашена, земельный участок из его владения не выбывал. 

Между тем, снятие земельного участка с кадастрового учета нарушает право собственности истца, исключает возможность использования им земельного участка, возможность распоряжаться им, и не соответствует принципу правовой определенности. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции РФ, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.3 ЗК РФ, земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно ст.141.2 ГК РФ, земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. Земельный участок является недвижимой вещью (статья 130).

В соответствии с ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в настоящее время ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п. 7 ст. 69 ЗК РФ, порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

В соответствии с ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.7 ст.1 Федерального Закона №218 от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости

В соответствии с ч.1 ст.5того же Федерального Закона, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В соответствии со ст.8 того же Федерального Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч.4 и 5 ст.69 того же Федерального Закона, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости;4) решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и документов, указанных в частях 16 и 17 статьи 69.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п.6 ч.5 ст.14 того же Федерального закона, государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется, в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст.14 Федерального Закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.1 ст.58 указанного Федерального Закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Суд соглашается с доводами иска о том, что при исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка аннулируются лишь сведения о границах земельного участка, в таком случае, земельный участок как природный объект не исчезает. Тогда как, при снятии земельного участка с кадастрового учета, исходя из положений ст.ст.1, 40, 41, 70, 72 ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» (ранее это норма ст.16 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости»), аннулирование сведений о земельном участке влечет прекращение его существования как объекта земельных отношений, как объекта права.

В соответствии с ч.2 ст.25 ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшей на момент ошибочного снятия земельного участка истца с кадастрового учета, для сведений, не имеющих временного характера, предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Указанные нормы устанавливали исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер. 

К данным случаям, не могут быть отнесены обстоятельства гражданского спора, возникшего между истцом и ответчиком, и рассмотренного в Туапсинском районном суде Краснодарского края в 2012г.

Земельный участок истца с кадастровым номером № не являлся преобразуемым, имел статус ранее учтенного. Сведения о нем не носили временного характера: право собственности истца на указанный земельный участок возникло в 2002 г., оно зарегистрировано в ЕГРН, запись не погашена, право никем не оспаривается.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № не прекратил свое существование, он не уничтожен, сохранил свои характеристики.

Согласно отзыву Управления Росреестра на исковое заявление ФИО1, представленному в дело, запись о регистрации права собственности истца на указанный земельный участок с данным кадастровым номером, является актуальной.

Согласно возражениям ответчика ФИО2, он не оспаривает право собственности ФИО1 на указанный земельный участок. Несогласие ответчика касается только правильности установления кадастровых границ земельного участка истца, сведения о которых были внесены в ЕГРН ранее, до снятия его с кадастрового учета.

Вместе с тем, суд полагает, что при наличии спора между ФИО2 и ФИО1 о правомерности установления местоположения границ земельного участка истца, необходимо было аннулировать только сведения о его кадастровых границах. Правовых оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № полностью, не имелось.

Снятие с кадастрового учета земельного участка истца с аннулированием в ЕГРН всех сведений о нем, повлекло нарушение права собственности истца, ввиду невозможности распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Фактически, данный объект недвижимости был неправомерно исключен из гражданского оборота, хотя право собственности истца не прекращалось. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

Согласно Письму Росреестра от 28 ноября 2012 г. N 14-9817-НА "Об отдельных вопросах взаимодействия при осуществлении учетно-регистрационных действий", а также в Письме Минэкономразвития России от 04 декабря 2013 г. N ОГ-Д23-15858 "О некоторых вопросах, связанных с подготовкой документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства", учитывая положения п. 2 ст.13 ГПК РФ, п. 1 ст.16 АПК РФ, восстановление сведений об аннулированном и исключенном из государственного кадастра недвижимости земельном участке с тем же кадастровым номером, возможно на основании соответствующего решения суда об обязании органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, восстановить сведения о земельном участке с ранее присвоенным ему кадастровым номером.

Сведения ЕГРН о земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, о его кадастровом номере, характеристиках (за исключением сведений о кадастровых границах), ошибочно исключенные ранее, должны быть восстановлены. 

Суд отклоняет доводы ответчика ФИО2 и его представителя о том, что восстановление данных сведений вновь приведет к наложению кадастровых границ данного земельного участка на границы земельного участка ФИО2 В данном случае, судом восстанавливаются сведения кадастрового учета без сведений о местоположении границ данного земельного участка ФИО1(декларативно).После чего, истец во внесудебном порядке, согласно требованиям гражданского законодательства, определив местоположение границ через процедуру межевания земельного участка, вправе подать заявление о государственном кадастровом учете изменений своего земельного участка. Указанный способ восстановления прав истца является законным и целесообразным.

При этом, суд принимает во внимание, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО2, прошел процедуру межевания, его границы определены в соответствии с гражданским законодательством, и отражены в ЕГРН. Поэтому удовлетворение исковых требований истца в указанной части не затронет права ответчика, и не повлечет изменение его правового статуса по отношению к его собственному имуществу. 

Также суд считает доказанными требования иска о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) по адресу (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>.

Согласно материалам дела, данный земельный участок с кадастровым номером № (ранее учтенный) был образован из земельного участка истца с кадастровым номером №, о восстановлении кадастрового учета которого подан настоящий иск, и из земельного участка с кадастровым номером № пл.539 014 кв.м. из земель поселений, который имеет статус аннулированный, и не является предметом спора.

То есть, земельный участок истца стал частью земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый учет которого актуален.

В связи с чем, при восстановлении кадастрового учета земельного участка истца с кадастровым номером №,в целях устранения противоречий и возможного несоответствия сведений кадастрового учета, необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. В противном случае, исполнение решения суда в данной части будет затруднено.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) согласно выписке из ЕГРН, включает в себя обособленные земельные участки с кадастровым номером № (700 кв.м.) и с кадастровым номером № (243 кв.м.). Все три земельных участка были поставлены на кадастровый учет одновременно, 29 января 2007г. В связи с чем, снятию с кадастрового учета подлежат и сам земельный участок с кадастровым номером №, и входящие в его состав обособленные земельные участки. 

Суд учитывает, что согласно представленным суду актуальным выпискам из ЕГРН, права на земельный участок с кадастровым номером №, и на входящие в его состав обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, ни за кем не зарегистрированы. Поэтому права третьих лиц в данном случае не будут нарушены.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, заявленных к ответчику ФИО2, в части устранения препятствий в производстве учета изменений в ЕГРН земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности.

В соответствии с ч.1 и 3 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Однако такие доказательства истцом не предоставлены, а ответчик в своих возражениях факт создания им таких препятствий отрицал. Полномочия для осуществления кадастрового или регистрационного учета объектов недвижимости, в том числе, принадлежащих истцу, у ответчика отсутствуют. Поэтому все необходимые регистрационные и учетные действия в отношении земельного участка истца, на основании решения суда, будут произведены по заявлению самого ФИО1, в отсутствие согласия ответчика ФИО2 и любых иных лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить частично.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости ранее аннулированные и исключенные сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО1 (паспорт 

<

...>) на основании Постановления главы Тенгинского сельского округа Туапсинского района Краснодарского края от 21 октября 2002г. №141 «О предоставлении… в собственность и аренду земельных участков…», государственная регистрация права собственности произведена 21 марта 2003г., номер государственной регистрации: 23-01.13-2.2003-285; и внести в ЕГРН (восстановить) сведения в отношении указанного земельного участка со следующими характеристиками: кадастровый номер: №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: 25 декабря 2002г.; адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>А; общая площадь 700 кв.м.; кадастровая стоимость: 2190636 руб.; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома; статус сведений об объекте: актуальные, ранее учтенные; сведения о местоположении границ: без указания границ (граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства).

Снять с кадастрового учета (аннулировать, исключить из ЕГРН) все сведения о земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование) пл.943 кв.м. +-21 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>, а также снять с кадастрового учета входящие в его состав обособленные (условные) участки, входящие в единое землепользование: земельный участок с кадастровым номером № (700 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером № (243 кв.м.).

Решение суда является основанием для Управления Росреестра Краснодарского края и его территориальных отделов, и для ППК «Роскадастр», по заявлению истца ФИО1 (паспорт 

<

...>), в отсутствие заявлений ответчика ФИО2 и любых иных лиц, для восстановления в Едином государственном реестре недвижимости ранее аннулированных и исключенных сведений о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО1 на основании Постановления главы Тенгинского сельского округа Туапсинского района Краснодарского края от 21 октября 2002г. №141 «О предоставлении… в собственность и аренду земельных участков…», государственная регистрация права собственности произведена 21 марта 2003г., номер государственной регистрации: 23-01.13-2.2003-285; для внесения (восстановления) в ЕГРН сведений в отношении указанного земельного участка со следующими характеристиками: кадастровый номер: №; номер кадастрового квартала: №; дата присвоения кадастрового номера: 25 декабря 2002г.; адрес: 

<

адрес>, с/п Тенгинское, 

<

адрес>А; общая площадь 700 кв.м.; кадастровая стоимость: 2190636 руб.; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома; статус сведений об объекте: актуальные, ранее учтенные; сведения о местоположении границ: без указания границ (граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства); для снятия с кадастрового учета (аннулирования, исключения из ЕГРН) всех сведений о земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование) пл.943 кв.м. +-21 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу (почтовый адрес ориентира): 

<

адрес>,а также для снятия с кадастрового учета входящих в его состав обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: земельного участка с кадастровым номером № (700 кв.м.) и земельного участка с кадастровым номером 23№ (243 кв.м.).;и является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН и ГКН.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать как необоснованных. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения через Туапсинский районный суд.

Председательствующий:

Судья : Рябцева А.И.