Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1128/25

76RS0015-01-2025-000960-03

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 г. по 31.08.2024 г. в размере 51 510 рублей 12 копеек, пени в размере 55 997 рублей 66 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4225 рублей. 

В исковом заявлении указано, что ответчик являются нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В спорный период ответчик проживал в указанном жилом помещении. В период с 01.05.2021 г. по 31.08.2024 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Ярославля от 31.10.2024 г. отказано в принятии заявления истца о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за спорный период. 

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что в спорный период ответчик являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В спорный период ответчик проживала в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой ОАСР УВМ УМВД по ЯО.

Согласно расчетам истца, в период с 01.05.2021 г. по 31.08.2024 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 510 рублей 12 копеек. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Пени за период с 01.05.2021 г. по 31.08.2024 г. согласно расчетам истца составляют 111995,31 рублей. Истец просит взыскать пени в размере 55997,66 рублей (50 % от размера начисленных пени). Однако, указанный размер пени явно не соответствует размеру задолженности и периоду ее образования. Как следует из представленного истцом расчета, указанный размер пени образовался исходя из расчета задолженности с 01.01.2017 года, что выходит за пределы определенного в исковом заявлении периода взыскания задолженности – с 01.05.2021 г. по 31.08.2024г. Сведений о наличии задолженности с 2017 года исковое заявление не содержит, доказательств не представлено. В порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом конкретных обстоятельств дела и в порядке статьи 333 ГК РФ суд определяет размер пени до 15 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 г. по 31.08.2024 г. в размере 51 510 рублей 12 копеек, пени в размере 15000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 225 рублей. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин