Дело № 2-230/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд

Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Лунева А.В.

при секретаре Кочергиной О.А., 

с участием: прокурора Степанова А.А.,

рассмотрев 16 мая 2018 года в открытом судебном заседании в городе Котельниково Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, указывая следующие основания.

ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждой, принадлежит индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано 15 ноября 2016 года, запись регистрации №

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 с 2004 года с согласия истцов были зарегистрированы в спорном жилом помещении. При этом в жилой дом они не вселялись, в нем не проживали, никакого участия в содержании дома ответчики не принимали, личных вещей в нем не имеют, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцами не заключали. 

В настоящее время ответчики не проживают по месту регистрации и истцам их местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истцов как собственников недвижимого имущества. 

ФИО2, ФИО3 просят признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором настаивали на удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Законный представитель недееспособного ФИО1 – главный врач ФКУ «Волгоградская психиатрическая больница (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением» Министерства здравоохранения РФ просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судебные извещения ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 дважды направлялись судом по месту их регистрации, указанному в сообщении ОМВД России по 

<

адрес>. Судебные извещения не вручены ответчикам в связи с истечением срока хранения.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Прокурор Степанов А.А., участвующий по делу, считает необходимым исковое заявление удовлетворить. 

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Судом на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.03.2018 года установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждой, индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сообщений начальника ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области от 04 апреля 2018 года, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства: 

<

адрес> 29 июля 2004 года по настоящее время.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО4, ФИО6 имеют регистрацию в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, но фактически в нем не проживают. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцами и ответчиками суду не представлено. Все расходы, связанные с содержанием жилого дома, несут истцы. Ответчики ФИО4, ФИО6 совместного хозяйства с истцами не ведут, членами их семьи не являются.

Таким образом, истцы ФИО2, ФИО3 в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их права собственности.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

- изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда, смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда, изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни, прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме, выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Истцами ФИО2, ФИО3 заявлено требование к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.

Данное решение необходимо истцам для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, расположенному по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО4, ФИО6 утратившей право пользования индивидуальным жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно сообщения начальника ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области от 04 апреля 2018 года, ФИО5, 

<

данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> с 18 мая 2010 года по настоящее время.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении искового заявления ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, так как требования истца были исполнены ответчиком до начала судебного заседания.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, родившегося 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, родившуюся 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении искового заявления ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение принято в окончательной форме 21 мая 2018 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Лунев