50RS0005-01-2023-003291-75

№ 2-3254/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «ВАО Агрохимэкспорт» к ФИО1 ФИО10 и Администрации Дмитровского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО11 и Администрации Дмитровского городского округа Московской области с требованием об установлении границ земельного участка с К№ №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. в соответствии с координатами представленного межевого плана кадастрового инженера Левчук ФИО12 В обоснование исковых требований ссылался на то, что на основании исполнительного листа, выданного Зюзинским районным судом г. Москвы, с ФИО1 ФИО13 в пользу ЗАО «ВАО АГРОХИМЭКСПОРТ» взыскана задолженность в размере 

<

данные изъяты>; в рамках возбужденного на основании данного исполнительного листа Исполнительного производства выявлено, что ФИО1 ФИО14 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый № №, категория земель: земли населенных пунктов, с адресным ориентиром: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок обращено взыскание в пользу истца; ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист, Дмитровским ОСП по Московской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; границы земельного участка не установлены; без установления на местности границ земельного участка и внесения данных в ЕГРН судебный пристав в рамках ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ не имеет возможности совершить необходимые исполнительные действия, поскольку объект фактически отсутствует на местности. 

В судебное заседание истец не явился, в суд поступило ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения, что не может распоряжаться земельным участком, поскольку ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок продан им ФИО2 ФИО16 

Ответчик Администрация Дмитровского городского округа Московской области в заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения, что оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 ФИО17 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый № №, категория земель: земли населенных пунктов, с адресным ориентиром: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащий ФИО1 ФИО18 земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, обращено взыскание в пользу Истца. На основании Решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист, Дмитровским ОСП по Московской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на земельный участок. По данным ЕГРН в отношении земельного участка имеются: сведения о собственнике, площадь, адресный ориентир (

<

адрес>), также в ЕГРН имеется запись, что границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Описание местоположения земельного участка отсутствует. На публичной кадастровой карте участок отсутствует. Поступившие к судебному приставу-исполнителю по ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы, ответы органов государственной власти и учреждений не содержат сведений о местоположении участка и его чертежей. Законодательство об исполнительном производстве не наделяет судебного пристава правом на обращение в регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости, на который обращается взыскание.

Согласно межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Левчуком ФИО19 установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. В пределах данного населенного пункта на свободном пространстве (земля, государственная собственность на которую не разграничена) площадью 

<

данные изъяты> кв. м., граничащем с земельными участками кадастровые номера № кадастровым инженером были установлены границы земельного участка. 

Смежными землями по границе земельного участка от точки № до точки № и от точки № до точки № являются земли, находящиеся в неразграниченной государственной собственности. Граница земельного участка от точки № до точки № была уточнена при кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, граница земельного участка от точки № до точки № была уточнена при кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, граница земельного участка от точки № до точки № была уточнена при кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №. Указанные границы земельного участка были определены с нормативной точностью, позволяющей однозначно определить их местоположение на местности. Местоположение границ смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, не уточнено и не изменено. Границы образуемого участка с границами иных участков не пересекаются, не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей.

Образуемый земельный участок соответствует нормам ст. 11.9 Земельного кодекса РФ и требованиям земельного законодательства.

Доводы ФИО1 ФИО20 своего подтверждения не нашли.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии со ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению с установлением границ передоложенных истцом, поскольку фактического пользования ФИО1 ФИО21 участком не осуществлял, иных привязок к местности не имеется.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «ВАО Агрохимэкспорт» - удовлетворить.

Установить границы земельного участка ФИО1 ФИО22 с К№ №, категория земель: земли населенных пунктов, с адресным ориентиром: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с соответствии с заключением кадастрового инженера Левчука ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ г., по точкам: №

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в части площади и описании местоположения границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина