Дело № 2-2752/2024 КОПИЯ 

59RS0027-01-2024-005638-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 09 октября 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на здание гаража, назначение – нежилое, 1997 года постройки, общей площадью 33,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по предложенным координатам точек контура согласно техническому плану, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Свои требования обосновывает тем, что в поселке 

<

адрес> органами местного самоуправления жителям многоквартирных домов выделялись земельные участки под строительство гаражей, ей тоже отвели участок. В 1997 году истец за свой собственный счет окончила строительство гаража. Гаражом владеет открыто, непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. Истцом была обеспечена подготовка технического плана на здание гаража, уточнены его характеристики. Решение суда необходимо для постановки гаража на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы представителю. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв (л.д.25).

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.34). 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв (л.д.31-32).

Исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Органами местного самоуправления ФИО1 в поселке 

<

адрес> был отведен земельный участок под строительство гаража. В 1997 году истец за свой собственный счет окончила строительство гаража.

Ответчик данные доводы истца не оспаривает.

Сведения о правообладателе гаража в ЕГРН отсутствуют, право собственности в ГБУ «ЦТИ ПК» не зарегистрировано (л.д.28,30,31-32).

В похозяйственной книге имеется запись о том, что в хозяйстве ФИО1, лицевой №, имеется запись о хозяйственных постройках: гараж, количество 1 шт. (л.д.19).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м, по адресу: 

<

адрес> за кем-либо не зарегистрировано (л.д.8-10,29).

Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд (л.д.8).

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики гаража следующие: здание гаража, 1997 года постройки, общей площадью 33,9 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, установлены контуры объекта недвижимости (л.д.11-16).

Суд приходит к выводу, что спорный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

Из выписки из ЕГРН следует, что прав на спорный гараж за кем-либо не зарегистрировано. В реестре муниципального имущества Кунгурского муниципального округа Пермского края сведения о данном объекте отсутствуют.

Спора по данным требованиям между кем-либо не установлено. 

При указанных обстоятельствах, поскольку гаражом истец владеет с 1997 года, самовольной постройкой указанный гараж не является, истец на собственные средства построила капитальный гараж, после чего добросовестно владеет и пользуется ими по настоящее время, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) право собственности на здание гаража, назначение – нежилое, 1997 года постройки, общей площадью 33,9 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 59:24:2740101:2302 по адресу: 

<

адрес>, с координатами точек контура согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

Номер контура

Номера характерных

точек контура

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2024.

Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2752/2024, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.