Дело № 2-242/2021

УИД 47RS0013-01-2021-000360-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 6 » июля 2021 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Синявиной О.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Егоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, об обязании выдать дубликат ключей от входной двери жилого помещения, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении, об обязании выдать дубликат ключей от входной двери жилого помещения, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В настоящее время по вине ответчика нарушаются её права по пользованию данным жилым помещением, так как ответчик уклоняется от передачи комплекта ключей от входной двери. Направленное ответчику по почте предложение о передачи ей комплекта ключей от жилого помещения и не препятствовании в пользовании жилым помещением, ответчик не получил. Просит вселить её в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО3 выдать дубликат ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО3 не чинить ей препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещения о судебных заседаниях на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлялись судом заказными письмами с уведомлением о вручении, при этом в адрес суда вернулись конверты с отметкой «Истёк срок хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Неявка ответчика ФИО3 является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

На основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте разбирательства дела.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении. 

Выслушав истца, её представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения Подпорожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11), решением Подпорожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-81). 

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО6 показал, что истец ФИО1 в начале июня 2021 года приходила в принадлежащую ей квартиру в 

<

адрес> в 

<

адрес> с целью вселиться и проживать в квартире, но дверь никто не открыл. ФИО1 пыталась связываться с ответчиком ФИО3 по поводу вселения в квартиру, но всё было бесполезно.

Из представленных доказательств судом установлено, что у ФИО1 не имеется ключей от входной двери спорного жилого помещения, она не имеет возможности вселиться и проживать в спорной квартире. 

Поскольку судом установлен факт чинения препятствий ответчиком в пользовании спорным жилым помещением истцу, отсутствие у последней ключей от входной двери квартиры, и учитывая, что истец в силу закона не может быть ограничена в праве пользования принадлежащей ей 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и может требовать устранения всяких нарушений её прав, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н. Синявина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2021 года.