Дело № 2-809/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусына А.В.,

при секретаре Марюхиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДАТА в качестве члена ее семьи в квартиру вселен ФИО4 В ДАТА ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствия в его продаже. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, о причинах неявки не известил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела ДАТА ФИО3 приобретены в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДАТА).

На основании свидетельств о государственной регистрации права серии №, № от ДАТА ФИО3 является собственником указанных жилого дома и земельного участка. 

Из домовой (поквартальной книги) для регистрации граждан следует, что в 

<

адрес> с ДАТА зарегистрирован ФИО4

Регистрация ответчика по указанному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА.

В подтверждение своих доводов о не проживании ответчика в доме, истцом представлены заявления соседей ФИО1, ФИО2

Таким образом, ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права на пользование жилым помещением в случае прекращения семейных отношений между сторонами по настоящему делу не имеется, ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Сохранение же за ответчиком, права пользования жилым помещением приведет к нарушению прав собственника жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои права. При этом, регистрация ответчика в указанном доме, влечет дополнительные расходы истца на его содержание. Принимая во внимание то, что совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несёт бремя содержания имущества, постоянно по данному адресу не проживает, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2018.