<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 июня 2019 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Леоновой И.Н., при секретаре Переваловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1882/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО4, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, указала, что она является собственником квартиры по адресу: ..., её право собственности на данную квартиру зарегистрировано 27.12.2017. Ответчики не являются членами её семьи, с 2016 года выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи, мать ответчиков ФИО3 проживала совместно с ФИО5, который подарил истцу эту квартиру. Ответчики в оплате за жилье и коммунальные услуги не участвует, с регистрационного учета добровольно не снимаются. Истец несет расходы за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчиков, содержит жилье, не может в настоящее время распорядиться квартирой по своему усмотрению, чем нарушаются её права. 

Просила признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: ..., в связи с чем на основании решения суда ответчики будут сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 участие не принимала, представила заявление о рассмотрении иска в её отсутствие, настаивала на заявленных исковых требованиях. Не возражала рассмотреть дело с участием её представителя ФИО6 

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что истец на основании договора дарения от 23.12.2017 является собственником жилого помещения по адресу: ..., квартиру эту истцу подарил супруг ФИО7 Ответчики в 2016 году выехали из данной квартиры, проживают по другому адресу, за жилье и коммунальные услуги расходы не несут, членами семьи собственника не являются. 

Ответчик ФИО2 и законный представитель несовершеннолетней ФИО4 – ФИО3 в судебном заседании не оспаривали доводы иска, суду пояснили, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 являются дочерями ФИО7, который подарил свою квартиру истцу. Они согласились с требованиями истца о прекращении права пользования ответчиков на спорное жилье. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение 2-комнатная квартира, общей площадью 45,0 кв.м., расположенная по адресу: ..., принадлежит по договору дарения от 23.12.2017 на праве собственности истцу ФИО1. Её право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2017, о чем имеется запись государственной регистрации №.

Согласно справке, выданной ООО «УК «Жилищное Управление» №1525 от 11.06.2019, ответчики ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы по адресу спорной квартиры: .... 

Из акта о фактическом проживании от 04.03.2019 следует, что в 2-комнатной квартире по адресу: ..., зарегистрированы, но не проживают с начала апреля 2015 года ответчики ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 Данный акт составлен специалистами управляющей компании и подписан соседями квартир №28, №26. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, являющийся родным братом супруга истца, подтвердил факт добровольного выезда ответчиков с их матерью ФИО3 в 2015 году на другое постоянное место жительства, их вещей в спорной квартире нет, ФИО3 за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает. 

Показания данного свидетеля суд оценивает согласно ст. ст. 55, 60 ГПК РФ как допустимые доказательства по делу, сомнений у суда они не вызывают, заинтересованности свидетеля в деле не усматривается, его показания ответчиками не опровергнуты.

Согласно представленной справке с ООО «УК «Жилищное Управление» от 01.03.2019, задолженность по квартплате на 01.02.2019 составляет 95508,45 рублей.

В судебном заседании ФИО3 данное обстоятельство не оспаривала, суду пояснила, что действительно она за детей не оплачивает необходимые расходы за жилье по адресу спорной квартиры, поскольку дети в квартире не живут, а проживают с нею вместе в ..., куда они добровольно в 2015 году выехали. 

Как установлено, истец является собственником спорной квартиры, ответчики ФИО2 и ФИО4 не являются членами семьи истца, длительный период времени в спорной квартире они не проживают, не несут оплату за содержание этого жилого помещения и коммунальные услуги, но зарегистрированы в спорном жилом помещении, с 2015 года выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи из квартиры, не просили сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением, с исковыми требованиями согласились. 

Согласно п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиков в силу указанных выше положений закона прекращено в связи с выездом их из спорной квартиры в 2015 году на другое постоянное место жительства, а также они не являются членами семьи собственника ФИО1, у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40). 

Согласно ст.8 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" закрепляет право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Суд считает, что независимо от факта регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, сама по себе регистрация не дает им право на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, ответчики подлежит признанию прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 28 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами миграционной службы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца, с даты изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 25.06.2019. 

Судья И.Н.Леонова