47RS0008-01-2023-000656-39

Р Е Ш Е Н И Е

 

по делу № 2-746/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Селивановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании распоряжения администрации Киришского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ГК Эра», между МУ Администрация МО Киришский муниципальный район и ГК «Эра» был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ГК «Эра» в аренду был предоставлен земельный участок под строительство гаражей. Истец с 2007 года является членом ГК «Эра» и ему в пользование предоставлен гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке, который предоставлен в аренду ГК «Эра» по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения гаража истец открыто и добросовестно пользуется данным строением, использует его по прямому назначению, поддерживает его техническое состояние на собственные денежные средства, соблюдает государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания специального помещения (гараж). В настоящее время истец является членом ГК «Эра», открыто владеет и пользуется спорным гаражом, производит оплату соответствующих взносов за нежилое помещение, являющееся предметом спора по данному делу. Несет бремя расходов по его содержанию, то есть, фактически реализует право собственника гаража. Спорный гараж возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, какие-либо притязания со стороны третьих лиц, отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположен гараж №

Истец исковые требования поддержал в полном объёме, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ГК «Эра» извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Эра» (л.д. 7-8,11) и ему принадлежит гараж № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Гараж расположен на земельном участке, который предоставлен в аренду гаражному кооперативу «Эра» по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-28). 

С момента приобретения гаража ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется им по назначению, несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца ФИО1 законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, так как данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд в течение месяца.

Судья: