№2-1535/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. с. Шаркан

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Концевой Н. А.,

при секретаре Перевозчиковой И. А.,

с участием истца ФИО1, 

<

***>

прокурора – помощника прокурора Шарканского района УР Багирова Р. Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

*****>. Заявленные требования мотивированы следующим. 

Истец и ответчица ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата> до 

<

дата>, проживали совместно до 

<

дата>, вели совместное хозяйство. Вместе с ними проживали дочь ответчицы А.*** и их общие сыновья Д.*** и М.***, 

<

дата> года рождения. 

<

дата> ответчица выехала из дома истца, забрала все свои вещи и прекратила общение с истцом. После отъезда они ни разу не пыталась вернуться, вселиться либо претендовать на долю в доме, титульным собственником которого является истец. В соответствии с решением Воткинского районного суда УР от 

<

дата> брак между истцом и ответчицей был расторгнут. Указанное выше домовладение было построено в 

<

дата> родителями истца В.***, А.*** на приобретенном его матерью земельном участке, в соответствии с постановлением Администрации МО «Шарканский район» №*** от 

<

дата> и разрешением на строительство №***. Факт постройки дома до регистрации брака истца с ответчицей подтверждается сведениями технического паспорта на жилой дом, оформленного Шарканским филиалом ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» 

<

дата>, а также данными кадастрового паспорта здания от 

<

дата>. 

В последующем вышеуказанный жилой дом и земельный участок, были подарены истцу его матерью согласно договора дарения от 

<

дата>. Истец зарегистрировал свои права на вышеуказанные объекты недвижимости, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №*** и №*** от 

<

дата>. Титульным собственником жилого дома и земельного участка, согласно указанных выше свидетельств является истец.

После выезда из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства ответчица никаких затрат по содержанию и обеспечению сохранности указанного дома не несла, а также не исполняла обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением: не оплачивала налоги и коммунальные услуги. Отсутствие ответчика в жилом помещении истца носит постоянный характер, и оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Указанное выше недвижимое имущество не является совместной собственностью истца и ответчика. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет по общему правилу прекращение права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи и пределы права пользования жилым помещением определяются собственником этого жилого помещения.

В связи с тем, что ответчица выехала на другое постоянное место жительства и прекратила семейные отношения с истцом, а также в связи с неисполнением ею обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, учитывая положения Жилищного кодекса РФ, она утратила право пользования данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, истец просил суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

*****>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении ответчику извещения о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, поддержавшего иск, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 

<

дата> на основании решения Воткинского районного суда УР, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I№***, выданным 

<

дата> Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Шарканский район» УР (л. д. 30).

Как следует из домовой книги 

<

*****> (л. д. 23), сведений Отдела в г. Воткинске УФМС по УР (л. д. 36), истец и ответчица зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

*****>.

В соответствии со справкой №***, выданной 

<

дата> Администрацией муниципального образования «Ляльшурское» фактически в спорном жилом помещении совместно с истцом ФИО1 проживают: бывшая супруга ФИО2, падчерица – А.***., сыновья: М.***, Д.***. (л. д. 72).

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка №*** от 

<

дата>, заключенного между Ю.*** и В.***., последняя приобрела земельный участок по адресу: 

<

*****> (л. д. 6).

Согласно постановлению №*** Администрации МО «Шарканский район» от 

<

дата>, разрешению на строительство, выданному главой Администрации МО «Шарканский район» 

<

дата> В.*** разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками на земельном участке площадью 

<

***> кв.м. (кадастровый №***), принадлежащем на праве собственности по адресу: 

<

*****> А (л. 

<

...>).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №***, выданному 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, свидетельству о государственной регистрации права №***, выданному 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

*****>, принадлежал на праве собственности В.*** на основании договора купли-продажи земельного участка ( 

<

...>).

В соответствии с договором дарения от 

<

дата> ФИО1 (одаряемый) получил в дар от В.***. (дарителя) земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

*****> (л. д. 11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №***, выданного 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, свидетельству о государственной регистрации права №*** выданному 

<

дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

*****>, принадлежат на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения (л. 

<

...>).

Из показаний свидетелей В.***, А.***. следует, что истец ФИО1 приходится им сыном, в течение двух - трех лет он состоял в браке с ФИО2, в 

<

дата> брак между ними был расторгнут, еще до расторжения брака – в 

<

дата> ФИО2 добровольно из семьи ушла, все свои вещи забрала. Дом, в котором зарегистрированы и проживали ФИО1 и его жена ФИО2, принадлежит на праве собственности по договору дарения ФИО1, дом ему подарила мать – В.***.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчица является бывшей супругой истца – собственника жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, из спорного домовладения ответчица добровольно выехала, не проживает в нем с 2017 года.

Доказательства наличия предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчицей не представлено. 

Исходя из изложенного, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные им расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей 00 копеек (чек-ордер от 

<

дата>). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

*****>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья подпись Н. А. Концевая