Дело 

<

Номер обезличен>

56RS0009-01-2025-002838-37

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной, 

при секретаре судебного заседания Р.Е.Щепине, 

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Дзержинского района г.Оренбурга Медведевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Л,А,, ФИО3, к ФИО4, о признании не приобретшего права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании которого указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> Основанием возникновения права собственности на квартиру является договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 

<

Дата обезличена> В принадлежащем им квартире были прописаны дети ФИО1 ФИО4 и ФИО4. В настоящее время фактически в квартире проживает ФИО4. Истцы проживают по адресу: 

<

...> ними вплоть до января 2025 проживал ответчик. Они как собственники оплачивали все счета за квартиру, ответчик по содержанию квартиры или коммунальных платежей не вносил. В январе 2025 ФИО4 ушел из дома, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказался. До настоящего времени в квартире не появлялся, где находится им не известно.

Просил суд с учетом уточненного искового заявления, признать ФИО4,, 

<

Дата обезличена> года рождения о признании не приобретшего права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

...>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения заседания извещена по правилам гл. 10 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

П. 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно материалам дела и в заявлении адрес ответчика ФИО4 указан: 

<

...> по настоящее время. 

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ разъясняет, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.

По известному адресу суд извещал ответчика о времени и месте судебного заседания, направлял судебные уведомления. Уведомления на судебные заседания были возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истец срок хранения». 

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащим им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права за непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что неявку ответчика в суд необходимо расценивать, как злоупотребление процессуальными правами, поскольку данные действия направлены именно на затруднение в развитии и завершении судебного процесса.

В связи с чем, учитывая ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика ФИО4, надлежаще извещенным о месте и времени слушания дела.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования удовлетворить. Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск), так и без таковых (негаторный иск).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 8 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 376-ФЗ) под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Изложенная норма в редакции Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 376-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принята в целях предотвращения нелегальной миграции и усиления ответственности за нарушения правил регистрационного учета, поскольку фактическое отсутствие граждан, зарегистрированных по месту жительства, делает невозможным реальное исполнение ими гражданско-правовых обязательств перед другими гражданами, юридическими лицами и государством.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры расположенной адресу: 

<

...> на основании договора купли –продажи квартиры с использованием кредитных средств от 

<

Дата обезличена> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена>.

Судом установлено, что между ФИО3, и ФИО5, 

<

Дата обезличена> зарегистрирован брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-PЖ 

<

Номер обезличен>.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4,, родился 

<

Дата обезличена>, его матерью указана ФИО5( ФИО1), что подтверждается свидетельство о рождении серии III-РЖ 

<

Номер обезличен>).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от 

<

Дата обезличена>, следует, что по адресу: 

<

...> зарегистрированным значится ФИО4,, 

<

Дата обезличена> г.р..

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Как установлено в судебном заседании ответчик более шести месяцев не проживает в квартире, интерес не проявляет, никаких прав на квартиру не имеет. 

Как указывают истцы, ответчик является сыном ФИО1 ушел из дома в январе 2025 г., за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, ведет асоциальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, какого-либо соглашения о проживании с ними не заключалось.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес, его личных вещей в квартире не имеется, соглашение о проживании с собственниками не заключалось, то требование истцов о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу п.3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. "е" ст. 31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 Л,А,, ФИО3, к ФИО4, о признании не приобретшего права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4,, 

<

Дата обезличена> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Снять с регистрационного учета по адресу: г Оренбург, 

<

...> - ФИО4,, 

<

Дата обезличена> года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Черномырдина 

Решение в окончательной форме принято 31.07. 2025. 

Судья Е.М. Черномырдина