Дело №

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года 

<

адрес>

Кисловодский городской суд под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Д И.Л., с участием представителей истца С Е.И. по доверенности С А.И., адвоката С Е.Ю. действующего по ордеру №С № от ДД.ММ.ГГГГ, помощника прокурора 

<

адрес> Д К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску С Е.И. к Н Р.В., Н Н.С. третьим лицам Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и МВД по 

<

адрес>, отделу по вопросам миграции ОМВД России по городу Кисловодску, Управлению образования администрации города-курорта Кисловодска, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

истец С Е.И. обратился в суд с иском к Н Р.В., Н Н.С. третьим лицам Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и МВД по Карачаево-Черкесской Республике, отделу по вопросам миграции ОМВД России по городу Кисловодску, Управлению образования администрации города-курорта Кисловодска, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении. 

Мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ и.о. нотариуса Кисловодского городского нотариального округа Г О.А. в реестре за №, и зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, он С Е.И. является собственником квартиры общей площадью 37,2 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент в указанной квартире на регистрационном учете состоит и фактический проживает бывший член семьи прежнего собственника квартиры Н Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Н Р.В. членом его семьи не является. Какие-либо договора по пользованию квартиры с Н Р.В. не заключал, не желает сохранять за ответчиком право пользования указанной квартирой принадлежащей ему на праве собственности. Ответчик Н Р.В. отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться из его квартиры, что препятствует ему в проживании в квартире. 

В связи, с чем просит суд признать ответчицу Н Р.В. прекратившей право пользования квартирой общей площадью 37,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчицу из квартиры, вселить его в квартиру, обязав ответчицу Н Р.В. предоставить ему С Е.И. ключи от 

<

адрес>. 

В судебном заседании представители истца С Е.И. по доверенности С А.И. и адвокат С Е.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, присили исковые требования удовлетворить прекратить право пользования вышеуказанной квартирой, ответчицей, выселить ответчицу из квартиры, вселить истца и обязать ответчицу передать ключи от 

<

адрес>, истцу С Е.И.

В судебное заседание ответчица Н Е.И действующая в своих интересах и интересах и несовершеннолетнего Н Н.С. не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> Д К.А., просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ГУ МВД по СК в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставив отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя и вынести решение с учётом норм действующего законодательства. 

Представитель третьего лица ОМВД России по городу Кисловодску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель управления образования администрации города-курорта Кисловодска, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителей истца, на основании ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по заявленным требованиям в отсутствие не явившихся лиц.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав, материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца С Е.И. на жилое помещение квартиру, по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным домовой книги в 

<

адрес> зарегистрирована ответчица Н Р.В.

В силу ст. 209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ лицо, не имеющее право пользования жилым помещением, обязано освободить жилое помещение по требованию его собственника в установленный последним срок, в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Право на жилое помещение несовершеннолетних является производным от права на это жилое помещение их родителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчики не обладают, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, на основании чего право пользования ответчиков этой квартирой подлежит прекращению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между сторонами (истцом и ответчиком) не было заключено никакого соглашения о пользовании жилым помещением. 

Фактическая регистрация ответчика в указанной квартире создаёт истцу реальные препятствия к осуществлению возможности в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и выселить ответчика с указанной квартиры без предоставления ей другого жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования С Е.И. к Н Р.В., Н Н.С. третьим лицам Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и МВД по Карачаево-Черкесской Республике, отделу по вопросам миграции ОМВД России по городу Кисловодску, Управлению образования администрации города-курорта Кисловодска, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении– удовлетворить.

Признать Н Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой общей площадью 37,2 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес> квартира, №.

Выселить Н Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры общей площадью 37,2 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес> квартира, 62 без предоставления другой жилой площади.

Вселить С Е.И. в квартиру общей площадью 37,2 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес> квартира, №, обязав Н Р.В. предоставить С Е.И. ключи от 

<

адрес>, расположенной в жилом 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Ю. Домоцев 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.Ю. Домоцев