Дело № 2 – 161/2021

34RS0026-01-2021-000201-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Степухиной О.М.,

с участием представителя истца ФИО8,

представителя ответчика администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> – ФИО11, действующей по доверенности,

25 марта 2021 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску ФИО8, действующего в интересах ФИО6 к администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес>, администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, действуя в интересах ФИО6, обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес>, администрации Заплавненского сельского поселении Ленинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований, указал, что истец являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6750000 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

На основании сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6750000 кв.метров, перешло ФИО4, о чём произведена запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО4 подарил указанный участок брату ФИО7 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чём произведена запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Сделку по отчуждению принадлежащего ФИО6 вышеуказанного земельного участка истец с ФИО4 не совершал, договор купли-продажи не подписывал, денег за земельный участок не получал.

Кроме того, истец являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 101208 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 398792 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу известно о том, что принадлежащие ему земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО2 на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, договоры купли-продажи с ФИО2 он не заключал и принадлежащие ему указанные земельные участки, не продавал.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО4.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признан недействительным (ничтожным) договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращении) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО4 к ФИО7.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО2.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО2.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ГКУ ВО «МФЦ» 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права на недвижимые имущества, представив копию решения Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копию решения Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и копию определения Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по 

<

адрес>, приостановлена регистрация прав на земельные участки с кадастровым номером 34:15:000000:1660, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № по причине не предоставления на государственную регистрацию других документов, устанавливающих наличие, возникновение права собственности.

Однако, указанные документы на государственную регистрацию прав в орган по регистрации им представлены не могут в виду их отсутствия. Подлинники правоустанавливающих документов на указанные земельные участки были представлены истцом в оригиналах и в полном объёме в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при регистрации его первичного права собственности на указанные земельные участки государственному регистратору Ленинского филиала ФИО3 ФИО1 суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1660, площадью 6750000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 101208 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 398792 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, просил суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6750000 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 101208 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 398792 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> ФИО11 в судебном заседании суду показала, что спорные земельные участки не находятся в собственности администрации района либо в неразграниченной собственности, в связи с чем, при разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом. Глава Заплавненского сельского поселения ФИО12 письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещался надлежащим образом. Представитель ФИО13, действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес>, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

По смыслу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путём признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права и т.д.

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданско - процессуального Кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером № указаны ФИО6, затем ФИО4, и далее переход права к ФИО7 (л.д.72-73).

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал ФИО4 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6750000 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. А впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил указанный участок ФИО7 по договору дарения.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4. 

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО4.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признан недействительным (ничтожным) договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращении) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО4 к ФИО7.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО6 о разъяснении решения Ленинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворено. Разъяснено решение Ленинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО6 к ФИО4 и ФИО4 о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности и применении последствий недействительности ничтожной сделки, указано, что удовлетворяя исковые требования ФИО6 и признавая договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4, и договор дарения указанного земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 недействительными (ничтожными), исключая из ЕГРН записи о регистрации перехода (прекращения) права собственности на данный земельный участок от ФИО6 к ФИО4 и от ФИО4 к ФИО7, а так же записи о регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО5 и ФИО7, суд применил последствия недействительности ничтожной сделки и возвратил стороны в первоначальное положение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 101208 кв.метров, указаны ФИО6, затем ФИО2 (л.д.89).

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал ФИО2 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером №, указаны ФИО6, затем ФИО2 (л.д.93).

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал ФИО2 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 398792 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО2.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО2.

Исключена из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО6 о разъяснении решения Ленинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворено. Разъяснено решение Ленинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО6 к ФИО2 о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности и применении последствий недействительности ничтожной сделки, указано, что удовлетворяя исковые требования ФИО6 и признавая договоры купли-продажи земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2, недействительными (ничтожными) и исключая из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости записи о регистрации перехода (прекращения) права собственности на указанные земельные участки от ФИО6 к ФИО2, суд применил последствия недействительности ничтожной сделки и возвратил стороны в первоначальное положение.

Истец обратился в ГКУ ВО «МФЦ» 

<

адрес> с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по 

<

адрес> отказало в государственной регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами №, в связи с непредоставлением заявителем на государственную регистрацию прав других документов, устанавливающих наличие, возникновение права собственности его на указанные земельные участки.

Согласно сообщению Филиала ФГБУ «ФКП ФИО3» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадь - 6750000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - производство сельскохозяйственной продукции, сведения о правообладателе отсутствуют. Ранее земельный участок с кадастровым номером № принадлежал:

Вид зарегистрированного вещного права - собственность, правообладатель - ФИО6, номер регистрации вещного права №

Вид зарегистрированного вещного права - собственность, правообладатель - ФИО4, номер регистрации вещного права -№

Вид зарегистрированного вещного права - собственность, правообладатель - ФИО7, номер регистрации вещного права № 

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н. Ленинский, 

<

адрес>, площадь - 101208 кв.метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -производство сельскохозяйственной продукции, сведения о правообладателе отсутствуют. Ранее земельный участок с кадастровым номером № принадлежал:

Вид зарегистрированного вещного права - собственность, правообладатель - ФИО6, номер регистрации вещного права -34-34-03/045/2014-838 от 22.12.2014г., номер прекращения права - №.

Вид зарегистрированного вещного права - собственность, правообладатель - ФИО2, номер регистрации вещного права 34-34-03/045/2014-839 от 22.12.2014г., номер прекращения права №.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н. Ленинский, 

<

адрес>, площадь - 398792 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -производство сельскохозяйственной продукции, сведения о правообладателе отсутствуют. Ранее земельный участок с кадастровым номером № принадлежал:

Вид зарегистрированного вещного права - собственность, правообладатель - ФИО6, номер регистрации вещного права -34-34-03/045/2014-836 от ДД.ММ.ГГГГ, номер прекращения права - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вид зарегистрированного вещного права - собственность, правообладатель - ФИО2, номер регистрации вещного права 34-34-03/045/2014-837 от ДД.ММ.ГГГГ, номер прекращения права №-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ФИО3 по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ все сведения регистратором ФИО3 Л.В. внесены в ЕГРН самостоятельно, на бумажном носителе дела правоустанавливающих документов не формировались, на архивное хранение не передавались. 

В силу пунктов 3, 4 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент регистрации) земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. В случае, если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными (ничтожными) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4. Решено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО4». Решено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Признан недействительным (ничтожным) договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7. Решено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращении) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО4 к ФИО7». Решено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:15:000000:1660, расположенный по адресу: 

<

адрес>», а также решением Ленинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2. Решено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО2». Постановлено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2. Решено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода (прекращения) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ФИО6 к ФИО2». Решено «Исключить из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, действующего в интересах ФИО6, к Администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6750000 кв.метров по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 101208 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 398792 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья