З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года г. Тула 

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Воробьеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1169/21 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Досуг» Массив 1 к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

истец Садоводческое некоммерческое товарищество «Досуг» Массив 1 (далее по тексту СНТ «Досуг» Массив 1 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов, указав в обоснование требований, что ответчик на основании договора купли-продажи от 07.07.2016г. является собственником земельного участка за номером 170, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНА «Досуг» Массив 1. 

Общим собранием членов СНТ «Досуг» Массив 1 от 01.05.2018г. установлен размер членских взносов на 2018г. в размере 3000 руб. с участка, целевого взноса на насос 600 рублей, целевой взнос на замену трубопровода водоснабжения 2000 руб., взнос за пользование водой 100 руб. за сотку, пеней 7117 руб. 60 коп. Срок внесения взносов до 01.08.2018г.

Общим собранием членов СНТ «Досуг» Массив 1 от 29.06.2019г. установлен размер членских взносов на 2019г. в размере 6000 руб. с участка, целевой взнос за пользование водой 250 руб. за сотку, пеней 5415 руб. Срок внесения взносов до 30.06.2019г.

Общим собранием членов СНТ «Досуг» Массив 1 от 01.09.2020г. установлен размер членских взносов на 2020г. в размере 6000 руб. с участка, целевого взноса на скважину 12000 руб. с участка, целевого взноса на ЗОП 1000 руб. с участка, целевого взноса за пользование водой 250 руб. за сотку, пеней 6027 руб. Срок внесения взносов до 30.06.2020г.

Однако ФИО1 за период 2017-2020г.г. не производит оплату установленных общим собранием взносов, в связи с чем образовалась задолженность по взносам в размере 66334 руб. 96 коп., которую просит суд взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 219 руб. 05 коп.

Представитель истца СНТ «Досуг» Массив 1 председатель СН ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал о согласии с рассмотрением дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв или возражения на иск не представил.

На основании ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося истца.

Исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ( действовавшим до 01.01.2019 года) имуществом общего пользования признается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 упомянутого Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 ч. 1 ст. 21 названного закона устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно п.п. 5, 7 ст.3 которого имуществом общего пользования признаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); взносы это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

По смыслу ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, которые вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения указанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п.5 ч.1 указанного Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной статьей 5 настоящего Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от дата N 1662-О-О, положения абзаца 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры на условиях договоров, в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого объединения.

При этом, факт отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.07.2016г. являлся собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> который продан ответчиком на основании договора от 10.12.2020г. 

СНТ «Досуг» Массив 1 является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, является Председатель СНТ ФИО2

Согласно Уставу СНТ «Досуг» Массив 1 (раздел 7) взносы товарищества состоят из членских взносов и целевых взносов. Членские взносы вносятся до 30 июня текущего года, а целевые взносы в течение 1 месяца с даты принятия и утверждения соответствующей приходно-расходной сметы.

При неоплате взносов в течение установленного времени начисляются пени в размере 0,1% от размера задолженности за каждый день просрочки задолженности.

Взносы выплачиваются всеми гражданами, имеющими земельные участки в границах товарищества, вне зависимости от членства.

Общим собранием членов СНТ «Досуг» Массив 1 от 01.05.2017г. установлен размер членских взносов на 2017г. в размере 3700 руб. с участка, целевого взноса за пользование водой 220 рублей за сотку (что составляет 1320 руб. за шесть соток), целевого взнос на водоотведение 1300 руб. за сотку. 

Общим собранием членов СНТ «Досуг» Массив 1 от 01.05.2018г. установлен размер членских взносов на 2018г. в размере 3000 руб. с участка, целевого взноса на насос 600 рублей, целевой взнос на замену трубопровода водоснабжения 2000 руб., взнос за пользование водой 100 руб. за сотку (что составляет 600 руб. за шесть соток). Срок внесения взносов до 01.08.2018г.

Общим собранием членов СНТ «Досуг» Массив 1 от 29.06.2019г. установлен размер членских взносов на 2019г. в размере 6000 руб. с участка, целевой взнос за пользование водой 250 руб. за сотку (что составляет 1500 руб. за шесть соток). Срок внесения взносов до 30.06.2019г.

Общим собранием членов СНТ «Досуг» Массив 1 от 01.09.2020г. установлен размер членских взносов на 2020г. в размере 6000 руб. с участка, целевого взноса на скважину 12000 руб. с участка, целевого взноса на ЗОП 1000 руб. с участка, целевого взноса за пользование водой 250 руб. за сотку (что составляет 1500 руб. за шесть соток). 

Согласно справке СНТ «Досуг» массив 1 от 21.06.2021г., ФИО1 за период 2017-2020г.г. не производит оплату установленных общим собранием взносов, в связи с чем образовалась задолженность по взносам: в размере 40520 руб. 

Сведения о наличии соглашения между СНТ и ФИО1 о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования материалы дела не содержат.

Расчет задолженности по взносам проверен судом и признан правильным как арифметически, так и с правовой точки зрения. 

При этом ответчик ФИО1 доказательств, опровергающих указанный расчет, свидетельствующих об ином размере задолженности, контррасчет с подтверждающими документами, не представил.

Истцом также представлен подробный расчет пени по невыплаченным за период 2017-2020г.г. членским и иным взносам в размере 25814 руб. 96 коп. из расчета 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Проверив указанный расчет, суд признает его арифметически верными и соответствующим Уставу СНТ «Досуг» Массив 1.

При этом ответчик доказательств, опровергающих указанный расчет, свидетельствующих об ином размере пеней, контррасчет с подтверждающими документами, не представил.

Решения общего собрания членов СНТ «Досуг» Массив 1 в части установления членских, целевых взносов, неустойки за просрочку платежей не отменены и не изменены в установленном законом порядке, следовательно, обязательны к исполнению. 

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что поскольку земельный участок ответчика расположен на территории СНТ «Досуг» Массив 1, истец несет расходы на содержание общего имущества СНТ, при этом размер платы на содержание общего имущества был установлен в предусмотренном законом порядке, следовательно, ответчик должен нести обязанность по внесению установленных членских взносов и взносов за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по взсосам за 2-17-2020г.г. в размере 40250 руб. и пени в размере 25814 руб. 96 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом по делу уплачена государственная пошлина в размере 2190,05 рублей, что подтверждено платежным поручением от 21.06.2021 года, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в установленном подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет 2190,05 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Досуг» Массив 1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Досуг» Массив 1 задолженность по взносам в размере 40520 рублей, пени в размере 25814 рублей 96 копеек, всего взыскать 66334 рубля 96 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Досуг» Массив 1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2190 рублей 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Афонина