Дело №2-442/2019

22RS0064-01-2019-000646-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к администрации Ильинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, 

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Ильинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доли за каждым.

В обосновании своих требований указали, что данное жилое помещение передано в собственность в порядке приватизации совхозом «Искра» ФИО1 На момент приватизации в квартире проживали также его супруга – ФИО2, их дети – ФИО3, ФИО3, ФИО4 Однако, в связи с допущенными нарушениями в договоре приватизации, а именно - не указаны все лица, фактически проживающие на тот момент в квартире, доли в праве собственности не определены, не полно указан адрес место нахождения жилого помещения, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем, обратились в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Ильинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Искра» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указан состав семьи – 5 человека (л.д.8-10). 

На имя ФИО1 оформлено регистрационное удостоверение, следовательно, регистрация права на имя истца произведена в установленном законом порядке (л.д.7).

Совхоз «Искра» на основании постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ТОО «Искра», которое на основании постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «Искра». На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Искра» признан банкротом (л.д. 19-28).

Согласно справке администрации Ильинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации в квартире по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и участвовали в приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 (л.д. 18).

Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем указаны не все собственники квартиры, зарегистрированные в спорном жилом помещении на момент приватизации (л.д.18), а только количество членов семьи, не указан вид собственности, адрес расположения жилого помещения указан не полно. 

Отсутствие в договоре всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в доме, неполное указание адреса нахождения жилого помещения, а также отсутствие указания на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора. 

В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17), общая площадь спорной квартиры составляет 58,5 кв.м. 

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 11).

Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам и членам семьи в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, доля истцов в праве собственности на указанный жилой дом составляет по 1/5 на каждого. 

Таким образом, приватизацию квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно признать за истцами право собственности на 1/5 долю спорного жилого помещения в порядке приватизации за каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к администрации Ильинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в размере 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья Ю.С.Давыдова