№ 2-1087/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Астрахань 

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р., 

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Терзяну ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства: 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу значится зарегистрированным ФИО2, который не является членом его семьи, совместного хозяйства никогда не вели, по адресу регистрации никогда не проживал.

При указанных обстоятельствах, с учетом последующих уточнений требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил признать ФИО2 утратившим право пользования помещением - жилого 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ответчик числится зарегистрированным по адресу указанному в иске. Направленная корреспонденция вернулась с указанием «Истек срок хранения». 

Относительно неявки ответчика, суд приходит к следующему:

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах и в силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при установленной явке.

В порядке ст.50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечен к участию в деле адвокат АК Наримановского района Астраханской области.

Выслушав представителя ответчика – адвоката АК Наримановского района Астраханской области Таскимбаева М.М., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 5 частью 3 статьи 11 ЖК РФ закреплено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу не проживает, членом семьи собственника жилого помещения, не является, коммунальные услуги, не оплачивает. 

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец ФИО1 будучи собственником жилого помещения, ограничен в пользовании и владении названным имуществом по причине регистрации в нем ответчика ФИО2, кроме того, вынужден оплачивать коммунальные услуги, за лицо, которое в указанном домовладении, фактически, не проживает. 

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 к Терзяну ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Терзяна ФИО10, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 года. 

Судья Р.Р. Усманов