Дело № 2-801/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В., 

при секретаре Джелиевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО4, действующей на основании доверенности № 15АА 1087641 от 18.05.2023 г., 

помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником указанного спорного объекта недвижимости с 2009 года. Ответчики зарегистрированы в данном домовладении, однако не проживают в нем, членами семьи истца не являются. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Наличие регистрации ответчиков в спорном домовладении нарушает её право собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением и приводит к несению дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов ФИО4, действующей на основании доверенности № 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Ответчики: ФИО6 действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указав, что фактически в спорном домовладении не проживают с 2016 года, другого жилья не имеют. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики: ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в указанном домовладении с 2014 г., что подтверждается адресными справками, справкой АМС ФИО7, однако в нем не проживают с 2016 г., что подтверждается сообщением ОУУП и ПДН ФИО8 и ответчиком не оспаривается. 

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не проживают в спорном домовладении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцом и ответчиками отсутствует. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении нарушает её права как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян