Дело №2-66/2019

Изготовлено 28.01.2019.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2019 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующей судьи Быриной Д.В.,

с участием прокурора Любимцевой Т.А.,

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в городе Мурманске. 

Свое требование обосновала тем, что она является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником ? доли в указанном помещении является ее сын ФИО6

По просьбе подруги, она зарегистрировала в квартире ФИО2, что подтверждается справкой ГОБУ МФЦ МО. 

Ответчик в указанном жилом помещении никогда фактически не проживал, коммунальные платежи, начисляемые за квартиру, не уплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Местонахождение ответчика ей неизвестно, в добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в г. Мурманске. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, указав, что по просьбе подруги, которая занималась продажей своей квартиры, зарегистрировала в квартире отца подруги ФИО2 При этом, ее уверили, что по заявлению в органы УФМС она сможет в любой момент снять ответчика в регистрационного учета. Однако, обратившись в УВМ УФМС России по городу Мурманску по данному вопросу, получила отказ. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, намерений использовать жилое помещение по назначению не высказывал. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд представителя. 

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании, действуя в соответствии с предоставленными ответчиком полномочиями, признала иск. Суду пояснила, что является дочерью ответчика и, действительно, просила истицу зарегистрировать ФИО2 до того времени, пока не будет приобретена квартира в Санкт-Петербурге. Условия фактического проживания ответчика в квартире истицы не обговаривались, ФИО2 в квартиру ФИО1 не вселялся, его вещи там отсутствуют.

Выслушав истца, представителя ответчика, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего требование обоснованным, суд удовлетворяет иск. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником ? доли в указанном помещении является ее сын ФИО6

Как следует из справки ГОБУ МФЦ МО, в квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соглашений о проживании между собственником и ответчиком не заключалось. Согласно пояснениям истца, ответчик членом ее семьи не является, в указанную квартиру фактически никогда не вселялся, личных вещей и иного имущества, принадлежащего ФИО2 в жилом помещении не имеется. При этом, ответчик наравне с собственником правом общей собственности не обладает, интерес в осуществлении права пользования квартирой у него отсутствует, оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг не осуществляет.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что ФИО2 сохраняет право пользования указанным помещением, у суда не имеется.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий__________________